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西宮市清瀬台 中古一戸建て

1,500万円
所在
西宮市 清瀬台
交通
JR福知山線「 西宮名塩 」駅徒歩18分
建物
114.36平米 / 4LDK+N / 1982年5月築
土地
154.01平米 / 北向き
学校
東山台小学校 / 塩瀬中学校
西宮市清瀬台 中古一戸建ての地図

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第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

ポイント

★JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩18分!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約46坪!
★接道間口約10.3m!
★現在は空き家!
★『東山台小学校』徒歩14分!
★『塩瀬中央公園』徒歩17分!

チェックポイント

◇『塩瀬中学校』徒歩16分
◇『阪急オアシス名塩店』徒歩18分

特徴

  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「西宮名塩駅」から徒歩18分、『西宮市清瀬台』にある中古一戸建てです。
『清瀬台』は山の緑に囲まれた、一戸建てが並ぶ閑静な住宅地。駅からは距離があり、周囲はアップダウンのある地勢ですが、四季の移ろいを身近に感じられる住環境が魅力です。国道176号線が近く、車での移動がスムーズ。国道沿いのバス停からは阪急「宝塚駅」やJR「宝塚駅」へアクセスできます。
敷地面積は約46坪。北付け道路。駐車スペースあり(車種による)。建物は1982年5月築の軽量鉄骨造2階建て。間取りは延床面積114.36平米の4LDK+N。現況は空き家です。
教育施設は『東山ぽぽこども園(幼保連携型)』徒歩15分、『東山幼稚園』徒歩17分、『東山台小学校』徒歩14分、『塩瀬中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 名塩店』徒歩18分。その他『塩瀬中央公園』が徒歩17分、『北部図書館』と『塩瀬支所』が徒歩19分の距離にあります。

担当者

宮村 有樹彦 宮村 有樹彦(みやむら ゆきひこ) 宅地建物取引士

不動産用語

軽量鉄骨造
軽量鉄骨造は、厚さ6mm以下の軽い鉄骨を使った工法で、ハウスメーカー(積水ハウス、ダイワハウス、ヘーベルハウスなど)の家によく見られます。一般的な木造建築の工法である在来工法と同じく、柱で建物を支えるラーメン構造で、柱と柱の間には、筋交いが入っています。メリットは比較的耐火性にすぐれ、木造に比べ白アリなどによる柱の腐食が少ないこと。デメリットは筋交いが多い為、リフォームの際、プラン変更の邪魔になることです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1982.05.01

    新築

  • 2024.06.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.07.22

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号622751R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮市清瀬台 一戸建て 1,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「西宮名塩」駅の外観

JR福知山線「西宮名塩」駅

西宮市名塩新町5021-7物件から 徒歩18分
停車する電車
特急、丹波路快速、快速、普通
※特急は7〜8時台 新大阪行きのみ
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 定期券がお求めになられる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市清瀬台
18
JR「西宮名塩」駅物件から約 18
30
最終: 24時13分
物件から約 48

周辺環境

「西宮市清瀬台 一戸建て 1,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

このエリアは武庫川の支流、名塩川沿いに広がる町で、その中心にはJR「西宮名塩」駅があり、駅前には買物施設や公共施設などの各種生活施設が揃っています。その周辺には『東山台』、『名塩南台』、『清瀬台』などの大小のニュータウンが点在。タウン外は古くからある町で、道幅が狭く、アップダウンもありますが、緑豊かで趣があります。『東山台』は1991年に街開きが行われ、『西宮名塩ニュータウン(愛称:創造の丘ナシオン)』と呼ばれ、住宅・都市整備公団が開発した街です。建築家の遠藤剛生氏が都市計画に参画し、1994年(平成6年)、建設省都市景観100選で大賞に選ばれています。東山台地区とJR「西宮名塩」駅とは斜行エレベーター(乗車時間約2分)で結ばれており、アップダウンの多いエリア内の、重要な移動手段となっています。また近くを国道176号線が走っているため、車での移動はスムーズです。『名塩南台』はJR「西宮名塩」駅の南西側、高台にあるニュータウンで、分譲主は阪急不動産。駅からの距離はそれ程ありませんが高低差があり、タウン内にはバスの路線が通っています。『清瀬台』は、JR「西宮名塩」駅の東側、南斜面地に広がるニュータウンで、タウン内にバスの路線は走っていませんが、タウンの入口、国道176号線沿いにバス停があります。周辺はたいへん緑豊か。すぐ東側には武庫川が流れています。

