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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフステイツ上甲子園ゆりのき通り（1階 西向き）
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★阪神「甲子園駅」徒歩15分！
★平成11年3月築！
★植栽が緑豊か！
★建物は雁行設計！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★2024年4月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『春風小学校』徒歩5分！
★『上甲子園中学校』徒歩3分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩6分！
★『春風公園』徒歩10分！
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ステイツ甲子園ゆりのき通り』はJR「甲子園口駅」から南西へ徒歩14分、『上甲子園2丁目』にあるマンションです。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用でき、阪神「甲子園駅」へは徒歩15分。第一種中高層住居専用地域内で、一戸建てとマンションが並んでいます。敷地周りは植栽が緑豊かです。建物は雁行設計、エントランスにはオートロック・宅配ボックス付き。ペット不可のマンションです。
この物件は1階部分の西向き。間取りは専有面積73.16平米の3LDK。バルコニー面積は10.62平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は21,000円です（2024年4月時点）。【リフォーム内容：全室クロス貼替、全室フローリング貼替、全室建具新調、システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・浴室新調、WIC新設、和室→洋室に間取り変更】
保育施設・学校は『瓦木みのり保育所』徒歩4分、『春風小学校』徒歩5分、『上甲子園中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』徒歩6分。その他『春風公園』が徒歩10分、『上甲子園市民サービスセンター』と『武庫川』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 雁行設計
- 雁行設計とは、マンションの設計方法のひとつで、各住戸をななめにずらして配置する設計のこと。建物を上から見た際に、雁が群れで飛ぶときの隊列の形に似ていることからこう呼ばれています。見る角度や時間帯によって表情が変わる、個性的でおしゃれな雰囲気の外観が魅力。また多くの住戸が角部屋に近い構造となるため、各住戸の独立性が高く、採光や通風に優れています。ただし、窓やバルコニーの配置によっては、隣の住戸が見えやすくなったり、隣の住戸が出っ張っていることで日陰が生まれることもあるため注意が必要です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,800円
- 修繕積立金
- 月額：21,220円
- 地域協力金
- 月額：150円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：21,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1999.03.01
新築
-
2024.09.24
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ステイツ上甲子園ゆりのき通り 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「甲子園口」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口（北口） 7:00～22:00 みどりの券売機（北口・南口） 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ステイツ上甲子園ゆりのき通り 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル（現武庫川学院甲子園会館）や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。
注目スポット
『春風公園』は子供が喜ぶ様々な遊具のある公園です。広場ではボール遊びをする小学生ぐらいの子供もいて、いつも賑わっています。5月～6月に花を咲かせる「バイカウツギ」をはじめ、木々も多く緑豊かなため散歩コースにも最適。公園内に福祉会館もあり、お年寄りの憩いの場にもなっています。（2020.07.27時点）
（1件の口コミ）
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
（5件の口コミ）
『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）
街の人の声
俊ちゃん さん（当社のご契約者）
西宮市甲子園口2丁目在住
男性／64歳／2人家族
駅近・国道近くで交通便利な立地です。 自慢できること 駅近で国道そばながら、とても静かです。 気になること 特に思いつきません。
このエリアに暮らす人
買物施設
KOHYO(コーヨー) 甲子園店
コープミニ 甲子園中
教育施設
甲子園口幼稚園 詳細
春風小学校 詳細
上甲子園中学校 詳細
