保存する
新価格 6/07 リフォーム済

藤和シティホームズ鴨付弐番館(1階 南向き)

2,398万円
すべての写真(50枚)を⾒る
所在
名古屋市中村区 鴨付町1丁目
交通
地下鉄東山線「 岩塚 」駅徒歩19分
建物
90.21平米 / 4LDK / 2003年2月築
学校
岩塚小学校 / 御田中学校
藤和シティホームズ鴨付弐番館(1階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

住戸前に専用庭・専用駐車場がある3方角部屋、フルリフォーム済 90.21平米の4LDK [1階部分/7階建]

ポイント

★地下鉄「岩塚駅」徒歩19分!
★庄内川にほど近い住宅地!
★オートロックあり!
★ペット可!
★3方角部屋で日当たり・通風良好!
★専有面積90.21平米の4LDK!
★玄関前に専用ポーチあり!
★換気の良い洗面室・浴室!
★住戸前に専用庭・専用駐車場付き!
★2024年5月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『岩塚小学校』徒歩12分!
★『パレマルシェ』徒歩9分!
★『【休館中】大一美術館』徒歩5分!

チェックポイント

◇『御田中学校』徒歩17分

オープンハウス開催

オープンハウス
期間
6月22日(土)、23日(日)
時間
13:00~17:00
場所
名古屋市中村区鴨付町1丁目11-2-109map

特徴

  • 新着
  • オープンハウス
  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『藤和シティホームズ鴨付弐番館』は、地下鉄「岩塚駅」から北西方向へ徒歩19分、『名古屋市中村区鴨付町1丁目』にある総戸数62戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が点在する住宅地です。北側には『名古屋音楽大学』『同朋大学』があり、少し西へ歩くと庄内川が流れています。近い場所に『鴨付公園』『荒輪井公園』『稲葉地公園』などの大小の公園が点在しており、『鴨付公園』では春には桜が楽しめます。地勢は平坦で、標高は約1m。この辺りは同朋の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に千音寺インターチェンジがあります。地下鉄「岩塚駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工はフジタです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は63台(戸数に対する割合100%)で、屋外機械式・屋外平面式です(来客用駐車場1台あり)。またペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は1階部分、南・東・北3方角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積90.21平米の4LDK。住戸前にテラスと専用庭、専用駐車場、玄関前に専用ポーチが設けられた戸建て気分を味わえるプラン。全居室洋室仕様で収納付き。洗面室・浴室に窓があり換気がしやすいのもポイント。テラス面積は5.36平米で、スロップシンクとトランクルーム付きです。付帯設備はペアガラスなど…。2024年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、駐車場権利付きで、月額使用料は9,000円です(2024年4月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え、床材張替え、扉交換(LD・洋室6.5帖・洋室5.5帖・洋室5.0帖・洋室5.0帖)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、和室→洋室に変更、LDK・脱衣室拡大など。】
保育施設・学校は『どりーむ館』徒歩2分、『岩塚小学校』徒歩12分、『御田中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『パレマルシェ 中村店』徒歩9分。その他『【休館中】大一美術館』が徒歩5分の場所にあります。

担当者

仙石 陽 仙石 陽(せんごく ひなた) 宅地建物取引士

不動産用語

土地区画整理区域
土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は(1)計画決定、(2)事業決定、(3)仮換地指定、(4)換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:11,500円
修繕積立金
月額:26,800円
専用庭
月額:740円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
権利付き
月額費用
月額:9,000円
敷地内駐車場台数
63台(総戸数62戸に対して約102%)
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式、屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
1台
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 2003.02.01

    新築

  • 2024.05

    リフォーム

    クロス張替え、床材張替え、扉交換(LD・洋室6.5帖・洋室5.5帖・洋室5.0帖・洋室5.0帖)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、和室→洋室に変更、LDK・脱衣室拡大など。

  • 2024.05.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号615211R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「藤和シティホームズ鴨付弐番館 2,398万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「岩塚」駅の外観

