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ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート(8階 東向き)

4,980万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
尼崎市 富松町1丁目
交通
阪急神戸線「 武庫之荘 」駅徒歩14分
建物
85.29平米 / 4LDK / 2018年3月築
学校
尼崎北小学校 / 塚口中学校
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート(8階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

最上階の角部屋で採光・通風良好、ルーフバルコニー付き4LDK ペット可 [8階部分/8階建]

ポイント

★阪急「武庫之荘駅」徒歩14分!
★2018年3月築!
★徒歩15分圏内に各種生活施設が揃った暮らしやすい立地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!
★最上階・8階部分!
★角部屋で採光・通風良好!
★専有面積85.29平米の4LDK!
★ルーフバルコニー付き!
★現在は空き部屋!
★『尼崎北小学校』徒歩8分!
★『塚口中学校』徒歩14分!
★『スーパーオオジ』徒歩5分!
★『椀田公園』徒歩7分!

特徴

  • ペット可
  • ルーフバルコニー付
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート』は、阪急神戸線「武庫之荘駅」から北東方向へ徒歩14分、『富松町1丁目』にあるマンション。周辺は県道336号(東富松御願塚線)沿い、第1種中高層住居専用地域内のマンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。教育施設やスーパー、公園や病院が徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地です。建物の施工は岡工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は最上階・8階部分、北東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積85.29平米の4LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。バルコニー面積は30.86平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、床暖房、ペアガラスなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『明和幼稚園』徒歩6分、『尼崎北小学校』徒歩8分、『塚口中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『スーパーオオジ 富松店』徒歩5分。その他『椀田公園』が徒歩7分、『庄下川のX橋』が徒歩8分、『東富松北公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:10,545円
修繕積立金
月額:10,230円
ルーフバルコニー
月額:930円

自治会費
月額:150円

ヒストリー

  • 2018.03.15

    新築

  • 2024.05.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号621785R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅の外観

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩14分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市富松町1丁目
14
阪急「武庫之荘」駅物件から約 14
15
最終: 24時25分
物件から約 29

周辺環境

「ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急「武庫之荘」駅の駅舎は平屋造りで、北側の駅前にはこじんまりとした公園が中央にあるロータリーがあります。駅前でありながら、あまりガヤガヤとした感がなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。駅周辺には銀行、書店、スーパーなどの他、有名なフランス料理店、イタリア料理店、行列ができるパン屋などがあり、お洒落な雰囲気の街並みを作り出しています。一般的な「尼崎市」のイメージとは異なる街の為、武庫之荘周辺に住んでいるほとんどの人は「尼崎市に住んでいる」とは言わず、「武庫之荘に住んでいる」と言う人が多いです。『武庫之荘1~4丁目、武庫之荘本町』は『塚口町』とほぼ同時期の昭和11~23年に区画整理されており、閑静な住宅地が広がっています。

注目スポット

注目スポット
椀田公園 詳細
所在:尼崎市塚口町3丁目物件から徒歩 7

(3件の口コミ)

『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2020.07.28時点)

注目スポット
庄下川のX橋 詳細
所在:尼崎市南塚口町8丁目物件から徒歩 8

『富松川』、『東富松川』、『西富松排水路』の3つの川が合流し、『庄下川』の起点となるところに架かっている、珍しい形の橋です。真上から見るとアルファベットの『X』の字になっていることから『X橋』と呼ばれています。橋の中央に街灯が立っており、それぞれの方向の川の名前が掲げられています。春は桜が綺麗で、川沿いの通りは地域の人々の散歩道として親しまれています。(2020.07.28時点)

注目スポット
東富松北公園 詳細
所在:尼崎市富松町3-28物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:谷マン さん(当社のご契約者)