注目スポット

注目スポット
塩瀬中央公園 詳細
所在:西宮市東山台5-10-1物件から徒歩 17

(2件の口コミ)

『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:柊 さん(当社のご契約者)

柊 さん(当社のご契約者)

西宮市東山台2丁目在住

男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

近隣に生活施設が充実! 自慢できること 保育園、小学校、中学校、等が近く子育てしやすい。また駅も近いため交通手段が車だけでないため、将来的に年齢を重ねても融通が効きそう。バス停も家の近くで便利。コンビニ、町医者、歯医者、郵便局も近く便利。 気になること 坂がやや多い。歩道が少ないため小さな子などは1人で歩かすのはやや不安に感じる所がある。駐車場が少ないので、家族が車を個々に持ち出すと停める場所に困りそう。来客者等も家に呼ぶ場合は近くに駐車できない。

この街ボイス画像:しまうまのおしり さん(当社のご契約者)

しまうまのおしり さん(当社のご契約者)

西宮市東山台2丁目在住

男性/48歳/3人家族(うち子ども1人)

空気がおいしく感じる町。 自慢できること 大阪への鉄道利便性がある一方で、山々に囲まれて空気がおいしく感じる。駅を発着する路線バスも充実しており、大きなロータリーもあるので、自家用車の送迎が容易。街並みが綺麗に区画されていて、狭隘な道路がなく、道路も歩道も比較的広く通行がしやすい。 気になること 周辺に公立も私立も高校がないので、電車通学になってしまう。周辺地域への道路アクセスが国道しかなく、通勤時間帯に渋滞が必ず発生するので、自家用車での通勤(特に大阪方面)には思った以上に時間がかかってしまう。

この街ボイス画像:U さん(当社のご契約者様)

U さん(当社のご契約者様)

西宮市東山台2丁目在住

男性/76歳/2人家族

大阪まで30分弱! 自慢できること 高台のため、見晴らしがよく天気の良い日は大阪方面が見えます。大阪まで30分弱で静かなところが気に入っています。街には広場や公園があり、スーパーやコンビニもあります。

買物施設

「西宮市清瀬台 一戸建て 1,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 名塩店

阪急オアシス 名塩店

西宮市名塩新町8 物件から徒歩 18
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品を中心に食料品、日用品などを取り扱うスーパーです。日曜は9:00に開店。5倍ポイントデーは9:00に開店します。 (2020.07.14時点)

教育施設

「西宮市清瀬台 一戸建て 1,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
東山幼稚園

東山幼稚園 詳細

西宮市東山台2-8-1 物件から徒歩 17
年齢 3歳児~就学前 募集定員:約105名 東山台小学校に隣接する私立の幼稚園。周辺は区画の整った住宅街です。道路を挟んで向かい側には、たくさんの遊具がある(特にローラー滑り台が人気があるそうです)『塩瀬中央公園』があります。 (2020.08.01時点)
東山台小学校

東山台小学校 詳細

西宮市東山台2-8-2 物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『東山台小学校』は、JR宝塚線「西宮名塩駅」から北東方向へ徒歩約17分、「西宮市東山台2丁目」のニュータウン内にある公立小学校。学校の西側には多目的広場やテニスコート、ローラーすべり台が設置された『塩瀬中央公園』があります。街全体のデザインに統一感を持たせた校舎がお洒落。平成4年4月1日創立、自身の学びを活用し、豊かに表現できる子の育成を大切にしています。
塩瀬中学校

塩瀬中学校 詳細

西宮市名塩木之元2-8 物件から徒歩 16
『塩瀬中学校』は、JR宝塚線「西宮名塩駅」から南東方向へ徒歩約2分、「西宮市名塩木之元」にあるニュータウンの南に位置する公立中学校。学校周辺は木々が生い茂り、二級河川の名塩川が流れる自然豊かな場所です。昭和22年4月1日創立。教育目標は「人間尊重の精神に基づき、たしかな学力を身につけた人間性豊かな生徒の育成」などです。

物件データ

「西宮市清瀬台 一戸建て 1,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市清瀬台
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩18分
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「西宮名塩」駅の不動産
建物建築年月
1982年5月
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
土地面積
154.01㎡
建物面積
114.36㎡
間取り
4LDK+N
接道状況
北側幅員約6mの公道に約10.3m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山台小学校
→東山台小学校区内の不動産
中学校区
塩瀬中学校
→塩瀬中学校区内の不動産
物件番号
622751R
※敷地面積最低限度有、宅地造成等工事規制区域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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