地下鉄東山線「岩塚」駅

名古屋市中村区岩塚町字向田37-1物件から 徒歩19分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目
19
地下鉄「岩塚」駅物件から約 19
9
最終: 24時20分
物件から約 28
JR「名古屋」駅物件から 5km 中部国際空港セントレア物件から 46km 県営名古屋空港物件から 15km

周辺環境

「藤和シティホームズ鴨付弐番館 2,398万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
【休館中】大一美術館 詳細
所在:名古屋市中村区鴨付町1丁目22物件から徒歩 5

『大一美術館』は、地下鉄東山線「岩塚」駅から北西方向へ徒歩約17分、「中村区鴨付町1丁目」にある株式会社大一商会(1968年創業のパチンコメーカー)が運営する美術館です。開館は1997年。エミール・ガレのアール・ヌーヴォーの作品などが展示されています。また定期的に企画展やコンサートなども行われています。 ※現在は休館中で、再オープン日は未定です。

注目スポット
中村公園文化プラザ 詳細
所在:名古屋市中村区中村町茶ノ木25物件から徒歩 26

(1件の口コミ)

「中村公園文化プラザ」は、地下鉄東山線 中村公園駅から北方向へ徒歩約9分、名古屋市中村区中村町茶ノ木にある文化施設です。地下鉄 中村日赤駅からも西方向へ徒歩約12分。豊国神社や名古屋競輪場がある中村公園の敷地南西側に位置しています。この場所に、豊臣秀吉と加藤清正を顕彰する豊清二公顕彰館が昭和42年に置かれていたものが、平成3年に改築されて現在の名前に改称されました。1階に中村図書館、2階に秀吉清正記念館、3階に中村文化小劇場がある複合施設。西側に有料の駐車場が整備されています。

注目スポット
中村公園 詳細
所在:名古屋市中村区中村町高畑68物件から徒歩 26

(2件の口コミ)

中村公園は、地下鉄東山線「中村公園」駅から北へ徒歩約8分、中村区中村町高畑にある大きな公園です。名古屋市営バス「豊国神社」バス停が目の前にあり、名古屋駅からの路線が走っています。清正公通りに面し、車でのアクセスにも便利な立地。周辺は戸建が多く立ち並ぶ区画の整った落ち着いたエリアです。 明治16年に豊臣秀吉を祀るために建立された豊国神社が由来となり、明治34年に中村公園が設置されました。公園内は、本園、東園、西園に分かれ、和風庭園風に整備されひょうたん池・太閤池・関白池・ハス池などがあり、桐蔭茶席や豊頌軒などの茶室があります。藤棚が数カ所にあり、毎年4月下旬~5月上旬に数種類の藤が楽しめます。また、公園中央には、加藤清正公没後300年を記念して建設された木造瓦葺き書院の中村公園記念館(国の登録有形文化財に登録)があります。公園北側に名古屋競輪場、東側にスポーツセンターが隣接しています。 (2021.08.10時点)

街の人の声

この街ボイス画像:O さん(当社のご契約者)

O さん(当社のご契約者)

名古屋市中村区烏森町1丁目在住

女性/65歳/6人家族(うち子ども3人)

生活施設が近くに揃う住みやすい街 自慢できること 小学校や高校・公園が近くにあるため放課後はとても賑やかです。名古屋駅までは自転車で15分〜20分程でいけます。スーパー・コンビニ・薬局・飲食店・歯科・小児科・内科・外科・耳鼻咽喉科などとても住みやすいところです。 気になること 町内会がしっかりしてるのはいいのですが、組長が順番に回ってきたり、ご年配の方が多く昔からのしきたりとかもあり少し面倒なことろがあります。夏は公園や広場が多いので、多くはありませんが夜遅くまで子どもたちが遊んでいてちょっと気になるかもしれませんね。

この街ボイス画像:アットホーム さん(当社のご契約者)

アットホーム さん(当社のご契約者)

