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モアグレース八事富士見(3階 南向き)

3,230万円
すべての写真(47枚)を⾒る
所在
名古屋市昭和区 八事富士見
交通
地下鉄名城線「 八事日赤 」駅徒歩12分
建物
72.06平米 / 3LDK / 2012年3月築
学校
滝川小学校 / 川名中学校
モアグレース八事富士見(3階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

日当たり良好の南向き、プライバシーが確保されたプラン スロップシンク [3階部分/5階建]

ポイント

★地下鉄「八事日赤駅」徒歩12分!
★近くに緑地が広がる緑豊かな住環境!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★南向きで日当たり良好!
★プライバシーが確保されたプラン!
★収納力のあるシューズインクロゼット付き!
★採光面を広く取った横長リビング!
★スロップシンク付き!
★敷地内駐車場継承可!
★『滝川小学校』徒歩15分!
★『フィール』徒歩6分!
★『興正寺』徒歩14分!

チェックポイント

◇『川名中学校』徒歩18分

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『モアグレース八事富士見』は、地下鉄「八事日赤駅」から北東方向へ徒歩12分、『名古屋市昭和区八事富士見』にある総戸数17戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。北側には名古屋大学の広大なキャンパスが広がっており、近くに緑豊かな小さな公園『八事富士見公園』があります。この辺りは八事の土地区画整理区域内にあり、地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家、緑地が点在し、町中は緑豊か。名古屋高速2号東山線の四谷の出入口が約2kmの距離にあります。地下鉄「八事日赤駅」からの道のりにややアップダウンがあり、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は村中建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は17台(戸数に対する割合100%)で、屋外機械式・屋内平面式です(出入口にリングシャッター付き・来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積72.06平米の3LDK。LDKと和室を繋げて使える横長リビングのプラン。玄関前に専用ポーチが付いたプライバシー性の高い造りです。全個室に収納あり。バルコニー面積は10.23平米で、スロップシンクが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システム、スロップシンクなど…。現況は居住中。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は8,000円です(2024年5月時点)。
保育施設・学校は『どんぐり保育園』徒歩7分、『滝川小学校』徒歩15分、『川名中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『フィール ステージ八事』徒歩6分。その他『名古屋第二赤十字病院』が徒歩12分、『興正寺』が徒歩14分、『喫茶マウンテン』が徒歩15分の場所にあります。

担当者

中村 光希 中村 光希(なかむら みき) 宅地建物取引士

不動産用語

土地区画整理区域
土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は(1)計画決定、(2)事業決定、(3)仮換地指定、(4)換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,000円
修繕積立金
月額:15,600円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
継承可
月額費用
月額:8,000円
敷地内駐車場台数
17台(総戸数17戸に対して約100%)
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
0台
駐車場出入口
リングシャッター

ヒストリー

  • 2012.03.01

    新築

  • 2024.05.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.07.22

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号618930R

ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「モアグレース八事富士見 3,230万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「八事日赤」駅の外観

地下鉄名城線「八事日赤」駅

名古屋市昭和区山手通3丁目17物件から 徒歩12分
停車する電車
全て
サービス施設
日本調剤 八事日赤駅薬局

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市昭和区八事富士見
12
地下鉄「八事日赤」駅物件から約 12
28
最終: 23時49分
物件から約 40
JR「名古屋」駅物件から 10km 中部国際空港セントレア物件から 42km 県営名古屋空港物件から 16km

