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スカイコート明大前第２（6階 ）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★京王「明大前駅」徒歩7分！
★京王「東松原駅」徒歩13分！
★オートロックあり！
★『松原小学校』徒歩13分！
★『リコス』徒歩5分！
★『代田区民センター』徒歩17分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『梅丘中学校』徒歩20分
特徴
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『スカイコート明大前第２』は、京王線「代田橋駅」から徒歩7分、『世田谷区松原1丁目』にある総戸数70戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、京王線「明大前駅」からは徒歩7分、京王井の頭線「東松原駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は国栄建設株式会社です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分。間取りは専有面積15.37平米の1R。バルコニー面積は1.85平米（概算）です。現在は月額賃料61,000円で賃貸中。オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『アスク明大前保育園』徒歩2分、『松原小学校』徒歩13分、『梅丘中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『リコス 松原1丁目店』徒歩5分。その他『代田図書館』と『代田区民センター』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：6,500円
- 修繕積立金
- 月額：4,500円
賃料
- 賃料
- 月額：61,000円
- 表面利回り
- 約5.3%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1988.12.01
新築
-
2025.08.11
本サイトに公開
-
現在
-
2026.06.08
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「スカイコート明大前第２ 1,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王線「代田橋」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「スカイコート明大前第２ 1,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『代田区民センター』は、京王井の頭線「新代田駅」から北方向へ歩いてすぐ、「代田6丁目」にあるコミュニティセンターです。4つの会議室をはじめ、和室や音楽室、多目的室などがあるため、目的に合わせて利用することができます。「心地よい環境＋さわやかな笑顔」をモットーに運営が行われています。3階・4階には『代田図書館』が、5階・6階には『代田児童館』が併設されています。
街の人の声
Skah さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻4丁目在住
女性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
渋谷に近接して便利かつ、落ち着いた住環境 自慢できること 渋谷に近接しており通勤に便利ながら、落ち着いた住環境が魅力。公園や緑が身近にあり、子どもをのびのび育てられる安心感があります。世田谷区の文教地区と言われるくらい教育環境が充実しており、家族みんなが心地よく暮らせるバランスの良い街です。 気になること 渋谷に近い利便性の反面、駅周辺は交通量や人通りが多い。人気エリアのため家賃や物価は高めで、保育園の競争もやや激しい。世田谷区は広いため、子育て施設が分散されており、目的によっては（保健所など）遠出が必要なこともある。
な さん（当社のご契約者）
世田谷区尾山台3丁目在住
女性／42歳／2人家族
都心ながら緑が多くイメージ通りの良い町 自慢できること 都心ながら緑があり、治安が良い。イメージの良さそのまま。 気になること 銭湯が近くにない。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
買物施設
京王ストア 代田橋店
教育施設
松原小学校 詳細
梅丘中学校 詳細
