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リフォーム済

プライムハイツ阿波座(4階 北向き)

3,490万円
すべての写真(31枚)を⾒る
所在
大阪市西区 立売堀5丁目
交通
大阪メトロ千日前線「 阿波座 」駅徒歩1分
建物
75.81平米 / 3LDK / 1979年10月築
学校
明治小学校 / 花乃井中学校
プライムハイツ阿波座(4階 北向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2024年8月フルリフォーム、二面バルコニーの角部屋 全個室に収納あり [4階部分/13階建]
ポイント
★大阪メトロ「阿波座駅」徒歩1分!
★大阪メトロ「西長堀駅」徒歩8分!
便利な駅前の商業地!
★角部屋につき採光・通風良好!
★二面バルコニーのプラン!
★防犯性の高い内開きの玄関!
★全個室に収納スペースあり!
★2024年8月フルリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『明治小学校』徒歩8分!
★『堀江(西学舎)小学校』徒歩11分!
★『花乃井中学校』徒歩11分!
★『堀江中学校』徒歩12分!
★『ライフ』徒歩3分!
★『西スポーツセンター』徒歩3分!
チェックポイント ◇車の音あり

特徴

  • 角部屋
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『プライムハイツ阿波座』は、大阪メトロ「阿波座駅」から南西方向へ徒歩1分、『大阪市西区立売堀5丁目』にある総戸数86戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「阿波座駅」からは徒歩1分、大阪メトロ「西長堀駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗が混在する街です。敷地北側を中央大通と阪神高速16号大阪港線、敷地東側を新なにわ筋が走っており、近くに緑豊かな『島津公園』と入り掘を埋め立てた『トコトコダンダン』があります。『島津公園』は桜の木が多いことでも知られる公園。中央大通を挟んで北側は明治7年から大正15年まで『大阪府庁』があった場所です。この辺りは古くから全国に知られる金属・機械工具の街。地名の由来の一説は材木の立ち売りを許されていたことから。地勢は平坦で、標高は約0.5m。昭和35年に換地処分が公告された新町工区の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速道路の出入り口が近く、車での移動に便利。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は大林組です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分、北東角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積75.81平米の3LDK。LDKと個室2部屋が続き間になった、空間をフレキシブルに使えるプラン。バルコニーは2面あり、面積は7.65平米です。全居室に収納あり。キッチンはスペースを広く確保でき、調理や配膳がスムーズに行えるL字型。玄関ドアは防犯性に優れた内開きです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、ペアガラスなど…。2024年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、床材張替え、建具交換、システムキッチン交換、食洗機設置、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『立売堀敬愛保育園』徒歩4分、『明治小学校』徒歩8分、『堀江(西学舎)小学校』徒歩11分、『花乃井中学校』徒歩11分、『堀江中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『ライフ 阿波座駅前店』徒歩3分。その他『日本生命病院』と『西スポーツセンター』が徒歩3分、『江之子島文化芸術創造センター』が徒歩4分の場所にあります。

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:12,050円
修繕積立金
月額:14,400円

ヒストリー

  • 1979.10.01

    新築

  • 2024.08

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、床材張替え、建具交換、システムキッチン交換、食洗機設置、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。

  • 2024.09.06

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号625065R

ウィル不動産販売 本町営業所 詳細

フリーダイヤル0120-750-755
住所
大阪市中央区本町1-4-13
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「プライムハイツ阿波座 3,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪メトロ千日前線「阿波座」駅の外観

大阪メトロ千日前線「阿波座」駅

大阪市西区西本町3丁目1-23物件から 徒歩1分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市西区立売堀5丁目
1
大阪メトロ「阿波座」駅物件から約 1
10
最終: 24時08分
物件から約 11

周辺環境

「プライムハイツ阿波座 3,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
西スポーツセンター 詳細
所在:大阪市西区立売堀4丁目10-18物件から徒歩 3

