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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフイトーピア西宮北口（1階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「西宮駅」徒歩10分！
★ヴィンテージマンション！
★南西角部屋で日当たり・通風良好！
★専有面積102.48平米の4LDK！
★専用庭付きのプラン！
★広々約17.7帖のLDK！
★リビングと洋室1室は繋げて使える続き間！
★キッチンに窓あり！
★2024年5月フルリフォーム済み！
★現在は空き部屋！
★『平木小学校』徒歩5分！
★『平木中学校』徒歩6分！
★『コープ』徒歩10分！
★『兵庫県立芸術文化センター』徒歩3分！ チェックポイント ◇やや車の音あり
特徴
- ヴィンテージ
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『イトーピア西宮北口』は、阪急「西宮北口駅」から南西方向へ徒歩7分、『両度町』にあるマンション。阪急神戸線、JR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「西宮駅」へは徒歩10分の距離。周辺は第2種住居地域内の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が揃った便利な立地。『阪急西宮ガーデンズ』が徒歩7分の場所にあります。建物の施工は竹中工務店、新井組、間組。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分、南西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積102.48平米の4LDK。専用庭付き縦長リビングのプラン。LDKと続き間の洋室は子供部屋として使ったり、リビングの延長としても使用出来ます。玄関がセンターインタイプで外から部屋の中を見通せない、プライバシー性の高い造り。バルコニー面積は15.43平米です。付帯設備は洗浄便座など…。2024年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、CF張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、間取り変更（和室→洋室）、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『芦原むつみ保育所』徒歩4分、『平木小学校』徒歩5分、『平木中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープ 北口食彩館』徒歩10分。その他『兵庫県立芸術文化センター』が徒歩3分、『みやっこキッズパーク』が徒歩6分、『阪急西宮ガーデンズ』が徒歩7分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：13,320円
- 修繕積立金
- 月額：18,450円
- 専用庭（19.38平米）
- 月額：540円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- 月額：12,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- ゲート
ヒストリー
-
1982.09.01
新築
-
2024.05
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、CF張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、間取り変更（和室→洋室）、ハウスクリーニングなど。
-
2024.06.15
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「イトーピア西宮北口 4,788万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「西宮北口」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6～9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22～23時台（梅田方面平日6時台もあり）
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、５５１蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、ＱＢハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「イトーピア西宮北口 4,788万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『西宮北口駅以南エリア』は、震災後の阪急「西宮北口」駅周辺の再開発事業により、ラピタス31、プレラ西宮などの高層マンションが建ち、駅前には広々としたロータリーや道路が整備されています。津門川沿いの道はきれいな遊歩道として整備され、緑豊かな公園などもある美しい街並み。また「西宮北口」駅南側には『兵庫県立芸術文化センター』や『コナミスポーツ』などの文化・スポーツ施設も充実しているエリアです。平坦な地勢で、阪急とJR、どちらも徒歩圏で利用できるアクセスの良さが特徴。また、『中津浜線』、『山手幹線』などの幹線道路が走っているため、車でのアクセスも比較的良好です。元『阪急西宮スタジアム』の東側は、一戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。
注目スポット
『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール～大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。（2020.07.27時点）
（1件の口コミ）
『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。 開園時間：10：00～17：00（夏季は18：00まで） 休園日：月曜日、年末年始 （2020.07.27時点）
（33件の口コミ）
『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。（2020.07.27時点）
街の人の声
R さん（当社のご契約者）
西宮市高松町在住
女性／29歳／3人家族
車がなくても交通・買物至便な立地！ 自慢できること 三宮・梅田ともに電車1本でアクセスでき、自家用車が無くても不便に感じたことがありません。また、阪急西宮ガーデンズが徒歩圏にあるため生活必需品はもちろん最新のファッション・コスメ等のショッピングも楽しめます。交通アクセス、買い物の利便性ともにこれ以上は無いと感じています。 気になること 交通量の多い道路や駅に近いため、車の走行音や人の話し声などの騒音が気になります。特に通勤時間や夜間の交通量が多い時間帯には、騒音が増して不快に感じることがあります。ただ、窓を閉めていればほとんど気になりません。
すこやか さん（当社のご契約者）
西宮市瓦林町在住
男性／34歳／2人家族
安心して暮らせる環境！ 自慢できること 安心して暮らせる環境が自慢です。小さな子供も多く活気があります。新しい商業施設、病院などがあり便利です。大型商業施設の西宮ガーデンズも徒歩で行けます。阪急やJRの駅も徒歩で歩いて行ける距離です。バス停もあり、交通には困りません。車がなくても生活できます。平坦な土地で、自転車があれば充分です。夜も明るく安心して歩けます。 気になること 人気のエリアのため、駐車場代は少し高いかも知れません。また、月極の青空駐車場でも空がないこともあります。安い駐車場やコインパーキングが増えると良いなと思います。バイク駐車場があれば最高です。
たろ さん（当社のご契約者）
西宮市両度町在住
男性／35歳／4人家族（うち子ども2人）
市場が近く新鮮な野菜を安く買える！ 自慢できること 大阪と神戸に近く交通のアクセスが良く通勤や通学に便利。市場があるので新鮮な野菜を安く買えるし、ショッピングモールや映画館もあり、都市部に行かなくても快適に住める。また武庫川や夙川まだ行けば桜など花見も楽しめる。 気になること 保育園はあるが、人気エリアは両親がフルタイムでも点数が足らず入りにくい。学区を気にする人にとっては、場所によって治安が気になることもあると思う。西宮北口駅付近は店が多く便利だが、道が狭く交通量も多いので不便。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ 北口食彩館
アカシヤ JR西宮駅前店
教育施設
西宮公同幼稚園 詳細
平木小学校 詳細
平木中学校 詳細
