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ファミリアーレ瑞穂運動場東(8階 南向き)

2,790万円
すべての写真(37枚)を⾒る
所在
名古屋市瑞穂区 関取町
交通
地下鉄名城線「 瑞穂運動場東 」駅徒歩16分
建物
71.99平米 / 3LDK / 2013年12月築
学校
中根小学校 / 萩山中学校
ファミリアーレ瑞穂運動場東(8階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

天白川と公園に面した最上階の南向き3LDK 駐車場権利付き 小学校徒歩1分 [8階部分/8階建]

ポイント

★地下鉄「瑞穂運動場東駅」徒歩16分!
★天白川沿いの静かな住宅地!
★『中根南部公園』に隣接!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!
★最上階8階部分!
★公園・天白川に面し眺望良好!
★南向きで採光良好!
★水廻りが近い位置に集約され家事動線良好!
★バルコニーにスロップシンク付き!
★現在は空き部屋!
★駐車場権利付き!
★『中根小学校』徒歩1分!
★『コノミヤ』徒歩10分!
★『天白川』徒歩10分!

チェックポイント

◇『萩山中学校』徒歩16分

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • 最上階
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ファミリアーレ瑞穂運動場東』は、地下鉄「瑞穂運動場東駅」から南東方向へ徒歩16分、『名古屋市瑞穂区関取町』にある総戸数70戸の中規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の事務所や町工場などが点在する住宅地。南側を天白川が流れています。天白川の河川敷にはグランドや遊歩道が整備されており、お散歩コースにぴったり。この辺りは昭和46年に換地処分が終わった中根南部の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で標高は約5m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名古屋高速3号大高線の笠寺の出入口が約3kmの距離にあります。地下鉄「瑞穂運動場東駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約14m。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は徳倉建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は最上階・8階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。バルコニーは『中根南部公園』と天白川に面し開放的。間取りは専有面積71.99平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。バルコニー側の洋室はLDKから出入りします。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の行き来がしやすく、家事動線良好。室内に柱の出っ張りが少ないアウトポール設計で、各部屋すっきりしているのもポイントです。付帯設備はシャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、24時間換気システム、スロップシンクなど…。現況は空き部屋です。また、1台分の駐車場権利付きで、月額使用料は無料です(2024年1月時点)。
保育施設・学校は『弥富二葉幼稚園』徒歩4分、『中根小学校』徒歩1分、『萩山中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 中根店』徒歩10分。その他『天白川』が徒歩10分、『弥富公園』が徒歩13分、『瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)』が徒歩18分の場所にあります。

担当者

中戸 久実子 中戸 久実子(なかと くみこ) 宅地建物取引士

不動産用語

アウトポール設計
アウトポール設計とは、柱が室内に張り出さないように、バルコニー側や共用廊下側に柱を出した設計のことです。室内がスッキリして見た目がよくなる、家具が配置しやすい、隣のバルコニーとの間に柱があるためプライバシーが確保しやすい、などのメリットがあります。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
土地区画整理区域
土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は(1)計画決定、(2)事業決定、(3)仮換地指定、(4)換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:10,550円
修繕積立金
月額:6,446円
町内会費
年額:3,000円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
権利付き
月額費用
月額:0円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 2013.12.01

    新築

  • 2024.01.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号582396R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ファミリアーレ瑞穂運動場東 2,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅の外観

地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅

名古屋市瑞穂区八勝通3-18物件から 徒歩16分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市瑞穂区関取町
16
地下鉄「瑞穂運動場東」駅物件から約 16
29
最終: 23時51分
物件から約 45
JR「名古屋」駅物件から 11km 中部国際空港セントレア物件から 37km 県営名古屋空港物件から 20km

周辺環境

「ファミリアーレ瑞穂運動場東 2,790万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア』は瑞穂区の南東部にあり、天白区や南区と隣接するエリア。また、西端には『山崎川』、南端には『天白川』が流れています。地下鉄は桜通線と名城線の2路線が利用可能な「新瑞橋」駅と名城線「瑞穂運動場東」駅が最寄りとなります。また、弥富通沿いにバス停が点在しており、東部の駅から離れたエリアはバスの利用が便利です。 岩崎名古屋線のロードサイドは住宅と店舗などが混在する近隣商業地域、その南北はマンションと戸建てが混在する第2種中高層住居専用地域、天白川以北のエリアは住宅と事務所などが混在する第1種住居地域に指定されています。中根町や白砂町をはじめとして全体的に地勢は平坦。ただし、西部の二所町や片坂町のあたりははゆるやかな南垂れの台地になっています。 全体としてマンションと戸建てが混在する住宅地で、道路は6mほどの幅員で広くはないのもの縦横にすっきりと整備された街並み。戸建ての敷地は30坪前後のものも多く、木造アパートなども混在しています。 エリア内には『宝蔵寺』、『西八幡社』『東八神社』などの神社仏閣や『中根城』跡などの史跡が点在。また明治時代に弥生時代の中根銅鐸が出土した場所としても知られています。