名古屋市中村区稲西町在住

女性/73歳/2人家族

名古屋駅にも栄にもバス1本のアクセスです。 自慢できること 交通のアクセスが始発なので名古屋駅・栄もバス一本で必ず座って行けます。 気になること 一応歩ける距離にはスーパー2件ありますが、徒歩だと10分以上あるのでみんな車か自転車で買い物しています。夜はあまり人通りがないので少し心配はありますが、街灯はしっかりついているので道は明るいです。

買物施設

「藤和シティホームズ鴨付弐番館 2,398万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
パレマルシェ 中村店

パレマルシェ 中村店

名古屋市中村区剣町1 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有
ヤマナカ 稲葉地店

ヤマナカ 稲葉地店

名古屋市中村区稲葉地本通1丁目16 物件から徒歩 12
営業時間:9:30~23:00 駐車場:有 概要:『ヤマナカ 稲葉地店』は、地下鉄東山線「中村公園」駅から西へ徒歩約12分、「稲葉地本通1丁目」の太閤通り沿いにあるスーパーです。 (2021.08.10時点)

教育施設

「藤和シティホームズ鴨付弐番館 2,398万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
同朋幼稚園

同朋幼稚園 詳細

名古屋市中村区稲葉地町7-1 物件から徒歩 6
同朋幼稚園は、地下鉄東山線「中村公園」駅から南西方向へ徒歩約17分の距離、中村区稲葉地町7丁目ある幼稚園です。幼稚園のすぐ南側は、同朋大学の敷地になっており、連携した活動も多く行われています。2ブロック東側には豊正中学校、北方向へ徒歩約3分の距離には、野球場や演劇練習館がある稲葉地公園があります。周辺は戸建のほか、マンションも多く立ち並ぶ住宅地。西方向直線約850mのところを庄内川が流れており、川沿いには野球場、サッカー場などがあります。 親鸞の同朋の心と聖徳太子の和敬の精神を教育の基本に設立。募集年齢は3歳児~5歳児です。
岩塚小学校

岩塚小学校 詳細

名古屋市中村区岩塚町4-17 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『名古屋市立岩塚小学校』は、地下鉄「岩塚」駅から南西へ徒歩10分、「岩塚町」の住宅地にある小学校。西方向約500mの場所を庄内川が流れています。寺子屋の文教堂が始まりで、昭和22年に名古屋市立岩塚小学校と改称されています。校訓は「つよく、正しく、むつまじく」。校名は近くにある『七所社』にあった古墳が由来という説もあり、校章の一部は円墳がモチーフになっています。
御田中学校

御田中学校 詳細

名古屋市中村区岩塚町2-10 物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

『御田中学校』は地下鉄東山線「岩塚」駅から南西に徒歩4分の距離にあります。名古屋高速5号万場線と佐屋街道に挟まれた立地。周囲の区画は整っています。住宅だけでなく、工場や店舗、事務所などが混在する街。南西側約100mの場所には、三菱重工業株式会社があります。西側約260mのところにある『岩塚小学校』、東側約800mのところにある『柳小学校』、南西側約1.1kmのところにある『八社小学校』の生徒が通う中学校。通学区域は、西は「庄内川」から東は近鉄名古屋線「黄金」駅まで。東西に広く設定されています。(2021.7.24時点)

物件データ

「藤和シティホームズ鴨付弐番館 2,398万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
藤和シティホームズ鴨付弐番館
所在地
愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目
交通
地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩19分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「岩塚」駅の不動産
階数
7階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
2003年2月
専有面積
90.21㎡
間取り
4LDK
バルコニー
5.36㎡ (方向:南)
管理費
11,500円/月
修繕積立金
26,800円/月
駐車場
権利付き
総戸数
62戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岩塚小学校
→岩塚小学校区内の不動産
中学校区
御田中学校
→御田中学校区内の不動産
物件番号
615211R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

名古屋市中村区のマンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市中村区のマンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年05月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。