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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ箕面市箕面8丁目 土地
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★高台の閑静な住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★両面道路（南東・北西）で採光良好！
★敷地面積約56坪！
★接道間口約12.9m！
★建築条件なし！
★『西小学校』徒歩14分！
★『第一中学校』徒歩13分！
★『サンディ箕面東店』徒歩12分！
★『紅葉ヶ丘児童水遊場』徒歩7分！ チェックポイント ◇駅との高低差約37m
◇土砂災害警戒区域
◇敷地と道路に高低差あり
◇傾斜地含む
◇古家付き
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は阪急箕面線「箕面駅」から北西へ徒歩7分、『箕面市箕面8丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。周囲を山に囲まれ、東側を箕面川が流れる自然豊かな住環境。箕面川沿いの滝道は普段のお散歩コースやジョギングコースにもピッタリ。西側には六個山があり、気軽に山歩きが楽しめます。地勢は高台で、標高は約130m前後。道幅6mの道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急箕面線「箕面駅」との高低差は約37m。土砂災害警戒区域にあります。
敷地面積は約56坪（傾斜地約42.09平米含む）。敷地の南東と北西が接道し、採光・通風良好です。ひな壇のため北西側は道路より一段低くなっています。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。詳細についてはお問合せください。【古家概要：1969年12月築、木造、1階建て、延床面積67.20平米】
教育施設は『幼稚園型認定こども園 箕面学園附属幼稚園』徒歩6分、『西小学校』徒歩14分、『第一中学校』徒歩13分。買物施設は『サンディ 箕面東店』徒歩12分、『いかり 箕面店』徒歩14分、『KOHYO(コーヨー) 箕面店』徒歩15分など…。その他『紅葉ヶ丘児童水遊場』が徒歩7分、『かみぞの』と『みのお本通商店街』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。その為、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜6万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜9万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜180万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2024.10.24
本サイトに公開
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現在
-
2025.06.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「箕面市箕面8丁目 土地 2,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急箕面線「箕面」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナス箕面店、もみじの足湯
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「箕面市箕面8丁目 土地 2,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急箕面線「箕面」駅の西側、南斜面の丘陵地に開発された日当たりの良い明るいエリアです。第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積50坪～80坪の緑豊かな区画の整った街並みです。『箕面7丁目』の住宅地は駅から近く、「お屋敷」と呼ばれるような一戸建てが多くあります。『箕面8丁目』は「平和台住宅」と呼ばれ、生垣の整えられた敷地面積の大きな一戸建ての多い住宅地です。南東方向に傾斜がきつく、「箕面」駅より徒歩圏でありながら北摂エリアを一望できる住宅も多いです。また「箕面公園」や「温泉町」と隣接しており、箕面の山に包まれたような静けさを得られます。北摂のレジャースポットとして有名な『箕面スパーガーデン』への車での入り口にもなっています。 詳細
注目スポット
紅葉ヶ丘第一児童遊園の中にある、夏休みの間に開設される水遊び場です。水深は約30センチと浅く、小さな子どもも安心して遊べるため、夏は多くの子供連れでにぎわいます。10：30～15：30の間に開放しており、12：00～13：00の間は休み。無料で遊ぶことができます。小学3年生以下の児童が対象の施設です。（2020.07.18時点）
（1件の口コミ）
『かみぞの』は、自ら買い付けに出かける、地元の新鮮な無農薬野菜をふんだんに使った家庭料理のお店です。ランチにはその野菜を使った小鉢がたくさんついてきます。夜はコースとアラカルト、お好きな方をどうぞ。童謡の流れる店内はアットホームな雰囲気で、まるで我が家にいるような気分でくつろぐことのできる、居心地のよい空間です。 住所：箕面市箕面5-1 箕面アルコスビル1F TEL：072-721-0524 （2020.07.17時点）
阪急「箕面」駅南側にある南北約220ｍほどの商店街です。南端のマンション1階にある「ミスタードーナツ」は「ミスタードーナツ1号店」で、以前1号店のあった場所にマンションが建っため、現在はテナント店舗として営業しています。鮮魚店以外に生鮮食品を取り扱うお店はありませんが、喫茶店、うどん屋、居酒屋などの飲食店や、薬局や総菜などが買えるお店があり、人通りの多い商店街です。駐車無料サービスがあり、市営駐車場の1時間無料券がもらえます。
街の人の声
MATSU1963 さん（当社のご契約者）
箕面市箕面8丁目在住
男性／59歳／5人家族（うち子ども3人）
交通利便性がいいです。 自慢できること 阪急電車の箕面駅まで近く、通勤や通学に便利だと思う。梅田までの直通電車がなくなったのは残念ですが、駅前はきれいに整備されており、タクシーやバス乗り場があり、交通の便の状況に関しては非常に満足している。 気になること もっと駅前に複数のスーパーマーケットがあれば便利なのですが。少し駅前の商店が寂しい。
加藤 さん（当社のご契約者）
箕面市箕面8丁目在住
男性／36歳／5人家族（うち子ども3人）
空気がきれいで自然が多い街 自慢できること 最寄りの駅も近く、空気がきれいで自然が多いのが印象的です。標高も高いことから、夜は夜景がきれいで、花火も見ることができます。たまに猿も現れ、子どもが喜んでいます。近所はスーパーや薬局などが揃っており、車を所有している片は便利だと思います。 気になること 歩道がなく、斜面がほとんどのため、子どもが通学するときは、心配になります。そのため、安全な歩道を作ってもらえると嬉しいです。また、1箇所、対向車がカーブを曲がるときに中央車線をはみ出す車が多いところもあるため、整理をしてもらえれば嬉しいです。
A さん（当社のご契約者様）
箕面市箕面8丁目在住
女性／68歳
駅が近いにも関わらず、自然豊かです。 自慢できること 駅が近いにも関わらず、自然豊か。住んでいる人も穏やか。希少性に魅力を感じる立地です。
このエリアに暮らす人
買物施設
サンディ 箕面東店
いかり 箕面店
教育施設
西小学校 詳細
（4件の口コミ）
第一中学校 詳細
（1件の口コミ）