周辺環境

「モアグレース八事富士見 3,230万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『山手グリーンロード(山手通)沿いエリア』は東は天白区、南は瑞穂区と隣接する昭和区の東端の地域。千種区「本山」駅前~瑞穂区雲雀ヶ岡までの山手通沿いの地域一帯は「四谷・山手通都市景観形成地区」に指定されています。『名古屋大学』『南山大学』『中京大学』などのキャンパスがあり、市内屈指の学生街でもあります。ロードサイドに並木が整備された美しい景観が魅力。地下には地下鉄名城線が走っており、「八事日赤」駅前には名古屋市東部の高度医療・救急医療の中核病院である『日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院(旧称:名古屋第二赤十字病院)』があります。地下鉄名城線「名古屋大学」駅~「新瑞橋」駅が開業し、環状化しのたは2004年。それまでバス圏だったエリアが地下鉄の駅徒歩圏となり、交通利便性が大幅に向上しました。以降、マンション建設も盛んに行われています。 地勢は丘陵地が多く、勾配のある坂道も多いエリア。山手グリーンロード沿いには中高層マンションが多く建ち並んでいますが、山手グリーンロードの東側一帯と南西側はほぼ第1種低層住居専用地域となっており、一戸建てや低層マンションが多くなります。大学の敷地が多いことから緑も多く残されており、高い利便性と豊かな自然が魅力のエリア。傾斜地が多いため、前面道路との高低差がある土地も珍しくありませんが、擁壁や地下ガレージなど趣向を凝らしたデザイン性の高い住宅や、敷地の広い邸宅も多く建ち並んでいます。住宅地内の道幅は広くはありませんが、歩行者と車がすれ違う広さは確保されています。また、安全性に配慮された一方通行の道路が多くなります。以前は高峰町に『中京テレビ放送』の本社ビルとテレビ鉄塔がありましたが、2016年に中村区へ移転、現在はスーパーになっています。

注目スポット

注目スポット
興正寺 詳細
所在:名古屋市昭和区八事本町78物件から徒歩 14

(2件の口コミ)

興正寺は、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅から北西へ徒歩3分の場所にある真言宗の寺院。五重塔は国の重要文化財に指定されています。緑豊かな境内では桜や紅葉、ビオトープのホタルなど、四季折々の自然を感じながら散策することができます。また毎月縁日(興正寺マルシェ)が開かれ、野菜やお菓子、布製品や木工品といった様々なお店が出て賑わいます。おいしいものがたくさん並び、毎月の楽しみになりそう。犬猫用の服なども販売されており、ペットを連れてお散歩がてら出かけるのもおすすめです。また茶会や子どもむけのイベントなど様々な催しがあるため、情報をチェックして気軽に参加することができます。(2020.08.17時点)

注目スポット
喫茶マウンテン 詳細
所在:名古屋市昭和区滝川町 47-86物件から徒歩 15

村上春樹の著書「東京するめくらぶ 地球のあるき方」の中にも出てくる喫茶店。その他雑誌やテレビなどで度々取り上げられ、甘口抹茶小倉スパなどのメニューで全国的に有名。300種以上のメニューがあり、どんなものが出てくるのかドキドキ待つのも楽しみ方の一つ。店名「マウンテン」にふさわしい山小屋風の建物が目印です。 (2020.08.18時点)

注目スポット
東山動植物園 詳細
所在:名古屋市千種区東山元町3丁目物件から徒歩 20

(10件の口コミ)

地下鉄「東山公園」駅の3番出口から南東へ徒歩3分(約200m)のところに正門がある、名古屋市が運営する動植物園です。1937年(昭和12年)に植物園が開園し、同時に手狭になった『鶴舞公園』の動物園を現在の場所に移転。2016年度の入場者数は約240万人で、国内の動物園では東京の上野動物園に次いで多いです。動物園には約500種類の動物、植物園には約7000種類の植物が展示。動物園と植物園の展示を融合させる「東山動植物園再生プラン」が行われています。入園料(動物園と植物園で共通)は大人が500円で、中学生以下は無料。園内にはモノレール「スカイビュートレイン」が運行されています。 (2020.08.18 時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ナオ さん(当社のご契約者)

ナオ さん(当社のご契約者)

名古屋市昭和区山手通2丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

文京区で治安よし。 自慢できること 文京区ということもあり、周辺にパチンコ店や風俗店等がなく、また、住んでいる方もファミリー、もしくは近隣の大学に通っている方になるので治安は良いです。加えて大病院も近場にあり、個人経営のクリニックも多く、体調不良の際も便利です。最近ではスーパーやコンビニも増えてきており、利便性は高まっているように思います。 気になること 坂道が多いので、自転車、ベビーカーを押しての移動が大変な場合があります。また、救急病院が近くにあるため、救急車の往来が多いので、音が気になる場合もあるのかなと。あとは近隣に飲食店が少ないのも難点になるかもしれません。

この街ボイス画像:hm さん(当社のご契約者)

hm さん(当社のご契約者)

