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エルヴェール神戸本山アーバンライフ(4階 南向き)

6,590万円
すべての写真(32枚)を⾒る
所在
神戸市東灘区 本山南町3丁目
交通
JR東海道本線「 摂津本山 」駅徒歩11分
建物
83.99平米 / 4LDK / 2004年7月築
学校
本山南小学校 / 本山南中学校
エルヴェール神戸本山アーバンライフ(4階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

『小寄公園』に隣接したゲストルームなど共用施設充実の大規模マンション [4階部分/15階建]

ポイント

★阪神「青木駅」徒歩7分!
★JR「摂津本山駅」徒歩11分!
★阪急「岡本駅」徒歩13分!
★平成16年7月築!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★共用施設充実!
★ペット可(諸条件有り)!
★南向きで採光良好!
★専有面積83.99平米の4LDK!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『本山南小学校』徒歩5分!
★『本山南中学校』徒歩15分!
★『パル・ヤマト』徒歩3分!
★『小寄公園』徒歩1分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

「エルヴェール神戸本山アーバンライフ」はJR「摂津本山駅」から南方向へ徒歩11分、『本山南町3丁目』にある規模の大きなマンションです。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪神「青木駅」へは徒歩7分、阪急「岡本駅」へは徒歩13分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。小学校、買物施設、公園が徒歩5分以内の場所にあります。エントランスはオートロック(指紋照合)と宅配ボックス付き。ゲストルーム、キッズルーム、洗車場、ゴミドラムなどもあり便利。敷地西側には『小寄公園』が広がっています。なおペット飼育が出来ます(諸条件有り)。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積83.99平米の4LDK。LDK約16.0帖のプラン。バルコニー面積は15.8平米です。2023年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は13,000円~18,000円です(2024年1月時点)。【リフォーム内容:フローリング新規張替、建具・玄関収納等新規交換、壁・天井クロス新規張替、洗面化粧台新規交換、洗浄洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き)、キッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付き)、ディスポーザー新規設置、床暖房マット新規設置、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置、電気温水器新規取替】
保育施設・学校は『モーツァルトこども園(幼保連携型)』徒歩2分、『本山南小学校』徒歩5分、『本山南中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『パル・ヤマト 青木店』徒歩3分。その他『小寄公園』が徒歩1分、『福井池公園』が徒歩5分、『宮地病院』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

秋岡 祐貴 秋岡 祐貴(あきおか ゆうき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:18,360円
修繕積立金
月額:8,350円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:13,000円〜18,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式、屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
ロボットゲート

ヒストリー

  • 2004.07.01

    新築

  • 2024.01.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号581759R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「エルヴェール神戸本山アーバンライフ 6,590万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「摂津本山」駅の外観

JR東海道本線「摂津本山」駅

神戸市東灘区岡本1丁目1-1物件から 徒歩11分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目
11
JR「摂津本山」駅物件から約 11
19
最終: 24時28分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 21km 神戸空港物件から 16km

周辺環境

「エルヴェール神戸本山アーバンライフ 6,590万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

国道2号線以南に位置する同エリアは、その多くが第一種中高層住居専用地域に指定されており、大規模マンションが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。道幅は比較的広く、傾斜もほとんどありません。場所によりますが、阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の内、2沿線以上が利用できる町も多く、国道2号線、国道43号線、阪神高速が使え、車での移動もスムーズ。交通の便にすぐれています。ファミリー層が多く、買物施設など各種生活施設が充実しているのもこのエリアの特徴の一つ。スーパーやドラッグストア、コンビニなどが多く点在し、その他小寄公園(約10832㎡)や中野南公園(約5498㎡)など大きな公園もあり、子供たちや家族連れの人々で賑わっています。小寄公園は、かつて本山交通公園と呼ばれており、2006年に一度閉鎖されましたが、その後改装され、小寄公園としてリニューアルオープンしました。神戸市交通局がかつて所有していた路面電車車両が公園内に展示されており、地域の人々から親しまれています。学校区は、本山南町1~3、6~8丁目が本山南小学校区、本山南町4・5丁目、甲南町1丁目が福池小学校区に指定されています。中学校は、本山南中学校が学校区として指定されています。

注目スポット

注目スポット
小寄公園 詳細
所在:神戸市東灘区本山南町4丁目物件から徒歩 1

(1件の口コミ)

「小寄公園」は、阪神本線「青木」駅から北方向へ徒歩5分、またはJR東海道本線「摂津本山」駅から南方向へ徒歩9分、「本山南町4丁目」にある大きな公園です。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。広々としたグラウンドや滑り台などの遊具もあり、体を動かすのに向いた開放感のある場所です。(2020.07.23時点)

注目スポット
福井池公園 詳細
所在:神戸市東灘区本山南町5丁目物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

