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リフォーム済

パレロワイヤル翠ヶ丘(1階 南向き)

4,680万円
すべての写真(13枚)を⾒る
所在
芦屋市 翠ケ丘町
交通
JR東海道本線「 芦屋 」駅徒歩13分
建物
118.83平米 / 3LDK / 1984年4月築
学校
岩園小学校 / 山手中学校
パレロワイヤル翠ヶ丘(1階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南向きで採光良好、専有面積118.83平米の専用庭付き3LDK リフォーム済み [1階部分/5階建]

ポイント

★JR「芦屋駅」徒歩13分!
★阪神「打出駅」徒歩12分!
★阪急「芦屋川駅」徒歩17分!
★阪急「夙川駅」徒歩19分!
★閑静な住宅地!
★宅配ボックス・オートロック有り!
★南向きで採光良好!
★専有面積118.83平米の3LDK!
★専用庭付き!
★2024年2月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『岩園小学校』徒歩9分!
★『コープミニ』徒歩6分!
★『仲ノ池緑地公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇『山手中学校』徒歩28分

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『パレロワイヤル翠ヶ丘』は、JR「芦屋駅」から北東方向へ徒歩13分、『翠ヶ丘町』にあるマンション。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「打出駅」へは徒歩12分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の閑静な住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園、図書館が徒歩10分以内の場所にあります。建物の施工は長谷川工務店。エントランスにはオートロック、宅配ボックス、ソファーセットが設置されています。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積118.83平米の3LDK。専用庭付き、LDK約22.3帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、テラス面積は16.41平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。2024年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、フローリング貼替、クロス貼替】
保育施設・学校は『芦屋みどり幼稚園』徒歩5分、『岩園小学校』徒歩9分、『山手中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『コープミニ 大谷』徒歩6分。その他『仲ノ池緑地公園』が徒歩7分、『夙川グリーンプレイス』が徒歩8分、『芦屋セントマリア病院』と『図書館打出分室』、『オー・ボン・サンドウィッチ・ビゴ』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:24,960円
修繕積立金
月額:17,820円
専用庭(16.41平米)
月額:1,360円

雑排水管清掃
年額:1,600円

ヒストリー

  • 1984.04.01

    新築

  • 2024.05.01

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号615526R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「パレロワイヤル翠ヶ丘 4,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「芦屋」駅の外観

JR東海道本線「芦屋」駅

芦屋市船戸町1-30物件から 徒歩13分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~23:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市翠ケ丘町
13
JR「芦屋」駅物件から約 13
13
最終: 24時28分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 20km

周辺環境

「パレロワイヤル翠ヶ丘 4,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『阪急以南~JR以北エリア』は坂の多い芦屋市において、地勢がほぼ平坦であることが特徴です。JR「芦屋」駅前は『ラポルテ芦屋』など商業施設があり、百貨店やおしゃれなショップが集まっていますが、駅から少し離れるとすぐに芦屋らしい閑静な住宅地が広がっています。敷地面積の大きなお屋敷のような一戸建てや凝った作りのタイル貼りのマンションが並んでおり、生垣やきれいに整えられた庭から、緑で潤った雰囲気が味わえます。街中にはお洒落な喫茶店やショップも点在しており、閑静な住環境と、平坦な地形、駅近くの利便性などが両立する、暮らしやすいエリアと言えます。

注目スポット

注目スポット
仲ノ池緑地公園 詳細
所在:芦屋市岩園町物件から徒歩 7

芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2020.07.16時点)

注目スポット
夙川グリーンプレイス 詳細
所在:西宮市大谷町7番1号物件から徒歩 8

『夙川グリーンプレイス』は、阪急神戸線「夙川」駅から南西方向へ徒歩約12分、JR東海道本線「さくら夙川」駅から西方向へ徒歩約19分、山手幹線沿いの「西宮市大谷町」にある買物施設やクリニック、レストラン、カフェなどが集まるショッピングセンターです。開設は2021年9月。JR西日本社宅跡地にあり、運営はJR西日本グループのJR西日本アーバン開発。2階建てと3階建ての全6棟の店舗が、広場を囲むように配置されています。敷地内にペットスポットもあり、お散歩がてらお買い物やお茶に立ち寄るにもピッタリの場所。もちろん駐車場や駐輪場、バイク置場も完備されています。