谷マン さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

男性/30歳/1人家族

美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません 自慢できること 駅までのアクセスが良好。交通量も少なく歩道もあって安心。美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません。阪急「武庫之荘」駅から三宮・梅田方面へも行きやすく、阪急西宮ガーデンズも一駅でアクセス可能。休日の買い物やお出かけにも便利です。 気になること 朝の通勤時に阪急「武庫之荘」駅北側のロータリーが少し込み合うことくらいです。危険を感じたことはなく、特別気になるほどではありません。また、駅の南側にも店舗が多数ありますが、そちらへのアクセスは駅の下をくぐる通路で行かないといけないのが少々手間がかかるかもしれません。

この街ボイス画像:やまもと さん(当社のご契約者)

やまもと さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町1丁目在住

男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

今後できる新駅に期待! 自慢できること 交通アクセスが良く、街が平坦なため、徒歩移動も楽である。子供がたくさん公園で遊んでおり、公園がにぎやかである。高層ビルがない。今後新駅ができることで、街の再開発が期待される。 気になること 住宅街のため、大型ショッピングモールがない。昔ながらの道も多く.大きな車だと対向車が来ると行き違い等に苦労する可能性がある。子供が多いことで希望の保育園に入園できない可能性もある。最寄りの阪急とJRに少し距離がある。

この街ボイス画像:せん さん(当社のご契約者様)

せん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘8丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 自慢できること 大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。 気になること 駅からは少し遠いので、徒歩よりは自転車を使うことが多いと思います。しかし、バス通りでもある大庄武庫線は意外と車通りが多いうえ、良くも悪くも街路樹も多いので自転車で車道を走るのは少し緊張します。歩道も狭いです。

買物施設

「ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 4,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーオオジ 富松店

スーパーオオジ 富松店

尼崎市富松町1-38-10 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(40台) 概要:(2020.07.25時点)
業務スーパー 富松店

業務スーパー 富松店

尼崎市富松町2-8-5 物件から徒歩 8
営業時間:8:00~20:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)

教育施設

「ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 4,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
明和幼稚園

明和幼稚園 詳細

尼崎市富松町2丁目35-46 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『明和幼稚園』は、阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅から北西方向へ徒歩15分、「富松町2丁目」にある幼稚園です。東富松川沿いの閑静な住宅地の中に立地しています。創設は昭和30年。仏教の精神に基づいた教育を行なっています。園の保育方針は「明るく、正しく、和やかな人間形成を目指し、自立の精神で何事にも丁寧に経験していくこと」です。
尼崎北小学校

尼崎北小学校 詳細

尼崎市塚口町6丁目21番地の1 物件から徒歩 8
『尼崎北小学校』は、阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅から北西方向へ徒歩18分、「塚口町6丁目」にある小学校です。街路樹のきれいな『西宮豊中線』沿いに立地。西側には、東富松川が流れています。学校の教育目標は《自主・創造》《協力・連帯》《健康・意志》の3つです。
塚口中学校

塚口中学校 詳細

尼崎市富松町4丁目31-1 物件から徒歩 14
『塚口中学校』は、阪急神戸線「塚口」駅から北西方向へ徒歩約26分、阪急伊丹線「稲野」駅から西方向へ徒歩約16分、「富松町4丁目」の落ち着いた住宅街にある中学校です。開校は昭和22年。校訓は「自主自立、友愛慈恕、共汗共生」。校歌の作詞はNHK放送文化賞、西宮市民文化賞を受賞した喜志 邦三です。

物件データ

「ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 4,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
所在地
兵庫県尼崎市富松町1丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩14分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
阪急神戸線「塚口」駅徒歩17分
階数
8階建
所在階
8階部分
構造
RC造
築年月
2018年3月
専有面積
85.29㎡
間取り
4LDK
バルコニー
30.86㎡ (方向:東)
管理費
10,545円/月
修繕積立金
10,230円/月
駐車場
総戸数
71戸
現況
空家
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
尼崎北小学校
→尼崎北小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校
→塚口中学校区内の不動産
物件番号
621785R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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