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尼崎市杭瀬北新町1丁目 収益物件

3,880万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
尼崎市 杭瀬北新町1丁目
交通
阪神本線「 杭瀬 」駅徒歩6分
建物
267.57平米 / 1棟売 / 1984年8月築
土地
93.61平米 / 向き
学校
杭瀬小学校 / 小田中学校
尼崎市杭瀬北新町1丁目 収益物件の地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

近隣商業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件

ポイント

★阪神本線「杭瀬駅」徒歩6分!
★鉄骨造4階建ての1棟売り収益物件!
★『杭瀬小学校』徒歩2分!
★『イズミヤ杭瀬店』徒歩7分!
★『杭瀬市場』徒歩1分!

チェックポイント

◇『小田中学校』徒歩16分

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪神本線「杭瀬駅」から徒歩6分、『尼崎市杭瀬北新町1丁目』にある収益物件です。
周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。西側には園田橋線が走っており、北側には道を挟んで杭瀬団地が広がっています。また町内に杭瀬市場から続く、杭瀬北市場があります。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の尼崎東インターチェンジが約1.5kmの距離にあります。
敷地面積は約28坪。駐車スペースはありません。建物は1984年8月築の鉄骨造4階建て。間取りは延床面積267.57平米の1棟売。リフォーム履歴複数あり。現在は月額賃料263,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【リフォーム内容:<2023年12月>外壁塗装工事 <2023年3月>4階空室全面改装】
教育施設は『いまふくゆうゆうこども園』徒歩5分、『杭瀬小学校』徒歩2分、『小田中学校』徒歩16分。買物施設は『イズミヤ 杭瀬店』徒歩7分、『スーパーマルハチ 杭瀬店』徒歩9分、『業務スーパー 尼崎杭瀬店』徒歩14分など…。その他『杭瀬市場』が徒歩1分、『おおくま病院』が徒歩3分、『今福公園』が徒歩4分の距離にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1984.08.01

    新築

  • 2024.05.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号621062R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「今井第二マンション 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「杭瀬」駅の外観

阪神本線「杭瀬」駅

尼崎市杭瀬本町1丁目1-14物件から 徒歩6分
停車する電車
普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目
6
阪神「杭瀬」駅物件から約 6
13
最終: 24時30分
物件から約 19
JR「新大阪」駅物件から 8km 関西国際空港物件から 53km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「今井第二マンション 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『杭瀬』では昭和36~37年に1.1haという小規模の区画整理は行われていますが、まだまだ昔ながらの一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア内は住宅地と工業地区、商業地区の混在しているエリアで、特に川沿いには大きな工場が多く、国道2号線沿いには、各種商業施設のほか、尼崎中央警察署、尼崎消防局、尼崎郵便局と公的な機関の本局があり、中央図書館も存在しています。エリア内にある商店は個人商店も多く、尼崎の中の下町という雰囲気がとても強いエリアです。「大物」駅周辺は、県立尼崎病院などの医療施設や『大物公園』、『小田南公園』などの公園がある、緑豊かなエリアとなっています。

注目スポット

注目スポット
杭瀬市場 詳細
所在:尼崎市杭瀬本町1丁目物件から徒歩 1

阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2020.07.28時点)

注目スポット
宮前公園 詳細
所在:尼崎市杭瀬本町1丁目3物件から徒歩 7

『宮前公園』は、阪神本線「杭瀬」駅の北側、駅前にある緑豊か公園です。大きなクスノキが茂る駅前とは思えない景色が広がります。園内の中央にはフェンスに囲まれたグラウンド。北側には滑り台やジャングルジム、ブランコなどの遊具が設置されたスペースがあります。木々の間を抜ける小径は夏でも風が吹くと気持ちよく、春には桜の広場で、花見を楽しむこともできます。(2020.07.28時点)

注目スポット
長洲公園 詳細
所在:尼崎市長洲東通3-7物件から徒歩 10

長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:S.I さん(当社のご契約者)

S.I さん(当社のご契約者)