名古屋市昭和区山手通3丁目在住

男性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

住みやすい、子育てもしやすい町 自慢できること 交通のアクセスが良く、名古屋駅周辺の都市圏に行くのも、郊外の自然が多いところに行くのも行きやすい。歴史のある寺院・神社などの建物と新しい建物が共存しており、住みやすい。治安も良く、子育てもしやすい。 気になること 坂が多いので徒歩や自転車での移動が大変な場合がある。通勤・通学の時間帯に、近くの大学に通う大学生が自転車道まで広がって歩いており、自転車での移動が危ない。車通りが多いので、空気がそれほどきれいとは言えない。

この街ボイス画像:Pina さん(当社のご契約者様)

Pina さん(当社のご契約者様)

名古屋市昭和区山手通2丁目在住

女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

教育熱心な家庭が多く子育てしやすい街 自慢できること 山手グリーンロードの並木道は散歩するのにとても気持ちのよい通りです。坂道はありますが急すぎず、おしゃれなブティックや人気のケーキ屋さんなどもあり、散歩していて楽しめます。学生の多い町ですが、皆さんとてもマナーの良い学生さんで、トラブルは聞いたことがありません。1本奥に入るとデザインに凝った豪邸が建ち並んでいます。幼稚園保育園選択肢が多く、子育てしやすい街。小学校も教育熱心な家庭が多い印象で、皆何か習い事をしています。スポーツクラブや学習塾も選択肢が豊富です。スーパー、コンビニも複数あるので買い物には困りません。救急病院も近いため、もしもの時も安心です。 気になること 山手グリーンロードは八事日赤に面しているので救急車の往来があります。うちの家は通り沿いでは無いのでほとんど気になりませんが、通り沿いのマンションは窓の向きによっては音が気になることはあるかと思います。

買物施設

「モアグレース八事富士見 3,230万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フィール ステージ八事

フィール ステージ八事

名古屋市昭和区高峯町154-1 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~21:00 概要:(2020.07.01時点)
バロー 滝川店

バロー 滝川店

名古屋市昭和区滝川町14-1 物件から徒歩 16
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:地下鉄鶴舞線「いりなか」駅の1番出口から北東へ徒歩7分(約500m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはパン屋があります。 (2020.07.27時点)

教育施設

「モアグレース八事富士見 3,230万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
栄光八事幼稚園

栄光八事幼稚園 詳細

名古屋市天白区天白町大字八事裏山122 物件から徒歩 16
『栄光八事幼稚園』は、地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅から北方向へバス乗車6分、「天白町大字八事字裏山」にある幼稚園です。西側には東山公園の緑豊かな森が広がっています。教育方針は「自然に感謝し、地球を守る人づくり」です。
滝川小学校

滝川小学校 詳細

名古屋市昭和区滝川町131 物件から徒歩 15
1953年(昭和28年)名古屋市立八事小学校の分校として設立し、1965年(昭和40年)に分離・独立しました。文教地区の高台に建っており、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅と地下鉄名城線「八事日赤」駅の中間ほどに位置します。 (2020.09.02 時点)
川名中学校

川名中学校 詳細

名古屋市昭和区楽園町93 物件から徒歩 18
1947年(昭和22年)に開校しましたが、校舎は1949年(昭和24年)に完成。その間は広路小学校で授業が行われていました。西方向に地下鉄鶴舞線「川名」駅や『川名公園』があり、東方向には名古屋大学、南山大学が建っています。 (2020.09.02 時点)

リフォーム

リフォームの種類と「モアグレース八事富士見 3,230万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「モアグレース八事富士見 3,230万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
モアグレース八事富士見
所在地
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
交通
地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩12分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「八事日赤」駅の不動産
階数
5階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
2012年3月
専有面積
72.06㎡
間取り
3LDK
バルコニー
10.23㎡ (方向:南)
管理費
13,000円/月
修繕積立金
15,600円/月
駐車場
継承可
総戸数
17戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/給湯/エレベーター/管理人室
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
第2種中高層住居専用地域、第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
滝川小学校
→滝川小学校区内の不動産
中学校区
川名中学校
→川名中学校区内の不動産
物件番号
618930R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 御器所営業所

ウィル不動産販売 御器所営業所詳細

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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