物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
- 特徴からさがす
- 新着物件
- オープンハウス開催中
- ニュータウン内
- 低層住居専用地域
- 大きな公園10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 眺望有り
- 角地
- 南道路
- 車2台駐車可
- 2区画以上
- 建築条件なし
- ペット飼育可マンション
- タワーマンション
- ハイグレードマンション
- シニア向けマンション
- デザイナーズマンション
- ヴィンテージマンション
- 新築住宅・未入居物件
- 中古住宅
- インスペクション済み
- リフォーム済み
- リノベーション済み
- リフォーム向きの味わい有り
- ルーフバルコニー付き
- 南向きバルコニー
- 最上階
- 角部屋
- メゾネット
- ハウスメーカー施工
- デザイナーズ住宅
- 二世帯住宅
- ウィルの自社分譲物件
シンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
- ウィルのスタッフ
- 宝塚本店
- 西宮営業所
- 岡本営業所
- 塚口営業所
- 伊丹営業所
- 川西営業所
- 豊中営業所
- 箕面営業所
- 江坂営業所
- 茨木営業所
- 高槻営業所
- 本町営業所
- 覚王山営業所
- 藤が丘営業所
- 御器所営業所
- 久屋大通営業所
- 新瑞橋営業所
- 大曽根営業所
- 恵比寿営業所
- 自由が丘営業所
- 二子玉川営業所
- 北千住営業所
- 赤羽営業所
- プロジェクト販売第１チーム
- プロジェクト販売第２チーム
- プロジェクト企画第１チーム
- プロジェクト企画第２チーム
- プロジェクト開発第１チーム
- プロジェクト開発第２チーム
- 広報室
- 人材開発・関西第１チーム
- 人材開発・関東チーム
- 人材開発・関西第２チーム
- システムチーム
- 教育チーム
- 経営戦略第1チーム
- 経営戦略第2チーム
- 経営戦略第3チーム
- 経営戦略第４チーム
- 経営戦略第5チーム
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフハヤマビル（10階 西向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★京王「新代田駅」徒歩6分！
★第1種低層住居専用地域！
★最上階からは富士山を望む眺望有り！
★9階・10階のメゾネットプラン！
★全居室6帖以上の広さあり！
★『代田小学校』徒歩2分！
★『梅丘中学校』徒歩10分！
★『まいばすけっと』徒歩1分！
★『羽根木公園』徒歩7分！ チェックポイント ◇旧法地上権
◇やや車の音あり
特徴
- 眺望有り
- メゾネット
- 最上階
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『ハヤマビル』は、小田急小田原線「世田谷代田駅」から徒歩3分、『世田谷区代田4丁目』にある総戸数64戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、京王井の頭線「新代田駅」からは徒歩6分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域・近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は旧法地上権（借地期間は2027年6月30日まで）。建物はSRC造11階建てで、施工は首都圏不燃建築公社です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階、9・10階部分の西向き。最上階の窓から、富士山や都心の夜景を望めます。間取りは専有面積66.79平米の2DK。メゾネットのプラン。バルコニー面積は1.05平米です。2024年1月にリフォーム実施。現況は居住中。土地の権利は旧法地上権、借地期間は2027年6月まで、別途月額1,210円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、一部補修（フローリング・壁）など。】
保育施設・学校は『あそびの森ゆう＋』徒歩3分、『代田小学校』徒歩2分、『梅丘中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 世田谷代田駅前店』徒歩1分。その他『代田図書館』と『代田区民センター』、『羽根木公園』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,701円
- 修繕積立金
- 月額：14,470円
- 借地料
- 月額：1,210円
- 協力金
- 月額：3,000円
ヒストリー
-
1968.12.01
新築
-
2024.01
リフォームキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、一部補修（フローリング・壁）など。
-
2024.08.01
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
持ち家からの買い替えの方へ
買い替えシミュレーション
ご自宅の査定金額と次のお住まいのご予算が分かるサービスです。お買い替えはこれからスタート！
お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ハヤマビル 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
小田急小田原線「世田谷代田」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ハヤマビル 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『ミカン下北』は、井の頭線の高架化により生まれたスペースを活用した商業施設です。A街区からE街区まで、5つのスペースで構成されており、様々なジャンルのお店が入っています。「ミカン」という名称の由来は、「常に未完」という意味から。世田谷区立図書館のカウンターやコワーキングスペース・シェアオフィス・スモールオフィスも入っています。また規模の大きな駐輪場（京王サイクルパーク下北沢）もあり、自転車でのアクセスも良好です。
街の人の声
おハル さん（当社のご契約者）
世田谷区上馬1丁目在住
女性／30歳／1人家族
アクセス良好、夜間も安心です。 自慢できること 渋谷、自由が丘、中目へのアクセスすぐでとても住みやすいです。食料や日用品も近くで買うことができ困りません。徒歩圏内に駒沢公園もあり、早朝や休日の散歩に最適です。夜間歩いていても、怖いと感じたことはありません。 気になること 住宅地なので、一方通行や道路が狭いところがあると感じます。駅へのアクセスは少し距離が有りますが、バス停が近いのであまり不便さを感じません。都心なので、少し物価は高いと感じますが、スーパーは多くあるので、その日その日で選んでます。
N さん（当社のご契約者）
世田谷区下馬6丁目在住
女性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
個性あふれるお店が数多く楽しい街 自慢できること 人気の東横線、学芸大学駅は急行も停まり、美味しいカフェやレストラン、可愛い雑貨屋さんなど、個性あふれるお店が数多く楽しい街。我が家は駅から徒歩8分で商店街と駒沢通りを通り帰るので、寄り道しながら帰宅。暗い夜道を歩くことはありません。スーパーコンビニも近くにあり、バス停もすぐなので恵比寿駅や用賀駅まで出やすいのも魅力です。歩いて行ける碑文谷公園では緑を感じられリラックス、自転車があれば(またはバスに乗れば)駒沢オリンピック公園もすぐ。ランニングなど身体を動かせるところが沢山あります。 気になること 私は学芸大学が大好きなので、気になることが本当にないのですが、強いて言えば駅を利用する方が多いこと、飲み屋さんも多いので、静かに暮らしたい方向けではないかもしれません。しかし、我が家の周辺はうるさい事等はなく過ごしやすいです。
T さん（当社のご契約者）
世田谷区桜1丁目在住
男性／43歳／3人家族（うち子ども1人）
車通りが少なく静かな街です。 自慢できること 上町、経堂へのアクセスがよく車の通りも少なく静か。近くのオオゼキスーパーは日本1の売り上げで品揃えがとてもよい。地域住民は皆穏やかで治安がよい。世田谷通り環七環八246主要道路から近い為移動に便利。高い建物が近くになく日当たりがよい。 気になること 住宅エリアで近くに大型ショッピングモールが無く車がない方は不便に感じるかもしれない。住宅が密接しているので大きな音が聞こえる事が時々あり、神経質な方は気になる時があるかもしれない。
買物施設
まいばすけっと 世田谷代田駅前店
信濃屋 代田食品館
教育施設
代田幼稚園 詳細
代田小学校 詳細
梅丘中学校 詳細
