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尼崎市武庫町4丁目 中古一戸建て

1,480万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
尼崎市 武庫町4丁目
交通
阪急神戸線「 武庫之荘 」駅徒歩17分
建物
71.66平米 / 4DK / 1979年3月築
土地
71.01平米 / 東向き
学校
武庫南小学校 / 武庫中学校
尼崎市武庫町4丁目 中古一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩17分!
★『武庫南小学校』徒歩4分!
★『武庫中学校』徒歩14分!
★『スーパーマルハチ武庫之荘店』徒歩9分!
★『二本松公園』徒歩3分!

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩17分、『尼崎市武庫町4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は阪急神戸線の北側に広がる住宅地。すぐ西側には武庫川が流れており、河川敷は公園やグラウンドなどが整備され、四季の移り変わりを感じながらお散歩やジョギングなどを楽しめます。地勢は平坦で、阪急神戸線「武庫之荘駅」まで自転車でアクセスする人も多いです。一戸建てやマンションが立ち並ぶ区画の整った住宅地で、田畑も多く残りのどかな雰囲気があります。北に少し歩くと『サンモール武庫元町商店街』があり、精肉店や洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さんなど量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱい。なお学校区は『武庫南小学校』と『武庫中学校』にそれぞれ指定されており、中学校まで少し距離はありますが、小学校は町中にあり、通学も安心です。
敷地面積は約21坪(別途、約15.11平米の私道負担有り)。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1979年3月築の木造2階建て。間取りは延床面積71.66平米の4DK。2018年1月にリフォーム歴あり。現況は居住中。室内は丁寧に使用されています。【リフォーム内容:キッチン・ユニットバス・洗面台交換、各洋室フローリング張替、玄関ドア交換、クロス張替】
教育施設は『武庫南保育所』徒歩8分、『武庫南小学校』徒歩4分、『武庫中学校』徒歩14分。買物施設は『スーパーマルハチ 武庫之荘店』徒歩9分、『モンマルシェ 西武庫店』徒歩12分など…。その他『二本松公園』が徒歩3分、『武庫川』が徒歩8分、『西武庫病院』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1979.03.01

    新築

  • 2024.05.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号618991R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市武庫町4丁目 一戸建て 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅の外観

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩17分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市武庫町4丁目
17
阪急「武庫之荘」駅物件から約 17
15
最終: 24時25分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 27km

周辺環境

「尼崎市武庫町4丁目 一戸建て 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急「武庫之荘」駅からバス便になるエリアです。武庫商店街には、食料品、文具、衣料など多数の店舗が揃っています。武庫支所も近くにあり、駅からは遠く通勤には不便かもしれませんが、生活施設は近隣に充実しています。『武庫町、武庫の里、武庫元町』は昭和34~53年に区画整理されていますが、『常松、常吉』は田畑が多く、狭い道も見られます。日本で最初の交通公園である『西武庫公園』は桜の名所としても有名で、花見の季節には屋台が出るなど多くの人で賑わいます。武庫川河川敷は、日曜日には交通規制がかけられ、四季の移り変わりを楽しみながらのんびり歩ける絶好の散歩コースとなります。

注目スポット

注目スポット
武庫川 詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 8

(6件の口コミ)

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

注目スポット
サンモール武庫元町商店街 詳細
所在:尼崎市武庫元町2丁目物件から徒歩 12

昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2020.07.28時点)

注目スポット
西武庫公園 詳細
所在:尼崎市武庫元町3-14-1物件から徒歩 14

(4件の口コミ)

日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ナオト さん(当社のご契約者)

ナオト さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住

男性/25歳/4人家族

再開発で子育て世代が増えている。 自慢できること 武庫営業所が近いので、阪急やJRへはバスでカバー出来ます。伊丹空港へのアクセスは少し悪いですが、距離自体は近いので車があれば直ぐに行けます。町も静かで住みやすく、保育園から高校まで、教育機関も充実しているので、子育て世代にもオススメな町だと思います。 気になること 町の全体の高齢化が心配でしたが、最近また開発されて子育て世代が増えているので、土地の価値等は問題無いと思います。気になるのは阪急武庫川駅の開発計画です。武庫之荘駅よりも近い最寄り駅になると考えられますが、駅までの交通機関が武庫営業所発のバスから乗れるかが気になります。

この街ボイス画像:ケロ さん(当社のご契約者)

ケロ さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町2丁目在住

男性/38歳/2人家族

満足しています。 自慢できること 駅からは遠いが、バスの始発点ということもあり特段不便さも感じない。大きな道路とも近いが、騒音などは気にならない。周辺も落ち着いた環境で満足している。生活に必要なものは周辺で大体は揃うので、こちらも不満はない。 気になること 駅からは遠い。自転車で行くにしてもそれなりの距離はある。ただし坂道などは無いので、人によっては苦にならないかもしれない。周辺はほとんど新しく建てられた分譲地で、新しい街という印象はあるが、一方で古くからの住人もおられるため、どういった印象を持たれているかは不安ではある。

この街ボイス画像:kabe さん(当社のご契約者)

kabe さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住

女性/31歳/4人家族(うち子ども1人)

子供を育てていく環境としてはとても良い。 自慢できること 商店街が近く、個人でされているお店が多いのですぐ顔を覚えてもらえたり小学校、中学校、保育園が近くにあるので子供を育てていく環境としてはとても良いです。広い公園もあったり、夜も基本的に街灯とかもあったりお店もあるのでそこまで真っ暗ではなく夜にウォーキングしてる方もよく見ます。 気になること 町についての気になることは特にありません。

買物施設

「尼崎市武庫町4丁目 一戸建て 1,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーマルハチ 武庫之荘店

スーパーマルハチ 武庫之荘店

尼崎市武庫町1丁目31 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。尼宝線沿いに建ち、いつも多くの人で賑わっています。(2020.07.25時点)
モンマルシェ 西武庫店

モンマルシェ 西武庫店

尼崎市武庫元町2丁目16-12 物件から徒歩 12
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:武庫元町商店街の中にあります。(2020.07.21時点)

教育施設

「尼崎市武庫町4丁目 一戸建て 1,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
武庫南小学校

武庫南小学校 詳細

尼崎市武庫町4丁目11-1 物件から徒歩 4
『武庫南小学校』は阪急「武庫之荘」駅から西方向へ徒歩約19分、武庫川近くの武庫町4丁目にある小学校です。周辺は、田畑が多く残る長閑な雰囲気。道路を挟んで西側にはグラウンドが整備された河川敷、小学校敷地北東側には西武庫南公園があります。 創立は昭和45年。校章は、カタカナの「コ」を6個配置して「ムコ(武庫)」を表現しています。「やさしく、たくましく、しなやかに生きる子どもを育てる」を教育目標として掲げています。
武庫中学校

武庫中学校 詳細

尼崎市武庫元町2丁目24-30 物件から徒歩 14
『武庫中学校』は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西方向へ徒歩23分、『武庫元町2丁目』の住宅地にある中学校です。緑豊かな『西武庫公園』や『武庫川河川敷』に近く、のどかな雰囲気の住宅地にあります。昭和22年開校。校章は学校名の頭文字「M」を五つ組み合わせたデザインです。

物件データ

「尼崎市武庫町4丁目 一戸建て 1,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市武庫町4丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
建物建築年月
1979年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
71.01㎡
建物面積
71.66㎡
間取り
4DK
接道状況
東側幅員約4.6mの私道に約2.3m接道
セットバック
私道負担面積
15.11㎡
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫南小学校
→武庫南小学校区内の不動産
中学校区
武庫中学校
→武庫中学校区内の不動産
物件番号
618991R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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