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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフコスモハイツ深江（4階 ）
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★現在は空き部屋！
★『本庄小学校』徒歩7分！
★『本庄中学校』徒歩9分！
★『コープ』徒歩4分！
★『神戸深江生活文化史料館』徒歩2分！ チェックポイント ◇エレベーター無し
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『コスモハイツ深江』は、阪神「深江駅」から東方向へ徒歩2分、『神戸市東灘区深江本町3丁目』にあるマンション。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地です。北側を阪神本線、南側を国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っています。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『栄公園』や『本庄中央公園』などの公園が点在しています。またこの辺りは旧西国浜街道と魚屋道が交差した古くからの交通の要所です。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の深江の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「深江駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。建物の施工は淺沼組。エレベーターは無し。ペットの飼育の飼育は不可です。
この物件は4階部分。間取りは専有面積75.05平米の4LDK。バルコニー面積は14.39平米です。2022年1月頃にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：トイレ改装、和室→洋室へ変更】
保育施設・学校は『Sweet Heart International School』・『キッズスペースひまわり』徒歩2分、『本庄小学校』徒歩7分、『本庄中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープ 深江』徒歩4分。その他『神戸深江生活文化史料館』が徒歩2分、『栄公園』が徒歩4分、『本庄児童館』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 土砂災害警戒区域
- 土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
- 土砂災害危険箇所
- 土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省（当時は建設省）の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,140円
- 修繕積立金
- 月額：13,510円
- 防犯カメラレンタル
- 月額：484円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1980.04.01
新築
-
2024.05.30
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「コスモハイツ深江 1,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「深江」駅
- 停車する電車
- 区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「コスモハイツ深江 1,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道2号線以南から鳴尾御影線、阪神本線を挟んで、国道43号線以北まで、また東は芦屋市との市境、西は2号線の「籾取」交差点から43号線の「深江神大前」を結ぶ市道商船大学線までが同エリアとなります（※一部深江北町5丁目、深江本町4丁目を除く）。用途地域は、第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域と場所により細かく分かれて指定されています。街並みはその用途地域の通り、国道2号線沿いには自動車ディラー、飲食店やマンションが建ち並び、そこから南へ行くと一戸建とマンションが混在する住宅地があり、そこに隣接して町工場などが点在しています。また、阪神「深江」駅周辺は買物施設やパチンコ屋などがある賑やか雰囲気があり様々な表情をしています。地勢はほぼ平坦で道路は計画的に整備された広い道が多く、自転車を利用するにも便利です。同エリアは、東灘小、本庄小学校の本庄中学校区になりますが、比較的近い場所に学校があり、また幼稚園や保育所も近隣に揃い、子供の通学、通園に便利で、安心です。阪神「深江」駅南側の深江本町3丁目にある「神戸深江生活文化史料館」は、江戸時代以来、半農半漁の村として栄えてきた深江で当時使われていた用具の展示などを行っている博物館です。資料の隣接地には「大日霊女神社（おおひるめじんじゃ）」がありその境内脇に「魚屋道（ととやみち）」の石碑があります。江戸初期から深江の浜でとれた魚を有馬まで毎日運ぶための山越え交通路として大正時代まで利用されていました。幕府が、西宮・宝塚・船坂を通って有馬に行く道を有馬街道と定めた後も、回り道を嫌がった人々がこの道を利用していたそうです。そして現在、その道は六甲山を行くハイキングコースとして利用されています。
注目スポット
「神戸深江生活文化史料館」は、阪神「深江」駅の駅前にある史料館です。深江で古くから医者を続けている深山家や、その他多くの人から寄贈された様々な民具、玩具、衣料などが収められています。それらの資料から、東神戸エリアの社会の歴史や、生活文化の歩みなどを知る事が出来ます。 【開館時間】10：00～17：00（入館は16：30まで） 【開館日】土曜日・日曜日 【入場料】無料 【駐車場】無し （2020.07.23時点）
『栄公園』は、阪神「深江」駅から東へ徒歩約5分、『深江本町2丁目』の住宅地にある公園です。南北に長く、南側は高いフェンスに囲まれたボール遊び場、北側は砂場の他、すべり台、鉄棒、ブランコなどの遊具が集まったスペースです。公園内には木が多く、夏の暑い日には、木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）
（1件の口コミ）
『本庄中央公園』は阪神青木駅から北東方向へ5分ほど歩いた場所に広がる公園です。道路を挟んで、東側の園内にはフェンスに囲まれたグランドがあり、野球などの球技が楽しめます。西側の園内には、小さな子供が楽しめる遊具が設置されている他、春になるときれいな桜が見られるスポットです。（2020.07.20時点）
街の人の声
miyu さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区本庄町1丁目在住
男性／41歳／2人家族
綺麗な街が魅力です。 自慢できること 国道からも少し離れた場所は閑静な環境。住環境は良いけどJR甲南山手の駅も近く、コンビニやスーパーも歩いていける距離にたくさんあってとても便利。街もクリーンで近くに交番もあるし安心して暮らせる。大阪までも三宮までもどちらも電車ですぐに行けるのでいいとこどりできる。パチンコ屋が近くにない。 気になること JR芦屋駅、摂津本山駅、住吉駅にはスターバックスがあるのに、JR甲南山手駅にだけないので不便だと感じる。手作りの焼き立てパン屋さんも徒歩圏内を考えると少ないと思う。市役所や警察署までは電車に乗らないと行けないので少し不便だと思う。
未来 さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区本庄町1丁目在住
女性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
子どもが遊べる公園がたくさんあります 自慢できること 道路が整備されていて、街が綺麗。小学校は登下校の時間に見守りしてくれており安心。またPTA活動も有志になり、できる事をできる時にやればいいようになった。交通量もそれほど多くないが、夜道も安心して歩ける。近くにスーパーや薬局など必要なものが揃っている。JRと阪神を利用できるところ。子供が遊べる公園がたくさんある。 気になること 特にありませんが、大型のスーパーは近くには無いかと思います。電車で、又は車があれば、御影クラッセや住吉のシーア、芦屋大丸などに15分以内には行けます。岡本などの山手の方へ行く際は電動の自転車が必要かと思います。
スマイル さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区深江北町4丁目在住
男性／45歳／2人家族（うち子ども1人）
利便性の良さに尽きる！ 自慢できること 車、電車に関わらず、三宮や大阪都市部へのアクセスに優れ、また、近隣には生活する上で欠かせない施設が充実しています。自慢出来ることを一言で言うと、利便性の良さに尽きるということだと思います。また神戸というエリアの特性柄、海と山の両方に囲まれている環境はお子さまを育てられる上で最良なのではないかと思います。 気になること 駅前且つ道路に面した立地であることから、閑静というわけではありません。利便性の良さと表裏一体かもしれませんが、音については神経質な方ですと少し気になるかもしれません。それ以外は、特に気になるところがないというのが正直な意見です。
買物施設
コープ 深江
ライフ 阪神芦屋店
教育施設
東灘のぞみ幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
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（2件の口コミ）
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