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新価格 2/14 新築

大阪市東淀川区北江口4丁目 新築一戸建て

3,780万円
すべての写真(30枚)を⾒る
所在
大阪市東淀川区 北江口4丁目
交通
大阪メトロ今里筋線「 井高野 」駅徒歩4分
建物
111.86平米 / 4LDK / 2024年11月築
土地
73.02平米 / 南東向き
学校
井高野小学校 / 井高野中学校
大阪市東淀川区北江口4丁目 新築一戸建ての地図

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第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
ポイント
★大阪メトロ今里筋線「井高野駅」徒歩4分!
★阪急京都線「相川駅」徒歩20分!
★南東付け道路で採光良好!
★完成済み!
★『井高野小学校』徒歩11分!
★『井高野中学校』徒歩11分!
★『サンディ北江口店』徒歩4分!
★『北江口中央公園』徒歩6分!

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 南道路
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は大阪メトロ今里筋線「井高野駅」から徒歩4分、『大阪市東淀川区北江口4丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急京都線「相川駅」からは徒歩20分の距離にあります。
周辺は第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。南側を神崎川が流れており、河川敷には遊歩道や広場が整備され、川の流れを見ながら、気持ちよく汗を流すことができます。また近くに子供の遊び場にピッタリの『別府公園』があります。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木を設けた家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に近畿自動車道の摂津南インターチェンジがあります。
敷地面積は約22坪。南東付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積111.86平米(車庫面積約10.0平米含む ※概算)の4LDK。リビング階段・2階リビングのプラン。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラスなど…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『井高野第二保育園』徒歩5分、『瑞光第二幼稚園』徒歩5分、『井高野小学校』徒歩11分、『井高野中学校』徒歩11分。買物施設は『サンディ 北江口店』徒歩4分、『コノミヤ 摂津店』徒歩7分、『マルヤス 井高野店』徒歩8分など…。その他『北江口中央公園』が徒歩6分、『井高野公園』が徒歩14分、『淀川』が徒歩16分の距離にあります。

担当者

西山 晴菜 西山 晴菜(にしやま はるな) 宅地建物取引士

不動産用語

第二種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.11.01

    新築

  • 2024.12.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号632430R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「大阪市東淀川区北江口4丁目 一戸建て 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の外観

大阪メトロ今里筋線「井高野」駅

大阪市東淀川区北江口4丁目物件から 徒歩4分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目
4
大阪メトロ「井高野」駅物件から約 4
25
最終: 23時57分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 7km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 46km

周辺環境

「大阪市東淀川区北江口4丁目 一戸建て 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
北江口中央公園 詳細
所在:大阪市東淀川区北江口2丁目1物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から西へ徒歩4分(約300m)のところにあります。敷地の大部分を占めるグラウンド、テニスコート(2面)の他、多目的広場や、滑り台、幼児用ブランコなどの遊具、フェンスつきの砂場のあるスペースも。敷地南側にはトイレが設置されています。公園の南側には神崎川が流れています。 (2020.08.17時点)

注目スポット
井高野公園 詳細
所在:大阪市東淀川区井高野3丁目3物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から北西へ徒歩7分(約900m)のところにあります。公園内には野球などに利用されるフェンスつきのグラウンドの他、ブランコ、滑り台、石の山型の遊具、鉄棒、フェンスつきの砂場などのある遊具スペースが。公園の西側には安威川が流れています。夏には夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場になっています。 (2020.08.17時点)

注目スポット
瑞光寺公園 詳細
所在:大阪市東淀川区瑞光2丁目2物件から徒歩 21

阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分(約450m)のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。 (2020.08.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ゆみちゃん さん(当社のご契約者)

ゆみちゃん さん(当社のご契約者)

大阪市東淀川区井高野3丁目在住

女性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

大阪市の中でも自然を感じられる街! 自慢できること 近くの安威川には渡り鳥が来たり、大阪市の中でも自然を感じることができます。スーパー、駅も比較的近くて便利です。食べるとこはガスト中心ですが、それなりにいい街だと思います。 気になること 高齢化と、少子化にて地域は子供が少ないです。なので、前は子供会が活発でしたが、今は町会でのおみこし、盆踊り大会くらいです。でも、まわりは企業がないので、大阪市のベッドタウンといったところでしょうか。川に挟まれているので、川を越えていくのは少しおっくうになりがち。

買物施設

「大阪市東淀川区北江口4丁目 一戸建て 3,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 北江口店

サンディ 北江口店

大阪市東淀川区北江口4丁目2−31 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~19:00 駐車場:有(26台) 概要:大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から南東へ徒歩6分(約450m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパーです。 (2020.08.24時点)
コノミヤ 摂津店

コノミヤ 摂津店

摂津市別府3丁目16−1 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「大阪市東淀川区北江口4丁目 一戸建て 3,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
瑞光第二幼稚園

瑞光第二幼稚園 詳細

大阪市東淀川区北江口2丁目15-13 物件から徒歩 5
『瑞光第二幼稚園』は、大阪メトロ今里筋線「井高野駅」から西方向へ徒歩約4分、「東淀川区北江口2丁目」にある私立の保育園です。周辺は、一戸建てやマンションが混在した住宅地。南側約250mに神崎川が流れています。昭和32年開園。「友達と仲良く元気に遊ぶ」「生活習慣や態度を身につける」「我慢強く、最後までやりとげる」などを教育目標としています。
井高野小学校

井高野小学校 詳細

大阪市東淀川区井高野1-28-17 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

1958年(昭和33年)開校。阪神淡路大震災では校舎に被害がありましたが、その後新東校舎が完成。2009年(平成21年)に運動場の一角と中庭が芝生化されました。創立60周年を迎え、バス通りに面する北館校舎を建て替え。バス通りの向いに「井高野南公園」があり、その先に安威川が流れています。 (2020.08.28時点)
井高野中学校

井高野中学校 詳細

大阪市東淀川区井高野2-8-13 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『井高野中学校』は、大阪メトロ「井高野」駅から北方向へ徒歩7分(約550m)、「大阪市東淀川区井高野2丁目」にあります。周辺はマンションや市営住宅などの集合住宅が多く立ち並ぶエリア。周囲に公園が点在しており、北西側約400mのところを安威川が流れています。1973年(昭和48年)4月1日に『瑞光中学校』から分離する形で開校しました。

物件データ

「大阪市東淀川区北江口4丁目 一戸建て 3,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目
交通
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅徒歩4分
→大阪メトロ今里筋線沿線の不動産
→大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の不動産
阪急京都線「相川」駅徒歩20分
建物建築年月
2024年11月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
73.02㎡
建物面積
111.86㎡(車庫面積10㎡含む)
間取り
4LDK
接道状況
南東側幅員約5mの公道に約6.7m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
相談
設備
建築確認番号
第OKBC24C01-00274号
販売戸数
1区画
総戸数
1区画
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
井高野小学校
→井高野小学校区内の不動産
中学校区
井高野中学校
→井高野中学校区内の不動産
物件番号
632430R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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