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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市東淀川区南江口3丁目 新築一戸建て（3号地）
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★大阪メトロ今里筋線「井高野駅」徒歩13分！
★淀川・神崎川沿いの住宅地！
★全3区画の分譲地の南端の区画！
★LDK21帖超えの2階リビング！
★リビング上部が吹抜！
★LDKにカウンタースペースあり！
★玄関ホールに手洗い場あり！
★『大隅東小学校』徒歩2分！
★『瑞光中学校』徒歩11分！
★『ライフ江口店』徒歩4分！
★『淀川』徒歩7分！
特徴
- 新築
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」から北西へ徒歩13分、『大阪市東淀川区南江口3丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ今里筋線「井高野駅」からは徒歩13分の距離にあります。
周辺はお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。第2種中高層住居専用地域に指定されています。大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約29坪（協定部分約3.97平米を含む）。別途、約6.14平米の私道負担有り。全3区画の分譲地のうちの南端の区画です。敷地の西側で接道。車1台分の駐車スペースが付き（車種による）。建物はフラット35S適合住宅です。間取りは延床面積128.83平米（車庫面積約17.67平米含む）の2SLDK。通行人の視線を気にせず過ごせる2階リビングのプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）、バルコニーが同フロアにあるため、炊事・洗濯の家事動線に優れています。主寝室に床下収納が設けられたウォークインクロゼットがあるのも特徴です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『瑞光ベビーセンター』徒歩9分、『瑞光幼稚園』徒歩8分、『大隅東小学校』徒歩2分、『瑞光中学校』徒歩11分。買物施設は『ライフ 江口店』徒歩4分、『サンディ 北江口店』徒歩8分、『コノミヤ 摂津店』徒歩13分など…。その他『淀川』が徒歩7分、『北江口中央公園』が徒歩15分、『瑞光寺公園』が徒歩20分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2024.08.21
本サイトに公開
-
2024.11.08
新築
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市東淀川区南江口3丁目 一戸建て 4,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市東淀川区南江口3丁目 一戸建て 4,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から西へ徒歩4分（約300m）のところにあります。敷地の大部分を占めるグラウンド、テニスコート（2面）の他、多目的広場や、滑り台、幼児用ブランコなどの遊具、フェンスつきの砂場のあるスペースも。敷地南側にはトイレが設置されています。公園の南側には神崎川が流れています。 （2020.08.17時点）
阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。 （2020.08.17時点）
（1件の口コミ）
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から北西へ徒歩7分（約900m）のところにあります。公園内には野球などに利用されるフェンスつきのグラウンドの他、ブランコ、滑り台、石の山型の遊具、鉄棒、フェンスつきの砂場などのある遊具スペースが。公園の西側には安威川が流れています。夏には夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場になっています。 （2020.08.17時点）
買物施設
ライフ 江口店
サンディ 北江口店
教育施設
瑞光幼稚園 詳細
大隅東小学校 詳細
瑞光中学校 詳細
