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- サンピア茨木
- 632709R
サンピア茨木（5階 西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★静かな住宅地！
★徒歩圏内に各種生活施設が揃った便利な立地！
★向かい側に高い建物が無く眺望・採光・通風良好！
★LDKと個室2部屋が続き間のプラン！
★全居室フローリング仕様！
★食洗機・浴室乾燥機あり！
★2024年6月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『中津小学校』徒歩8分！
★『東中学校』徒歩2分！
★『サンディ』徒歩4分！
★『阪急本通り商店街』徒歩6分！
特徴
- 眺望有り
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『サンピア茨木』は、阪急「茨木市駅」から北東方向へ徒歩5分、『茨木市末広町』にある総戸数114戸の大規模マンションです。周辺は第二種住居地域、商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北西側を阪急京都線、南側を府道139号枚方茨木線が走っており、北側を安威川が流れています。近い場所に広いグラウンドと遊具が整備された『中村公園』があり、安威川の河川敷はジョギングやお散歩コースにピッタリです。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に名神高速道路の茨木インターチェンジがあります。阪急「茨木市駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は今西組。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の西向き。向かい側に高い建物が無く、採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積57.75平米の2SLDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。縦長のLDKと個室2部屋がそれぞれ続き間になっているため、生活シーンに合わせてフレキシブルに部屋をつなげられます。バルコニー面積は6.62平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、追焚機能など…。2024年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア・フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、ハウスクリーニングなど。※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『末広認定こども園（幼保連携型）』徒歩3分、『中津小学校』徒歩8分、『東中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『サンディ 双葉店』徒歩4分。その他『阪急本通り商店街』が徒歩6分、『安威川』が徒歩8分、『茨木神社』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,000円
- 修繕積立金
- 月額：8,830円
- 自治会費
- 年額：2,400円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 無
ヒストリー
-
1974.02.01
新築
-
2024.06
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア・フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、ハウスクリーニングなど。
-
2024.06.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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他の人たちがどんな住宅ローンを組んでいるのか、年収、年齢、エリアごとに見ることができます。
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交通
「サンピア茨木 2,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「茨木市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナス エクスプレス茨木市店、アズナスエクスプレス・ビー茨木市3号、フレッズカフェ茨木店、若菜そば阪急茨木店、祖谷庄千寿庵阪急茨木店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「サンピア茨木 2,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急茨木市駅以東のエリア。駅前にはスーパーや飲食店等の生活施設、マンションが多く立ち並んでいます。駅から少し離れると、区画の綺麗な戸建て街。場所によっては「第一種低層住居専用地域」に指定されているため、高さ10mまでの背の低い建物しか建たず、眺望や日当たりが守られています。若園町にはバラ園があり、約2,300株のバラは、年2回、みごとな花を咲かせます。（ちなみにバラは茨木市の市の花です。）グラウンドが３面、テニスコートが6面併設されているため、休日の運動施設としての利用も可能です。
注目スポット
（5件の口コミ）
『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。（2020.11.08時点）
（6件の口コミ）
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
（3件の口コミ）
『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎（1/9～11）や茅の輪くぐり（6/30）、夏祭り（7/13・14）等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。（2020.11.08時点）
街の人の声
ラジオ毎日 さん（当社のご契約者様）
茨木市中津町在住
男性／57歳／2人家族
健康管理もバッチリです。
自慢できること
駅に近く、色んなお店があります。スーパー、コンビニ、ディスカウントストアなどが徒歩圏の範囲に10店舗以上あります。お医者さんも多くスポーツジムも近く、健康管理もバッチリです。でも、夜は静かで安らぎます。
梅田にも京都にも近いので素晴らしい休暇が過ごせます。飲み屋さんも近くにたくさんあり、電車を降りてから1杯飲むことができます。
気になること
不満はあまりありませんね！若い人には全てにおいて整っている町です。車に乗らずに生活必要なものは何でも揃うし、学校なども近いです。
しかし、歳をとったら、少し落ち着かない感じがします。夜は静かですが、いつまでも外が明るいのが心苦しいです。
買物施設
サンディ 双葉店
イオン 新茨木店
教育施設
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