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リフォーム済

テイジン西宮北口ビューハイツ(7階 南向き)

3,890万円
すべての写真(45枚)を⾒る
所在
西宮市 深津町
交通
阪急神戸線「 西宮北口 」駅徒歩10分
建物
73.32平米 / 3LDK / 1981年11月築
学校
深津小学校 / 深津中学校
テイジン西宮北口ビューハイツ(7階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南向きで日当たり良好、2024年8月にフルリフォーム実施 『イズミヤ』徒歩6分 [7階部分/10階建]
ポイント
★阪急「西宮北口駅」徒歩10分!
★JR「西宮駅」徒歩15分!
★『深津小学校』に隣接!
★ペット可(諸条件あり)!
★南向きで日当たり良好!
★2024年8月にフルリフォーム実施!
★アフターサービス保証付き!
★ウォークインクロゼットあり!
★共用廊下から室内が見えづらい構造!
★現在は空き部屋!
★『深津小学校』徒歩3分!
★『深津中学校』徒歩6分!
★『イズミヤ』徒歩6分!
★『阪急西宮ガーデンズ』徒歩6分!
チェックポイント ◇やや音あり

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『テイジン西宮北口ビューハイツ』は、阪急「西宮北口駅」から南方向へ徒歩10分、『西宮市深津町』にある総戸数95戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「西宮駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第2種住居地域内の住宅、事務所、工場などが混在する住宅地。徒歩10分圏内に小中学校やスーパー、公共施設が揃っており便利。敷地東側には名神高速道路、南側にはJR東海道本線が走っています。阪急「西宮北口駅」からの道のりは平坦。ほぼ敷地は所有権。建物はスキップフロア構造のSRC造10階建てで、施工は新井組です。また敷地に隣接して『深津町公園』があります。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。
この物件は7階部分の南向き。日当たり良好です。間取りは専有面積73.32平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。バルコニーは二面あり、居室3部屋がバルコニーに面しています。バルコニー面積は9.45平米。主寝室約5.5帖にウォークインクロゼットがあるのもポイントです。2024年8月にフルリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、床材張替え、建具交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『芦原保育所』徒歩10分、『深津小学校』徒歩3分、『深津中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 西宮ガーデンズ店』徒歩6分。その他『阪急西宮ガーデンズ』が徒歩6分、『兵庫県立芸術文化センター』と『みやっこキッズパーク』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

仁藤 大喜 仁藤 大喜(にとう だいき) 宅地建物取引士

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:11,900円
修繕積立金
月額:9,070円

ヒストリー

  • 1981.11.01

    新築

  • 2024.06.16

    本サイトに公開

  • 2024.08

    リフォーム

    クロス張替え、床材張替え、建具交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。

  • 現在

  • 2024.10.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号630967R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「テイジン西宮北口ビューハイツ 3,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「西宮北口」駅の外観

阪急神戸線「西宮北口」駅

西宮市高松町6-20物件から 徒歩10分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、551蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、QBハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市深津町
10
阪急「西宮北口」駅物件から約 10
13
最終: 24時25分
物件から約 23
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 24km

周辺環境

「テイジン西宮北口ビューハイツ 3,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『西宮北口駅以南エリア』は、震災後の阪急「西宮北口」駅周辺の再開発事業により、ラピタス31、プレラ西宮などの高層マンションが建ち、駅前には広々としたロータリーや道路が整備されています。津門川沿いの道はきれいな遊歩道として整備され、緑豊かな公園などもある美しい街並み。また「西宮北口」駅南側には『兵庫県立芸術文化センター』や『コナミスポーツ』などの文化・スポーツ施設も充実しているエリアです。平坦な地勢で、阪急とJR、どちらも徒歩圏で利用できるアクセスの良さが特徴。また、『中津浜線』、『山手幹線』などの幹線道路が走っているため、車でのアクセスも比較的良好です。元『阪急西宮スタジアム』の東側は、一戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。

注目スポット

注目スポット
阪急西宮ガーデンズ 詳細
所在:西宮市高松町14-2物件から徒歩 6

(32件の口コミ)

『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2020.07.27時点)

注目スポット
兵庫県立芸術文化センター 詳細
所在:西宮市高松町2-22物件から徒歩 8

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2020.07.27時点)

注目スポット
みやっこキッズパーク 詳細
所在:西宮市芦原町7-32物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。 開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで) 休園日:月曜日、年末年始 (2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:R さん(当社のご契約者)

