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新価格 12/03 新築

池田市豊島北2丁目 新築一戸建て(3号地)

3,680万円
すべての写真(34枚)を⾒る
所在
池田市 豊島北2丁目
交通
阪急宝塚線「 石橋阪大前 」駅徒歩15分
建物
98.01平米 / 2SLDK / 2024年6月築
土地
90.27平米 / 北向き
学校
北豊島小学校 / 北豊島中学校
池田市豊島北2丁目 新築一戸建ての地図

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第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
ポイント
★阪急宝塚線「石橋阪大前駅」徒歩15分!
★全4区画の分譲地!
★ルーフバルコニー付き!
★『北豊島小学校』徒歩2分!
★『北豊島中学校』徒歩10分!
★『フードネットマート石橋店』徒歩7分!
★『池田市立総合スポーツセンター』徒歩8分!
チェックポイント ◇セットバック要

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から徒歩15分、『池田市豊島北2丁目』にある新築一戸建てです。
『豊島北2丁目』は一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦、道幅が広く区画の整った街並みの街区と、道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並みの街区とがあります。南側には箕面川が流れ、川沿いは緑豊か。小中学校が近い距離にあり、徒歩圏内にスーパーや病院、公共施設など各種生活施設が揃っています。
敷地面積は約27坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積98.01平米の2SLDK。ルーフバルコニー付きのプラン。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫など…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『住吉保育園』徒歩8分、『亀之森幼稚園・かめのもり乳児園』徒歩8分、『北豊島小学校』徒歩2分、『北豊島中学校』徒歩10分。買物施設は『フードネットマート 石橋店』徒歩7分、『シェフカワカミ 池田店』徒歩9分、『阪急オアシス 石橋店』徒歩13分など…。その他『池田市立総合スポーツセンター』が徒歩8分、『池田市民文化会館』と『豊島野公園』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

木本 茉那 木本 茉那(きもと まな) 宅地建物取引士

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.06.01

    新築

  • 2024.06.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.12.09

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号625617R

ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「池田市豊島北2丁目 一戸建て 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅の外観

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅

池田市石橋2丁目18-1物件から 徒歩15分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市豊島北2丁目
15
阪急「石橋阪大前」駅物件から約 15
17
最終: 24時25分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 3km 神戸空港物件から 34km

周辺環境

「池田市豊島北2丁目 一戸建て 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

便利な交通アクセスと都市生活の利便性、緑の潤いに包まれた郊外の暮らしやすさが魅力のエリア。威勢のいい売り声がこだまする賑やかな駅前商店街を抜けると、打って変わって静かな住宅街が広がっています。亀之森住吉神社、豊島野公園、石橋駅前公園など、自然と触れ合える憩いの場が数多く、成熟の住宅地ならではの、ゆったりと暮らせる住環境です。また、交通面でも、大阪に出やすく、通勤通学はもちろんのこと、都心でのショッピングも楽しめます。また国道176号線や国道171号線が通っている上に、中国自動車道、阪神高速道路など、高速道路網も充実しているので、ビジネス、レジャーの行動範囲も広がります。

注目スポット

注目スポット
池田市立総合スポーツセンター 詳細
所在:池田市荘園2-7-30物件から徒歩 8

『池田市立総合スポーツセンター』は、石橋駅から西へ徒歩15分ほどの距離にあるスポーツ施設です。体育館や柔剣道場、トレーニング室があり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球、空手、柔道、合気道など様々なスポーツが楽しめます。各種大会が開催されている他、スポーツ教室も行われていて、初心者の人も気軽にスポーツが始められます。 【開館時間】 平日・土曜日:9:00~21:00、日曜日・祝日:9:00~18:30 【休館日】 第2火曜日、12月28日~1月4日 (2020.07.20時点)

注目スポット
豊島野公園 詳細
所在:池田市天神1丁目物件から徒歩 12

『豊島野公園』は、『アゼリアホール』に隣接した公園です。真ん中に広いグラウンド、遊具もあって、子供を思う存分遊ばせることができます。この公園の特徴は、公園に向かって、オープンになったカフェがあること。子供の遊ぶ姿を横目で見ながら、ゆっくり過ごすことが出来ます。(2020.07.20時点)

注目スポット
夫婦池公園テニスコート 詳細
所在:池田市八王寺2-2-1物件から徒歩 13

国道171号線沿いにある、『夫婦池公園』内に設置された市営のテニスコートです。人工芝コートが4面、クレーコートが4面の計8面あり、9:00~21:00まで利用できる(7月と8月の毎日と9月~11月の土日祝日は8:00~21:00)ため、様々な人が気軽に楽しむことができます。様々な大会の会場にもなっており、更衣室、シャワールーム、会議室などもあり便利。また、四季の草木で彩られた園内は、地域の方の散歩道として親しまれています。 (2020.07.20時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市天神2丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所です。 自慢できること 便利な場所そうだったので、住もうと思いました。実際、交通の便がよく、スーパーも近い。また静かで公園も近いところが気に入っています。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

池田市住吉2丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くのにもアクセスがよい。 自慢できること どこに行くのにもアクセスがよい。待機児童がゼロです。

買物施設

「池田市豊島北2丁目 一戸建て 3,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フードネットマート 石橋店

フードネットマート 石橋店

池田市豊島北2-4-6 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~20:00 概要:(2020.07.24時点)
シェフカワカミ 池田店

シェフカワカミ 池田店

池田市住吉1-1-10 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有(約30台) 概要:阪急「石橋阪大前」駅から南西方向、国道171号線(旧)沿いにあります。 (2020.07.25時点)

教育施設

「池田市豊島北2丁目 一戸建て 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
亀之森幼稚園・かめのもり乳児園

亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 詳細

池田市住吉2丁目3-1 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

年齢 3歳児~就学前 定員 300名 昭和22年に創設された私立の幼稚園です。『亀之森住吉神社』の境内、鎮守の森一部が園庭となっており、四季を通じて自然を体験することが出来ます。 (2020.07.25時点)
北豊島小学校

北豊島小学校 詳細

池田市豊島北2丁目12-1 物件から徒歩 2
『北豊島小学校』は、阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅から西方向へ徒歩13分、「豊島北2丁目」の住宅地の中にある小学校です。国道176号線と中国自動車道が近くを通り、付近にはダイハツ工業の本社や大阪空港もあります。箕面川も近くを流れ、緑豊かです。
北豊島中学校

北豊島中学校 詳細

池田市豊島北1丁目1-1 物件から徒歩 10
『北豊島中学校』は、阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅から西方向へ徒歩17分、「豊島北1丁目」にある中学校。国道171号線沿いの立地で、北側には『大阪府立園芸高等学校』の農園があり緑豊か。昭和23年に創設されています。

物件データ

「池田市豊島北2丁目 一戸建て 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府池田市豊島北2丁目
交通
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩15分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「石橋阪大前」駅の不動産
建物建築年月
2024年6月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
90.27㎡
建物面積
98.01㎡
間取り
2SLDK
接道状況
北側幅員約4mの公道に約9.22m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第R05SHC1283.57号
販売戸数
3区画
総戸数
4区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北豊島小学校
→北豊島小学校区内の不動産
中学校区
北豊島中学校
→北豊島中学校区内の不動産
物件番号
625617R
※物件所在地(番地):13(3号地)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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