「福井池公園」は、阪神「青木」駅から北へ徒歩8分、「本山南町5丁目」にある公園です。この公園はフェインスに囲まれた球技が楽しめるグラウンドや鎖を伝って上る小山、4つも並んだ滑り台、ジャングルジム、砂場など、しっかり体が動かせる場所。子供の遊び場にはピッタリです。また木々が多く、夏の暑い日に特にありがたい、木陰が各所に出来ます。すぐ西側には天井川が流れています。(2020.07.23時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まつもと さん(当社のご契約者)

まつもと さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区本山南町6丁目在住

女性/28歳/4人家族(うち子ども2人)

買い物に便利な町 自慢できること 大型のスーパーが徒歩5分程度に2店舗ある上、近くには業務スーパーもあり、日常的の買い物には全く困らないです!公園やボール遊びができる広場もあり子育て環境にも満足しています。住んでいる方々もにこやかに挨拶をしてくださいます。 気になること 阪急・JRは少し遠いので、そちらを通勤で使われる方は不便に感じると思います。近くに公園があり、いい面もありますが、反面、虫が多く、夏はマンションにカナブンやセミが廊下に飛んできます。町内にパチンコ屋があり、子どもと歩くときは少し緊張します。

この街ボイス画像:chika. さん(当社のご契約者)

chika. さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区本山南町3丁目在住

女性/32歳/2人家族

買物、交通便利な立地! 自慢できること すぐ近くに大きな公園があり、散歩したりジョギング、ランニングに最適。近くにスーパーが3つもあり、とても便利です。目の前に幼稚園と小学校があり、通学にも安心。3沿線使え、三宮や西宮北口、梅田にも出やすい立地です。 気になること 坂道が多いので、歩いたり自転車での移動はやや大変。住宅地なので、大型のショッピング施設がないのが残念です。校区の中学校までは徒歩20分〜30分とやや遠め。ゴミの日になるとカラスがよく出現するのが気になります。

この街ボイス画像:Y さん(当社のご契約者様)

Y さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区本山南町5丁目在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て世代の多い、都会すぎない落ち着いた街。 自慢できること 子育て世代が多く、子連れで入れるオシャレでおいしいレストランやキレイな公園、スーパーが近くに充実しています。阪神、阪急、JRと3路線が利用できるので便利ですが、都会すぎず落ち着いた環境でとても気に入っています。 気になること 良い部分でもありますが、JRの駅に快速が停まらないことです。阪神の青木駅は現在改装中ですが、梅田方面に向かう改札へはエレベーターがないのが困りますが、駅員さんが助けてくれました。早く改修工事が終わって便利になってほしいです。(2017年10月現在)

買物施設

「エルヴェール神戸本山アーバンライフ 6,590万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
パル・ヤマト 青木店

パル・ヤマト 青木店

神戸市東灘区北青木2丁目9-5 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(18台) 概要:日曜日は定休日です。 (2020.07.25時点)
阪急オアシス 本山南店

阪急オアシス 本山南店

神戸市東灘区本山南町3-2-1 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)

教育施設

「エルヴェール神戸本山アーバンライフ 6,590万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
青い鳥学園第2幼稚園

青い鳥学園第2幼稚園 詳細

神戸市東灘区本山南町4丁目3-1 物件から徒歩 3
『青い鳥学園第2幼稚園 』は、阪神本線「青木」駅から北方向へ徒歩5分、「本山南町4丁目」にある私立の幼稚園です。JR東海道本線「摂津本山」駅までは徒歩10分の距離。鳴尾御影線沿いに位置し、南東角地で開放感のある敷地です。『健康で明るく、心身ともに強くたくましい子どもを育てる』ことを教育理念としています。
本山南小学校

本山南小学校 詳細

神戸市東灘区本山南町8丁目2-1 物件から徒歩 5
『本山南小学校』は、『本山南町8丁目』にある小学校です。JR「摂津本山」駅より徒歩11分。国道2号線から約100mほど南に位置しています。周辺はすっきりと区画の整った街並みです。 (2020.07.30時点)
本山南中学校

本山南中学校 詳細

神戸市東灘区田中町4丁目12-1 物件から徒歩 15
『本山南中学校』は、JR「摂津本山」駅から徒歩9分、『田中町4丁目』にある中学校です。JR東海道本線がすぐ北側に走っており、線路を挟んで北東側には『本山中学校』があります。創立は昭和61年です。 (2020.07.30時点)

物件データ

「エルヴェール神戸本山アーバンライフ 6,590万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
エルヴェール神戸本山アーバンライフ
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩11分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
阪神本線「青木」駅徒歩7分
阪急神戸線「岡本」駅徒歩13分
階数
15階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
2004年7月
専有面積
83.99㎡
間取り
4LDK
バルコニー
15.8㎡ (方向:南)
管理費
18,360円/月
修繕積立金
8,350円/月
駐車場
空有
総戸数
236戸
現況
空家
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山南小学校
→本山南小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校
→本山南中学校区内の不動産
物件番号
581759R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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