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プレサンスロジェ金山(11階 南向き)

4,780万円
すべての写真(28枚)を⾒る
所在
名古屋市中区 正木2丁目
交通
名鉄名古屋本線「 山王 」駅徒歩9分
建物
83.97平米 / 3LDK / 2020年2月築
学校
正木小学校 / 伊勢山中学校
プレサンスロジェ金山(11階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

築浅マンションの上層階・南西角部屋、専有面積83.97平米の3LDK LDK19帖のゆとり [11階部分/15階建]

ポイント

★名鉄「山王駅」徒歩9分!
★JR「尾頭橋駅」徒歩11分!
★地下鉄「東別院駅」徒歩14分!
★地下鉄「金山駅」徒歩15分!
★2020年2月築!
★オートロックあり!
★宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好!
★専有面積83.97平米の3LDK!
★LDK19帖のゆとりあり!
★玄関先から室内を見通しにくい造り!
★収納スペースが充実!
★『正木小学校』徒歩4分!
★『伊勢山中学校』徒歩7分!
★『ヤマナカ』徒歩9分!
★『山王温泉 喜多の湯』徒歩9分!

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『プレサンスロジェ金山』は、名鉄名古屋本線「山王駅」から徒歩9分、『名古屋市中区正木2丁目』にある総戸数115戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「尾頭橋駅」からは徒歩11分、地下鉄名城線「東別院駅」からは徒歩14分、地下鉄名城線「金山駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を国道22号線が走っており、西側を堀川が流れています。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『正木公園』と境内が緑豊かな『闇之森八幡社』があります。地勢は平坦(名古屋台と呼ばれる台地の西端)で、標高は約8m。道幅7m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速4号東海線の尾頭橋の出入口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は村中建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は11階部分、上層階の南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積83.97平米の3LDK。LDK約19.0帖の横長リビングのプラン。バルコニーは3か所あり、面積は14.04平米です。納戸やシューズインクローク、ウォークインクロゼットなど各所に収納が設けられており、部屋の中をスッキリと保てます。現況は居住中です。
保育施設・学校は『ウィズブック保育室 東別院』徒歩8分、『正木小学校』徒歩4分、『伊勢山中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ヤマナカ 松原店』徒歩9分。その他『山王温泉 喜多の湯』が徒歩9分、『NTT西日本東海病院』が徒歩10分、『藤田医科大学ばんたね病院』が徒歩11分の場所にあります。

担当者

仙石 陽 仙石 陽(せんごく ひなた) 宅地建物取引士

不動産用語

近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:7,820円
修繕積立金
月額:6,220円
自治会費
月額:350円

ヒストリー

  • 2020.02.28

    新築

  • 2024.06.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.07.22

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号628180R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「プレサンスロジェ金山 4,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名鉄名古屋本線「山王」駅の外観

名鉄名古屋本線「山王」駅

名古屋市中川区山王3丁目13物件から 徒歩9分
停車する電車
普通
サービス施設
車いす対応エレベータ、車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機、駅員無配置駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市中区正木2丁目
9
名鉄「山王」駅物件から約 9
3
最終: 24時01分
物件から約 12

周辺環境

「プレサンスロジェ金山 4,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『金山駅北側エリア』は平坦な地勢で、商業地と住宅地が混在する地域。道路区画は縦横に整理されており、山王通・伏見通(国道19号線・22号線)などの主要幹線道路や名古屋高速が走るカーアクセスの良い立地です。 栄方面や名駅方面だけでなく、郊外へのアクセスも快適な「金山総合」駅。名鉄名古屋本線、JR中央本線・東海道本線、地下鉄名城線・名港線の5路線が乗り入れています。駅前にはバスターミナルも整備されており、昭和区・中川区・瑞穂区・港区方面などへのバスが多数発着する交通の要所となっています。「金山」駅の北側にはバスターミナルと一体化した複合商業施設『アスナル金山』があり、個性豊かな店舗が集まっています(『アスナル金山』は敷地権利が借地権のため、当初は2020年までの限定営業の予定でしたが、2028年までの存続が決定しました)。 伊勢山~平和あたりは地下鉄名城線「東別院」駅、正木周辺はJR東海道本線「尾頭橋」駅や名鉄名古屋本線「山王」駅も徒歩圏内です。 中区内はほとんどのエリアが商業地域となっていますが、金山駅北側エリアの伏見通以西の地域は近隣商業地域に指定されています。比較的区画の整ったエリアに、マンションや戸建てとオフィスビル、飲食店などが混在しており、公園や『福森稲荷社』『闇之森八幡社』といった神社仏閣もあります。

注目スポット

注目スポット
山王温泉 喜多の湯 詳細
所在:名古屋市中川区山王1丁目601物件から徒歩 9

『山王温泉 喜多の湯』は名鉄名古屋本線「山王」駅から北東方向へ徒歩4分の距離にある温泉施設。営業時間は日曜日~木曜日が9時~24時、金曜日・土曜日が9時~25時。入浴と岩盤浴が楽しめます。館内施設は、には温泉のほかに飲食店やマッサージ、スパ、エステなど。施設の北側には中川運河が流れ、少し東へ行くと堀川が流れています。(2021.08.09時点)

