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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフピエルフォン八興（3階 南向き）
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★地下鉄「浄心駅」徒歩14分！
★地下鉄「浅間町駅」徒歩15分！
★名鉄「東大手駅」徒歩18分！
★『名古屋城』と『名城公園』に近い堀川沿いの住宅地！
★南東角部屋で日当たり・通風良好！
★2024年6月にフルリノベーション実施！
★共用廊下から室内が見えづらい構造！
★LDKと和室をつなげて利用可！
★現在は空き部屋！
★『城西小学校』徒歩5分！
★『アオキスーパー』徒歩12分！
★『名城公園』徒歩1分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
◇『浄心中学校』徒歩22分
特徴
- 新着
- リノベーション済
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『ピエルフォン八興』は、地下鉄「名城公園駅」から西方向へ徒歩9分、『名古屋市西区堀端町』にある総戸数7戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「浄心駅」からは徒歩14分、地下鉄「浅間町駅」からは徒歩15分、名鉄「東大手駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。『名古屋城』に隣接しており、南側にはお堀、東側には『名城公園』があります。お城の周囲や『名城公園』はお散歩やジョギングコースにピッタリ。気軽に体を動かすことができます。北側を堀川が流れており、堀川に架かる筋違橋は、昭和8年に作られた方杖ラーメン橋です。また近くに子供の遊び場にピッタリの小さな公園『堀端公園』があります。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。街路樹や緑地があり、町中の緑はやや多め。名古屋高速の出入口が近く、車での移動に便利です。地下鉄「名城公園駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は前田建設工業。エレベーターはありません。敷地内駐車場は2台（戸数に対する割合30%）で、屋外平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。
この物件は上層階・3階部分、南東角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積67.73平米の3LDK。縦長のLDKと和室が続き間のプラン。和室の襖を開放してLDKと繋げて使うことも出来ます。バルコニー面積は5.49平米。玄関から室内への動線がL字型で、外から室内を見通しにくくプライバシー性が高いのもポイントです。付帯設備は洗浄便座など…。2024年6月にフルリノベーション実施。現況は空き部屋です。【リノベーション内容：クロス張替え（全室）、床全室ウッドタイル上張り、畳表替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、洗濯防水パン交換、和室4,5帖を洋室に変更など。】
保育施設・学校は『ソラーナじょうさい』徒歩5分、『城西小学校』徒歩5分、『浄心中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『アオキスーパー 上名古屋店』徒歩12分。その他『名城公園』が徒歩1分、『西区休日急病診療所』と『かとうホームクリニック』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,000円
- 修繕積立金
- －
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 2台（総戸数7戸に対して約29％）
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- 0台
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1980.07.17
新築
-
2024.06
リフォームクロス張替え（全室）、床全室ウッドタイル上張り、畳表替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、洗濯防水パン交換、和室4,5帖を洋室に変更など。
-
2024.06.02
本サイトに公開
-
現在
-
2024.12.23
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ピエルフォン八興 1,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「名城公園」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ピエルフォン八興 1,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（6件の口コミ）
「名城公園」は名古屋城の北側に位置し、地下鉄名城線『名城公園』駅からもすぐ。公園の南西方向に御深井池があります。園内には植物園（名城公園フラワープラザ）、野球場、スポーツ会館、名城プール、テニスコート、下水道科学館などがあり、2017年4月27日に植物園の東側に内複合商業施設「tonarino（トナリノ）」がオープンしました。 （2019.12.12時点）
『八千代湯』は地下鉄名城線「名城公園」駅から北西方向へ徒歩12分、「名古屋市西区上名古屋1丁目」にある大衆浴場。露天風呂やサウナ、女性専用エステの湯など、様々な種類の施設があります。大正初期の創業以来、多くの人が心身共にくつろげる場を提供。コーヒー風呂やワイン風呂などのキャンペーンも実施しています。また、ジョギングやウォーキングをする方を応援する「ランナーズ銭湯」に加盟しており、荷物を預けてジョギングした後、お風呂で汗を流すことができます。
『花ノ木公園』は、『西区役所』の南側に隣接する公園です。公園の東半分はボール遊びができるフェンスに囲まれたグラウンド、西半分は遊具が設置されたスペース。4方を道路に囲まれている為、目が届きやすく、明るい雰囲気で、安心して子供を遊ばせることができます。
買物施設
アオキスーパー 上名古屋店
フィール 花の木店
教育施設
西城幼稚園 詳細
城西小学校 詳細
浄心中学校 詳細