注目スポット

注目スポット
天白川 詳細
所在:名古屋市天白区~瑞穂区物件から徒歩 10

(6件の口コミ)

愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は119平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 (2020.08.17時点)

注目スポット
弥富公園 詳細
所在:名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目物件から徒歩 13

『弥富公園』は、住宅地にある公園で、広いグラウンドが魅力。グラウンドの周囲は木々に囲まれています。公園北側に花壇に囲まれた時計、西側に小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーがあります。春には桜の花見が楽しめます。駐車場はないため、人が比較的すくなく、ゆっくりできる場所です。 (2020.8.17時点)

注目スポット
瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク) 詳細
所在:名古屋市瑞穂区萩山町ほか物件から徒歩 18

(5件の口コミ)

『瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)』は、名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅徒歩3~10分、「山手グリーンゾーン」沿いにあります。公園内には野球場やラグビー場、陸上競技場などがあります。スポーツの試合を見て楽しむこともできますし、実際にスポーツをして汗をかくこともできます。 (2020.8.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:はちた さん(当社のご契約者)

はちた さん(当社のご契約者)

名古屋市瑞穂区弥富通3丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

安心して暮らせるエリア。車があるとなおよし 自慢できること 名古屋の中心にも近く、ある程度治安の良いエリア。通りを挟まなければある程度の所得のあるエリアなので、そこまで変な人や不審者などはおらず安心して暮らすことができる。車がなくても充分な利便性もあるが、車があるといろいろなところに行きやすい。 気になること 通りを挟んだ年寄りたちが、独自ルールの町内会を維持しようとしている。しかし、そこまで力はないので関わらなければ基本的に問題はない。交通量が多く死亡事故が発生したところもあるので、特に子どもたちに注意が必要。

買物施設

「ファミリアーレ瑞穂運動場東 2,790万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コノミヤ 中根店

コノミヤ 中根店

名古屋市瑞穂区白砂町2丁目7 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00
フィール 野並店

フィール 野並店

名古屋市天白区井の森町165 物件から徒歩 16
営業時間:9:30~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.01時点)

教育施設

「ファミリアーレ瑞穂運動場東 2,790万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
弥富二葉幼稚園

弥富二葉幼稚園 詳細

名古屋市瑞穂区丸根町2丁目54 物件から徒歩 4
『弥富二葉幼稚園』は、地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅から南東方向へ徒歩13分、「丸根町2丁目」にある幼稚園です。西側は観音寺に隣接。周囲は一戸建やマンション、ハイツなどが立ち並ぶ住宅地。南側約180mのところに天白川が流れています。
中根小学校

中根小学校 詳細

名古屋市瑞穂区井の元町50 物件から徒歩 1
天白川沿いに建つ中根小学校は1971年(昭和46年)4月に開校しました。学校周辺は一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅地。最寄り駅の地下鉄名城線「瑞穂運動場東」までは徒歩15分です。 (2020.07.31時点)
萩山中学校

萩山中学校 詳細

名古屋市瑞穂区市丘町1丁目48 物件から徒歩 16
1947年(昭和22年)4月に開校するも、翌年9月竹田・田辺・萩山中学校の3校が瑞穂ケ丘中学校に統合。その翌年4月に再度独立し、現在に至ります。瑞穂公園の南に位置し、地下鉄「瑞穂運動場東」駅は徒歩7分、「新瑞穂橋」駅は徒歩10分の距離。学校周辺は高低差があります。 (2020.07.31時点)

物件データ

「ファミリアーレ瑞穂運動場東 2,790万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ファミリアーレ瑞穂運動場東
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区関取町
交通
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩16分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅の不動産
階数
8階建
所在階
8階部分
構造
RC造
築年月
2013年12月
専有面積
71.99㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.16㎡ (方向:南)
管理費
10,550円/月
修繕積立金
6,446円/月
駐車場
権利付き
総戸数
70戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中根小学校
→中根小学校区内の不動産
中学校区
萩山中学校
→萩山中学校区内の不動産
物件番号
582396R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所詳細

フリーダイヤル

0120-722-228
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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