注目スポット
アスナル金山 詳細
所在:名古屋市中区金山1丁目17-1物件から徒歩 16

(1件の口コミ)

名古屋市金山総合駅に隣接した、小規模ショッピングモールです。施設中央にステージがあり、様々なイベントが行われています。冬季にはクリスマスイルミネーションが開催され、フォトスポットが設置されています。飲食店、雑貨店、服、靴店等多数の店舗が入っています。また、エリアルールがありますが、ペット同伴で施設を利用することが可能です。

注目スポット
大須観音と大須商店街 詳細
所在:名古屋市中区大須2丁目21-47物件から徒歩 18

(7件の口コミ)

『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。その隣にある『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:MM さん(当社のご契約者)

MM さん(当社のご契約者)

名古屋市中区伊勢山1丁目在住

女性/54歳/3人家族(うち子ども1人)

便利で子育てしやすい立地 自慢できること 交通の便はとてもよく、地下鉄、私鉄、JRも近くにあります。高速道路入り口も車ですぐなので遠出にもスムーズな場所です。スーパーも2か所あり、美味しいお肉屋さん、ケーキ屋さん、公園もたくさんあります。子育てにも快適です。 気になること メイン道路が近くにあるので、サイレンが響くこと、ホコリやチリがテラスにたまりやすいのでまめにお掃除が必要です。他に気になることがなかなか浮かびません。子どもを通じてのご近所付き合いぐらいで、知らない方も多いです。

買物施設

「プレサンスロジェ金山 4,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ヤマナカ 松原店

ヤマナカ 松原店

名古屋市中区松原2丁目21-16 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~21:50 駐車場:有 概要:(2020.07.30時点)
イオン 金山店

イオン 金山店

名古屋市中区金山1丁目11-17 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.30時点)

教育施設

「プレサンスロジェ金山 4,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
お東幼稚園

お東幼稚園 詳細

名古屋市中区橘2丁目8-75 物件から徒歩 13
「お東幼稚園」は、名古屋別院の敷地西側に隣接した幼稚園。地下鉄「東別院」駅からは北西方向へ徒歩約7分、中区橘2丁目にあります。周辺には、橘公園や下茶屋公園などの公園もあり、その敷地内には木々が多く生い茂ります。周辺は高い建物もありますが、落ち着いた町並みです。 感謝の気持ちを育み、心を豊かにする生きたかを育てることを教育方針として、子どもたち一人ひとりが仏の子として同じ大地に存在し、その存在の尊さを大切にしながら、明るくのびのびと育つ保育を目標としています。園内には様々な絵本が揃う「えほんコーナー」や、令和元年にリニューアルされた広々とした園庭などで、読書と遊びを中心とした教育を行なっています。
正木小学校

正木小学校 詳細

名古屋市中区正木1丁目17-33 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

明治40年(1907年)7月1日に古渡尋常小学校から独立・開校し、平成19年(2007年)に創立100周年を迎えました。北側に名古屋高速都心環状線・山王通が、東に伏見通が通っていますが、学校の周りは住宅や事務所、小規模店舗が建ち並ぶ落ち着いた環境です。地下鉄「東別院」駅、地下鉄・名鉄・JR「金山」駅、JR「尾頭橋」駅、名鉄「山王」駅の複数路線が利用できる場所に立地します。 (2020.09.02 時点)
伊勢山中学校

伊勢山中学校 詳細

名古屋市中区正木3丁目2-21 物件から徒歩 7
1947年(昭和22年)創立の伊勢山中学校はJR・地下鉄・名鉄「金山」駅とJR「尾頭橋」駅の間に位置し、すぐ西側に堀川が流れています。1983年(昭和58年)から度々伊勢山中学校遺跡の発掘調査が行われ、須恵器や鉄ていなど古墳時代の品が出土。学校周辺には正木町遺跡、東古渡遺跡、尾張元興寺跡などがあります。 <伊勢山中学校ブロック校>松原小学校、橘小学校、正木小学校、平和小学校 (2020.09.02 時点)

物件データ

「プレサンスロジェ金山 4,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
プレサンスロジェ金山
所在地
愛知県名古屋市中区正木2丁目
交通
名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩9分
→名鉄名古屋本線沿線の不動産
→名鉄名古屋本線「山王」駅の不動産
JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩11分
地下鉄名城線「東別院」駅徒歩14分
地下鉄名城線「金山」駅徒歩15分
名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩16分
地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩17分
階数
15階建
所在階
11階部分
構造
RC造
築年月
2020年2月
専有面積
83.97㎡
間取り
3LDK
バルコニー
14.04㎡ (方向:南)
管理費
7,820円/月
修繕積立金
6,220円/月
駐車場
総戸数
115戸
現況
居住中
引渡
期日指定(2024年10月中旬)
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
正木小学校
→正木小学校区内の不動産
中学校区
伊勢山中学校
→伊勢山中学校区内の不動産
物件番号
628180R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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