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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフアクトパレス梶ケ谷（5階 南西向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「武蔵溝ノ口駅」徒歩12分！
★オートロックあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★眺望良好！
★南西・北西の角部屋で採光・通風良好！
★全室が引き回しバルコニーに面し開放的！
★キッチン勝手口あり！
★現在は空き部屋！
★『西梶ヶ谷小学校』徒歩14分！
★『宮崎中学校』徒歩14分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『高津市民館』徒歩15分！ チェックポイント ◇音あり
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『アクトパレス梶ケ谷』は、東急田園都市線「梶が谷駅」から徒歩8分、『川崎市高津区下作延2丁目』にある総戸数30戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は馬淵建設です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。敷地北西側は厚木街道に面しているため車の音があります。
この物件は上層階の5階部分、南西・北西の角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積56.55平米の2DK。全居室がL字型のワイドバルコニーに面した、大変開放感のあるプラン。洋室はDKとつなげてリビング代わりに使うこともできます。各個室だけでなく、玄関からDKまでの廊下部分にも収納あり。洗面室（手洗い場）と脱衣場所（洗濯機置場）が分かれて配置されています。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『レッツ・びー梶ヶ谷保育園』徒歩6分、『西梶ヶ谷小学校』徒歩14分、『宮崎中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 下作延2丁目店』徒歩5分。その他『上作延こども文化センター』が徒歩7分、『高津区役所』が徒歩10分、『高津市民館』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 準住居地域
- 準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：13,900円
- 修繕積立金
- 月額：17,360円
- 町内会費
- 月額：200円
ヒストリー
-
1991.11.01
新築
-
2024.06.03
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「アクトパレス梶ケ谷 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急田園都市線「梶が谷」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「アクトパレス梶ケ谷 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『高津市民館』は、東急田園都市線・東急大井町線「溝の口駅」から南東方向へ徒歩5分、「溝口1丁目」にある施設です。駅からペデストリアンデッキで直結している商業施設『ノクディ2』の11階にあります。地域のママたちが交流できるイベント「ふれあい子育てサロン」や、ホールを使った合唱やコンサート、展示など様々なイベントが開催されています。商業施設内にあるので、ショッピングのついでに気軽に立ち寄ることができる施設です。
『てくのかわさき』は、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」から南東方向へ徒歩5分、「溝口1丁目」にあるコミュニティセンターです。市内技術・技能職者の拠点として、市民が多目的に利用し、技能職者と親しく交流しながら技能を尊重する社会の形成及び、その振興に寄与することを目的として開設されました。館内には、職人の職種を表すデザインタイルが展示されており、技能職者と市民が親しく交流する事が出来る施設となっています。
街の人の声
太陽 さん（当社のご契約者）
川崎市高津区久末在住
男性／40歳／5人家族（うち子ども3人）
街並みを一望できる眺望が魅力 自慢できること 山の頂上に位置しているため、どこへ行くにもまずは下り坂となり、帰りは上り坂で少し大変なこともある。しかし、その分眺望は素晴らしく、街並みを一望できる。特に夜景は美しく、遠くの花火大会が見えることもあるため、夏の夜には特別な楽しみが増す。夜風に吹かれながら煌めく光を眺める時間は、日々の疲れを忘れさせてくれる贅沢なひとときだ。 気になること バス通りは歩道が片側にしかないため、歩行時に不便を感じることがある。さらに、どこへ行くにも急な坂道が続くため、車や公共交通機関を利用しない移動はやや大変だ。建物の西側には横浜方面へ抜ける田舎道があり、しばらく進むとのどかな畑が広がる。そのため、自然を感じながら歩くには良い環境だが、街灯が少なく夜間の徒歩移動にはあまり適していない。
KIYO さん（当社のご契約者）
川崎市高津区久地2丁目在住
男性／60歳／2人家族
とても住みやすい場所です 自慢できること 多摩川河川敷近くで自然環境が豊か、対岸の世田谷区ほど物価が高くなく、適度な田園風景、田舎の趣きがあり、それでいて東京都心へのアクセスは良く、とても住みやすい場所だと思います。子育て世代、ペット(犬)がいる家庭には、最適な環境です。 気になること 多摩川河川敷のため、洪水のリスクが有ります。2019年に多摩川支流がオーバーフローして近隣家屋が被害にあっています。ただ、行政側で再発防止策をすでに講じており、以後問題は再発していません。それ以外は特段気になることはありません。
みや さん（当社のご契約者）
川崎市高津区久末在住
女性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
自然豊かで静かな環境 自慢できること 自然がいっぱいで、とても静かな環境です。小さいですが公園も近くにあり、小学生も集まって遊んでいます。よく娘をつれて遊びに行っていました。 気になること 坂がありますが、車やバイクがあれば気にならず生活できます。近くにスーパーやコンビニなどはありませんが、車があれば、気になりません。
買物施設
まいばすけっと 下作延2丁目店
まいばすけっと 下作延3丁目店
教育施設
西梶ヶ谷小学校 詳細
