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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフグローリアス緑区姥子山（6階 南向き）
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★名鉄「中京競馬場前駅」徒歩18分！
★宅配ボックスあり！
★最上階！
★専有面積86.01平米の3LDK！
★ルーフバルコニー付き！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『太子小学校』徒歩10分！
★『東陵中学校』徒歩14分！
★『ヤマダイ』徒歩2分！
★『中京競馬場』徒歩14分！
特徴
- ルーフバルコニー付
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『グローリアス緑区姥子山』は、名鉄名古屋本線「有松駅」から徒歩17分、『名古屋市緑区姥子山3丁目』にある総戸数22戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域、第二種住居地域、第二種低層住居専用地域内のお店や事務所などが点在し、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。近くを県道237号（敷田大久伝線・新田名古屋線）が走っています。『姥子山南公園』『姥子山中央公園』など大小の公園が点在。東側には『中京競馬場』があり、場内には遊園地やポニーリンクなど、家族で楽しめる施設も充実しています。この辺りは平成9年に換地処分が告示された鳴海姥子山の土地区画整理区域内にあり、地勢は丘陵地で、標高は40m前後。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名古屋第二環状自動車道の有松インターチェンジが、約1.5kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は六合建設。エントランスに宅配ボックス付きです。
この物件は最上階・6階部分。間取りは専有面積86.01平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。バルコニー面積は17.81平米です。現況は居住中。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は5,300円です（2024年5月時点）。
保育施設・学校は『こどもみらい保育園』徒歩3分、『太子小学校』徒歩10分、『東陵中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『ヤマダイ うばこ店』徒歩2分。その他『中京競馬場』が徒歩14分、『イオンタウン有松』が徒歩15分、『水広公園』が徒歩19分の場所にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：15,600円
- 修繕積立金
- 月額：6,900円
- ルーフバルコニー
- 月額：1,800円
- CATV
- 月額：324円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：5,300円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1996.03.01
新築
-
2024.05.30
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グローリアス緑区姥子山 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄名古屋本線「有松」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
- サービス施設
- 車いす対応エレベータ・トイレ、ベビーシート対応トイレ、点字運賃表・券売機 など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グローリアス緑区姥子山 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『イオンタウン有松』は、名鉄名古屋本線「有松」駅の駅前にある大型のショッピングセンター。駅とは陸橋で直結され、駅前広場と一体になった施設です。大型スーパーの他、専門店街、グルメ街などがあります。店舗は1階〜3階。4階〜7階は駐車場です。
『水広公園』は、『水広3丁目』の住宅地にある平成15年に開園した約5.79ヘクタールの公園です。公園西側には「水広下池」があり、様々な野鳥を見ることができ、魚釣り場もあります。東側には複合遊具、パーゴラやベンチが設置された芝生広場、中央には自然生態園があり、自然豊かで、様々な年代の人たちが楽しめる公園です。
『名古屋市緑スポーツセンター』は、名鉄名古屋本線「鳴海」駅からバス乗車約6分、「緑区相原郷1丁目」にあるスポーツ施設です。開館は平成4年7月。第1競技場、第2競技場、弓道練習場、軽運動室、屋内プール、トレーニング室があり、様々なスポーツで汗を流すことが出来ます。また定期的にヨガや体操、水泳、バトミントン、テニスなどの教室も開催されており、初心者の人も安心して新たなスポーツが始められます。
買物施設
ヤマダイ うばこ店
バロー 鳴海店
教育施設
鳴海ヶ丘幼稚園 詳細
太子小学校 詳細
東陵中学校 詳細
