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新価格 4/13 新築

神戸市東灘区御影石町4丁目 新築一戸建て

3,580万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
神戸市東灘区 御影石町4丁目
交通
阪急神戸線「 御影 」駅徒歩12分
建物
66.96平米 / 2LDK+N / 2024年2月築
土地
77.03平米 / 北向き
学校
御影北小学校 / 御影中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

『石屋川公園』近くの住宅地にあるロフト付き新築戸建 『御影北小学校』徒歩9分 《駐車場なし》

ポイント

★阪神本線「石屋川駅」徒歩11分!
★阪急神戸線「御影駅」徒歩12分!
★阪神本線「御影駅」徒歩12分!
★JR東海道本線「六甲道駅」徒歩16分!
★ロフト付き!
★『御影北小学校』徒歩9分!
★『御影中学校』徒歩8分!
★『コープミニ御影北』徒歩7分!
★『石屋川公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇43条2項2号道路に面す
◇敷地の一部は協定道路
◇駐車スペースなし
◇やや電車の音あり

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「御影駅」から徒歩12分、『神戸市東灘区御影石町4丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪神本線「石屋川駅」からは徒歩11分、阪神本線「御影駅」からは徒歩12分、JR東海道本線「六甲道駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側を国道2号線、北側をJR東海道本線が走っており、西側を石屋川が流れています。石屋川沿いには遊歩道や公園が整備されており、お散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜も楽しめます。また国道2号線沿いには昭和8年に開館したモダン建築『御影公会堂』があります。地勢は丘陵地(ゆるやかな南傾斜地)で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。
敷地面積は約23坪。北付け道路。駐車スペースはありません。間取りは延床面積66.96平米の2LDK+N。付帯設備は浴室乾燥機など…。現況は未完成です。敷地の一部に協定道路あり。なお、建築基準法に定める接道基準を充たしていないため、原則として建物の増築・改築はできません(本物件は、建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受け建築しています)。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『みかげ小規模保育園』徒歩4分、『御影幼稚園』徒歩9分、『御影北小学校』徒歩9分、『御影中学校』徒歩8分。買物施設は『ライフ 御影店』・『コープミニ 御影北』徒歩7分、『いかり 御影店』徒歩8分など…。その他『石屋川公園』が徒歩4分、『御影公園』が徒歩10分、『医療法人康雄会 西病院』と『東神戸病院』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

秋岡 祐貴 秋岡 祐貴(あきおか ゆうき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.01.23

    本サイトに公開

  • 2024.02.01

    新築

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号581713R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「神戸市東灘区御影石町4丁目 一戸建て 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「御影」駅の外観

阪急神戸線「御影」駅

神戸市東灘区御影2丁目1-1物件から 徒歩12分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急御影店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目
12
阪急「御影」駅物件から約 12
26
最終: 24時00分
物件から約 38

周辺環境

「神戸市東灘区御影石町4丁目 一戸建て 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

石屋川沿い、阪神本線北側、JR東海道本線南側に位置するこのエリアは、第1種中高層住居地域、第1種住居地域、近隣商業地域に指定されており、一戸建て、マンション、商業施設、店舗などが混在する地域です。場所により、阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能。阪神「石屋川」駅が停車するのは普通電車のみで、阪神「御影」駅は直通特急、特急電車が利用可能。またJR東海道本線「住吉」駅は快速電車が利用出来ます。阪神「御影」駅、JR「住吉」駅それぞれには、駅直結のショッピングモールがあり、阪神「御影」駅直結のショッピングモール「御影クラッセ」は地上5階、地下1階建で、阪神百貨店の他、スーパーや様々なテナントが入っており、JR「住吉」駅直結のショッピングモール「LIV」は地上5階の建物に、スーパーの他、様々な店舗が入っています。3沿線が利用できることに加え、国道や高速道路の出入り口が近く車での移動にも便利な立地です。阪神「御影」駅南口の西側高架下にある泉、「澤乃井」の水面に、神功皇后が御姿を写しだしたことが「御影」という地名の発祥と言われています。またこのエリアの西側にあり、東灘区、灘区の区境を流れる石屋川沿いにある「石屋川」公園は、阪急電車南側から国道43号線の南側まで約1.5kmに渡って続いています。美しい松並木と春には桜が咲くポイントもあり、お花見からウォーキングまで楽しめます。

注目スポット

注目スポット
石屋川公園 詳細
所在:神戸市東灘区御影石町4丁目物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2020.07.20時点)

注目スポット
御影公園 詳細
所在:神戸市東灘区御影中町5丁目物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。(2020.07.23時点)

買物施設

「神戸市東灘区御影石町4丁目 一戸建て 3,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 御影店

ライフ 御影店

神戸市東灘区御影2丁目9-3 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(30台) 概要:(2020.07.21時点)
コープミニ 御影北

コープミニ 御影北

神戸市東灘区御影3-8-33 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

教育施設

「神戸市東灘区御影石町4丁目 一戸建て 3,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
御影幼稚園

御影幼稚園 詳細

神戸市東灘区御影石町3丁目13-1 物件から徒歩 9
『御影幼稚園』は阪神本線「石屋川」駅から北東方向へ徒歩5分、「御影石町3丁目」にある幼稚園です。北側約50mのところに国道2号線が通っており、南側道路を挟んですぐのところには『御影小学校』があります。明治25年発足の歴史ある幼稚園です。
御影北小学校

御影北小学校 詳細

神戸市東灘区御影山手1丁目12-1 物件から徒歩 9
『御影北小学校』は、阪急神戸線「御影」駅より西方向へ徒歩3分、『御影山手1丁目』にある公立の小学校です。周辺は新田川沿いの緑豊かな住宅地。南側には阪急神戸線の線路、北側には大きなお墓があります。開校は昭和30年4月。卒業生にはフジテレビアナウンサー永島優美がいます。
御影中学校

御影中学校 詳細

神戸市東灘区御影中町5丁目1-1 物件から徒歩 8
『御影中学校』は、阪神本線「御影駅」から北西方向へ徒歩約5分、『神戸市東灘区御影中町5丁目』にある中学校。西門前には旧西国街道の石碑と、一里ごとの目印として西国街道の松が植えられています。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶエリアで大小の公園が点在。開校は昭和22年、校訓は「正しく、強く、朗らかに」です。

物件データ

「神戸市東灘区御影石町4丁目 一戸建て 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩12分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「御影」駅の不動産
阪神本線「石屋川」駅徒歩11分
阪神本線「御影」駅徒歩12分
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩16分
建物建築年月
2024年2月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
77.03㎡
建物面積
66.96㎡
間取り
2LDK+N
接道状況
北側幅員約8mの公道に約1.61m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
建築確認番号
技建認2023-00516号
販売戸数
1区画
総戸数
1区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校
→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校
→御影中学校区内の不動産
物件番号
581713R
※準防火地域、高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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