『西スポーツセンター』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」からすぐ南側、『大阪市阿波座センタービル』の6階にある大阪市立の屋内スポーツ複合施設です。第1体育場では、バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などの球技ができ、第2体育場では柔道や剣道など武道を中心に楽しむことができます。多目的室ではジャズダンスやエアロビクスなどに取り組む姿も。年間を通してさまざまな教室が開かれています。スポーツセンターには有料駐車場が完備されており、また周囲には阪神高速16号大阪港線が走っているので、車でのアクセスも便利。スロープや多目的トイレの設置、車イスの貸し出しも行っておりバリアフリー化されています。

注目スポット
江之子島文化芸術創造センター 詳細
所在:大阪市西区江之子島2丁目1番34号物件から徒歩 4

『江之子島文化芸術創造センター』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から西方向へ徒歩3分のところにある、アートセンターです。施設のすぐ西側を木津川が流れています。平成24年に開館。クリエイターやアーティストなど創造的な活動を行う人々の拠点施設として利用されています。大阪府では、関西を拠点とする戦後日本の美術界で活躍した現代美術作家の作品や、1990年代に開催した「大阪トリエンナーレ」の受賞作品など多くの美術作品を所蔵しており、それらを『江之子島文化芸術創造センター』にて管理・展示しています。またレンタルスペースも運営しており、年間を通してさまざまな展示会や個展が開かれ、たくさんの人が訪れています。

注目スポット
西屋内プール 詳細
所在:大阪市西区本田1丁目4番16号物件から徒歩 8

『西屋内プール』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から南西方向へ徒歩9分のところにある、大阪市立の水泳施設です。『松原公園』の敷地内の北側に位置し、プールのすぐ東側を木津川が流れているので、周辺の散策も楽しめそう。屋内に設けられた温水プールのため、季節を問わず年中快適に利用することができます。またトレーニング場も併設されているので、水泳と組み合わせての運動も可能。プールは25mのコースが8レーン、幼児プール、ジャグジープールが設けられており、スイミングや水中ウォーキングに取り組む姿が見られます。水泳教室も開かれており、子どもたちで賑わう時間帯も。無料で利用できる駐車場や駐輪場が完備されています。

買物施設

「プライムハイツ阿波座 3,490万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 阿波座駅前店

ライフ 阿波座駅前店

大阪市西区西本町3-1-33 物件から徒歩 3
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有(28台)
万代 フレスポ阿波座店

万代 フレスポ阿波座店

大阪市西区立売堀6-3-8 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~22:00

教育施設

「プライムハイツ阿波座 3,490万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
川口聖マリア幼稚園

川口聖マリア幼稚園 詳細

大阪市西区川口3丁目5-31 物件から徒歩 12
明治小学校

明治小学校 詳細

大阪市西区阿波座2丁目3-35 物件から徒歩 8
『大阪市立明治小学校』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から東方向へ徒歩5分、「大阪府大阪市西区阿波座2丁目」にある公立小学校です。明治17年に『阿波堀小学校』と『安喜良小学校』を統合し、開校。戦後の昭和32年に『靱小学校』や『広教小学校』を統合し、『明治小学校』として復興開校されました。小学校から道を挟んだすぐ南側に『阿波座南公園』が近接しています。
花乃井中学校

花乃井中学校 詳細

大阪市西区江戸堀2丁目8-29 物件から徒歩 11
『大阪市立花乃井中学校』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から北東方向へ徒歩8分、「大阪府大阪市西区江戸堀2丁目」にある公立中学校です。昭和24年に『大阪市立西第一中学校(現・西中学校)』から分離し、『花乃井中学校』として開校されました。中学校から道を挟んだ南側に『花乃井公園』が近接し、さらに少し歩くと『靭公園 』が広がっています。

物件データ

「プライムハイツ阿波座 3,490万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
プライムハイツ阿波座
所在地
大阪府大阪市西区立売堀5丁目
交通
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩1分
→大阪メトロ千日前線沿線の不動産
→大阪メトロ千日前線「阿波座」駅の不動産
階数
13階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
1979年10月
専有面積
75.81㎡
間取り
3LDK
バルコニー
7.65㎡ (方向:北)
管理費
12,050円/月
修繕積立金
14,400円/月
駐車場
総戸数
86戸
現況
空家
引渡
即時
設備
下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明治小学校
→明治小学校区内の不動産
中学校区
花乃井中学校
→花乃井中学校区内の不動産
物件番号
625065R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-750-755
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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