注目スポット
オー・ボン・サンドウィッチ・ビゴ 詳細
所在:芦屋市大原町12-28 ロザンカン1F東物件から徒歩 9

『ビゴの店』直営のサンドウィッチ専門店!『ビゴの店本店』がJR「芦屋」の南側にあるのに対し、こちらは北側、『ラポルテ』の北東側にあります。白いテントにウッドテラスがかわいい雰囲気。ショーケースには目移りしてしまうほどの様々なサンドウィッチが並んでいます!奥は工房になっており、パンに挟むテリーヌなどの具材もすべて手作り。パリパリのパンに新鮮な野菜やソースがとてもおいしいです。またマカロンなどお土産にぴったりのお菓子もあります。 所在:芦屋市大原町12-28 ロザンカン1F東 営業時間:7:00~19:30 定休日:月曜日(祝日の場合翌日定休日) TEL:0797-34-1268 (2020.07.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:プラネ さん(当社のご契約者様)

プラネ さん(当社のご契約者様)

芦屋市月若町在住

男性/44歳/3人家族

老若男女が暮らしやすい町だと思います。 自慢できること 阪急芦屋川のすくそばに住んでいるので、芦屋の便利なスポット(JR芦屋、市役所)なども簡単にアクセスすることができます。その上、阪急電車で西宮、梅田、三宮に簡単に出かけることができて、子供から高齢者まで生活しやすいと思います。 気になること 芦屋市は阪急沿線から北は急に坂道が多くなります。ただ、阪急電車より南側は海まで平坦な道が続いているので、徒歩、自転車で移動はしやすいです。ベッドタウンとしては、このうえなく住みやすい街ではないかと思っています。

この街ボイス画像:S.S さん(当社のご契約者様)

S.S さん(当社のご契約者様)

芦屋市松ノ内町在住

女性/20歳/2人家族

海も山も歩いて行けます! 自慢できること 六甲山や芦屋川、海があり自然が豊かで、大阪や三宮へのアクセスがいいです。芦屋川沿いを歩いていると、カモやシラサギ、時にはカワセミにも出会えます。海も山も歩いていく事が出来ます。あと美味しい飲食店やお店が多くて、街を歩いているだけで楽しくなります!ただ芦屋駅前の店舗はやや物価が高い感じ…。

買物施設

「パレロワイヤル翠ヶ丘 4,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 大谷

コープミニ 大谷

西宮市大谷町6-4 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:芦屋市と西宮市との市境付近、大谷町の住宅街にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
いかり 芦屋店

いかり 芦屋店

芦屋市岩園町1-25 物件から徒歩 6
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(80台) 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「パレロワイヤル翠ヶ丘 4,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
芦屋みどり幼稚園

芦屋みどり幼稚園 詳細

芦屋市翠ケ丘町9-5 物件から徒歩 5
『芦屋みどり幼稚園』は、JR神戸線「芦屋」駅から東方向へ徒歩11分、「翠ケ丘町」にある私立幼稚園です。周辺は山手幹線から一本中へ入った閑静な住宅街で、北方向へ少し歩くと阿保親王墓があります。「がんばり、やる気/けじめのある生活/情緒の安定した人格形成/思いやりの心/居場所のある安心感」を大切に保育を実施しています。
岩園小学校

岩園小学校 詳細

芦屋市岩園町23-41 物件から徒歩 9
『岩園小学校』は、阪急「芦屋川」駅から北東方向へ徒歩約17分、六麓荘に程近い『岩園町』の閑静な住宅地にあります。岩ヶ平公園や、仲ノ池緑地などのほか、沿道などにも緑が多いエリアです。昭和8年に精道村立岩園尋常小学校として開校しました。敷地北側に校舎がロの字型で配置され、更にその北側にプールや体育館があり、南側にグラウンドが配置されています。
山手中学校

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 28
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2020.07.23時点)

物件データ

「パレロワイヤル翠ヶ丘 4,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パレロワイヤル翠ヶ丘
所在地
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩13分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
阪神本線「打出」駅徒歩12分
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩17分
阪急神戸線「夙川」駅徒歩19分
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1984年4月
専有面積
118.83㎡
間取り
3LDK
バルコニー
16.41㎡ (方向:南)
管理費
24,960円/月
修繕積立金
17,820円/月
駐車場
総戸数
29戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/ガス湯沸器/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岩園小学校
→岩園小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
615526R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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