R さん(当社のご契約者)

西宮市高松町在住

女性/29歳/3人家族

車がなくても交通・買物至便な立地! 自慢できること 三宮・梅田ともに電車1本でアクセスでき、自家用車が無くても不便に感じたことがありません。また、阪急西宮ガーデンズが徒歩圏にあるため生活必需品はもちろん最新のファッション・コスメ等のショッピングも楽しめます。交通アクセス、買い物の利便性ともにこれ以上は無いと感じています。 気になること 交通量の多い道路や駅に近いため、車の走行音や人の話し声などの騒音が気になります。特に通勤時間や夜間の交通量が多い時間帯には、騒音が増して不快に感じることがあります。ただ、窓を閉めていればほとんど気になりません。

この街ボイス画像:すこやか さん(当社のご契約者)

すこやか さん(当社のご契約者)

西宮市瓦林町在住

男性/34歳/2人家族

安心して暮らせる環境! 自慢できること 安心して暮らせる環境が自慢です。小さな子供も多く活気があります。新しい商業施設、病院などがあり便利です。大型商業施設の西宮ガーデンズも徒歩で行けます。阪急やJRの駅も徒歩で歩いて行ける距離です。バス停もあり、交通には困りません。車がなくても生活できます。平坦な土地で、自転車があれば充分です。夜も明るく安心して歩けます。 気になること 人気のエリアのため、駐車場代は少し高いかも知れません。また、月極の青空駐車場でも空がないこともあります。安い駐車場やコインパーキングが増えると良いなと思います。バイク駐車場があれば最高です。

この街ボイス画像:たろ さん(当社のご契約者)

たろ さん(当社のご契約者)

西宮市両度町在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

市場が近く新鮮な野菜を安く買える! 自慢できること 大阪と神戸に近く交通のアクセスが良く通勤や通学に便利。市場があるので新鮮な野菜を安く買えるし、ショッピングモールや映画館もあり、都市部に行かなくても快適に住める。また武庫川や夙川まだ行けば桜など花見も楽しめる。 気になること 保育園はあるが、人気エリアは両親がフルタイムでも点数が足らず入りにくい。学区を気にする人にとっては、場所によって治安が気になることもあると思う。西宮北口駅付近は店が多く便利だが、道が狭く交通量も多いので不便。

買物施設

「テイジン西宮北口ビューハイツ 3,890万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イズミヤ 西宮ガーデンズ店

イズミヤ 西宮ガーデンズ店

西宮市高松町14-3 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(3000台) 概要:阪急神戸線「西宮北口」駅直結、『西宮ガーデンズ』内にあるスーパーです。 (2020.07.23時点)
コープ 北口食彩館

コープ 北口食彩館

西宮市北口町1-2-136 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:アクタ西宮東館内(1~3階)にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。医薬品は10時~19時(土日は20時まで)です。 (2020.07.18時点)

教育施設

「テイジン西宮北口ビューハイツ 3,890万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
深津小学校

深津小学校 詳細

西宮市深津町5-22 物件から徒歩 3
『深津小学校』は阪急「西宮北口」駅から南へ徒歩7分、『深津町』の住宅と工場が混在する場所にあり、『深津中学校』と隣接しています。昭和58年に創設された比較的新しい学校です。 (2020.08.01時点)
深津中学校

深津中学校 詳細

西宮市深津町6-75 物件から徒歩 6
『深津中学校』は、阪急神戸線「西宮北口」駅から南方向へ徒歩約8分、『西宮市深津町』にある中学校です。周辺は住宅と工場が混在するエリア。学校のすぐ南側をJR神戸線の線路が走っています。 創設は昭和58年。教育目標は「自分で考え、心豊かに、健やかで、人のために尽くせる生徒の育成」を掲げています。元プロ野球選手の大村直之さん、元宝塚歌劇団の鳳翔大さんの出身中学校です。

物件データ

「テイジン西宮北口ビューハイツ 3,890万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
テイジン西宮北口ビューハイツ
所在地
兵庫県西宮市深津町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
10階建
所在階
7階部分
構造
SRC造
築年月
1981年11月
専有面積
73.32㎡
間取り
3LDK
バルコニー
9.45㎡ (方向:南)
管理費
11,900円/月
修繕積立金
9,070円/月
駐車場
総戸数
95戸
現況
空家
引渡
即時
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
深津小学校
→深津小学校区内の不動産
中学校区
深津中学校
→深津中学校区内の不動産
物件番号
630967R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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