尼崎市西大物町在住

男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

アクセス良好! 自慢できること 交通アクセスが良く梅田や難波へ電車でのアクセスが非常にスムーズ。特急に乗れば三宮までも30分程度で行ける。商店街には多くのお店が立ち並び、食事や食料品の買い出し等が非常に便利です。バスも大きなロータリーがあり様々な方面に走っています。 気になること 駅前はゴミなどが多くあまり綺麗な印象はない。消防署や警察署が近いため緊急車両の出入りの際には音が気になることもある。海が近く、ハザードマップにかかるエリアのため、災害時のことは多少気になることはあります。

この街ボイス画像:Nobaki さん(当社のご契約者)

Nobaki さん(当社のご契約者)

尼崎市昭和通2丁目在住

男性/64歳/2人家族

車がなくても暮らせます。 自慢できること 交通の便がいい。阪神沿線で大阪・神戸へのアクセスが良好です。車が無くても大丈夫な地域です。マンションなどができ、若い人も来られて昔と違った活気のある地域になりました。近くの尼崎城公園では子供達が元気いっぱいに遊んでいます。 気になること 昔ながらの道幅が狭い道路もありますが、車も少なく子供も安心です。

この街ボイス画像:はぴたん さん(当社のご契約者)

はぴたん さん(当社のご契約者)

尼崎市西大物町在住

男性/28歳/1人家族

幅広い年齢層が住む、アクセスの良い街です 自慢できること 交通のアクセスがよい。鉄道では梅田、難波、三宮方面のアクセスができる。バスを利用すればJRや阪急沿線へのアクセスも便利。駅周辺は買い物施設が揃う。商店街はチェーン店から地元の商店まで豊富。物価も安く良い生鮮食品、野菜が手に入る。ファミリーから単身者迄幅広い方がお住いの町です。尼崎城があり、図書館や公園など、歴史的な街並みを感じる施設もあるため、散歩コースにおすすめです。 気になること 駅前はよく言えばにぎやかで活気がある。その一方、各地から多種多様な人が集まり、飲みどころも多いので、雑多な印象もある。ロータリーや公園でたむろする若者、飲酒中のサラリーマンやおじさんを見かけることもしばしば。

買物施設

「今井第二マンション 3,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イズミヤ 杭瀬店

イズミヤ 杭瀬店

尼崎市杭瀬本町1-1-1 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有(67台) 概要:(2020.07.23時点)
スーパーマルハチ 杭瀬店

スーパーマルハチ 杭瀬店

尼崎市梶ヶ島19-1 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。 神崎川の支流『左門殿川』沿いにあり、大型家電量販店やホームセンターとの複合店舗になっています。 (2020.07.25時点)

教育施設

「今井第二マンション 3,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
杭瀬小学校

杭瀬小学校 詳細

尼崎市杭瀬北新町2丁目6-1 物件から徒歩 2
『杭瀬小学校』は、阪神「杭瀬」駅から北へ徒歩5分、『杭瀬北新町2丁目』の住宅地にあります。平成18年に『常光寺小学校』と合併統合され、平成20年4月より新校舎での授業が開始されました。アール屋根の新校舎がお洒落です。 (2020.08.28時点)
小田中学校

小田中学校 詳細

尼崎市長洲中通1丁目10‐1 物件から徒歩 16
『小田中学校』は、JR東海道本線「尼崎」駅から南東方向へ徒歩約3分、「尼崎市長洲中通1丁目」にある公立の中学校です。長洲線に面しており、すぐ南西側には『清和小学校』があります。平成28年4月に、「若草中学校」と「小田南中学校」が統合してできた新しい中学校。教育目標は「自ら学び、そして互いに学び合うことのできる生徒の育成 しっかりとした規範意識を持ち、人との関わりの中で豊かな心を持つことができる生徒の育成 心身共に健康で将来地域社会に貢献できる生徒の育成」です。

物件データ

「今井第二マンション 3,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目
交通
阪神本線「杭瀬」駅徒歩6分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「杭瀬」駅の不動産
建物建築年月
1984年8月
構造・階数
鉄骨造 4階建
土地面積
93.61㎡
建物面積
267.57㎡
間取り
1棟売
接道状況
幅員約6mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
即時
設備
総戸数
3戸
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
杭瀬小学校
→杭瀬小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校
→小田中学校区内の不動産
物件番号
621062R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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