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太閤コーポ経堂（1階 東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「宮の坂駅」徒歩6分！
★『世田谷小学校』徒歩7分！
★『桜木中学校』徒歩6分！
★『まいばすけっと』徒歩7分！
★『世田谷八幡宮』徒歩5分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『太閤コーポ経堂』は、小田急小田原線「経堂駅」から徒歩8分、『世田谷区宮坂1丁目』にある総戸数9戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急世田谷線「宮の坂駅」からは徒歩6分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は練馬建設です。エレベーターはありません。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の東向き。間取りは専有面積19.44平米の店舗事務所。現在は月額賃料110,000円で賃貸中。オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『愛珠幼稚園』徒歩3分、『世田谷小学校』徒歩7分、『桜木中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 経堂1丁目店』徒歩7分。その他『宮坂区民センター』と『世田谷八幡宮』が徒歩5分、『経堂出張所』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：4,000円
- 修繕積立金
- 月額：10,000円
賃料
- 賃料
- 月額：110,000円
- 表面利回り
- 約5.3%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1981.02.01
新築
-
2025.08.19
本サイトに公開
-
現在
-
2026.06.08
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「太閤コーポ経堂 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
小田急小田原線「経堂」駅
- 停車する電車
- 各停、通勤準急、準急、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「太閤コーポ経堂 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『宮坂区民センター』は、東急世田谷線「宮の坂駅」から西方向へ歩いてすぐ、「宮坂1丁目」にあるコミュニティセンターです。3種類の会議室のほかに和室や体育室、多目的ホール、大広間などがあり、目的に合わせて利用することができます。またセンターの入口には旧玉電車両が置かれており、日中時は展示スペースとして憩いの場となっています。『豪徳寺』や『世田谷八幡宮』などが近くにあるため、参拝がてらに訪れる人気スポットとなっています。
『世田谷八幡宮』は、東急世田谷線「宮の坂駅」から北東方向へ歩いてすぐ、「宮坂1丁目」にある神社です。御祭神として八幡大神（応神天皇）、仲哀天皇、神功皇后が祀られています。かつて奉納相撲の勝敗によって翌年の豊作・凶作を占ったり、その年の豊作を感謝していたため、境内には土俵や力石があります。『渋谷氷川神社』、『大井鹿嶋神社』とともに江戸郊外三大相撲の一つとされており、今でも毎年秋の例祭にて奉納相撲が行われています。
（1件の口コミ）
『大谿山 豪徳寺』は、東急世田谷線「宮の坂駅」から東方向へ徒歩4分、「豪徳寺2丁目」にある仏教寺院です。1659年に彦根藩2代藩主であった井伊直孝の法号「久昌院殿豪徳天英大居士」に因み、『江戸菩提寺』から『豪徳寺』へと改称されました。江戸時代の大名墓所の形態をよく保存しており、周辺では最大規模の国指定史跡となっています。四季折々の草木がある緑豊かな環境の中にあり、季節を感じながら境内を散策することができます。
街の人の声
Skah さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻4丁目在住
女性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
渋谷に近接して便利かつ、落ち着いた住環境 自慢できること 渋谷に近接しており通勤に便利ながら、落ち着いた住環境が魅力。公園や緑が身近にあり、子どもをのびのび育てられる安心感があります。世田谷区の文教地区と言われるくらい教育環境が充実しており、家族みんなが心地よく暮らせるバランスの良い街です。 気になること 渋谷に近い利便性の反面、駅周辺は交通量や人通りが多い。人気エリアのため家賃や物価は高めで、保育園の競争もやや激しい。世田谷区は広いため、子育て施設が分散されており、目的によっては（保健所など）遠出が必要なこともある。
な さん（当社のご契約者）
世田谷区尾山台3丁目在住
女性／42歳／2人家族
都心ながら緑が多くイメージ通りの良い町 自慢できること 都心ながら緑があり、治安が良い。イメージの良さそのまま。 気になること 銭湯が近くにない。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
買物施設
まいばすけっと 経堂1丁目店
ピーコックストア 経堂店
教育施設
愛珠幼稚園 詳細
世田谷小学校 詳細
桜木中学校 詳細
