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阪急神崎川日光ハイツ (4階 南向き)

1,980万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
豊中市 大島町3丁目
交通
阪急神戸線「 神崎川 」駅徒歩5分
建物
62.37平米 / 2LDK / 1982年2月築
学校
庄内西小学校 / 第七中学校
阪急神崎川日光ハイツ (4階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

日当たり良好の南向き、開放感のある横長リビングプラン リフォーム歴あり [4階部分/7階建]
ポイント
★阪急「神崎川駅」徒歩5分!
★敷地北側は神崎川に面す!
★南向きで日当たり良好!
★約15.7帖の横長リビングプラン!
★大型クロゼット付き!
★室内リフォーム歴あり!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『神崎川(なにわ自転車道)』徒歩1分!
チェックポイント ◇工業地域
◇『庄内西小学校』徒歩20分
◇『第七中学校』徒歩27分

特徴

  • 南向き
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『阪急神崎川日光ハイツ』は阪急「神崎川駅」から南西方向へ徒歩5分、『大島町3丁目』にあるマンション。周辺は豊中市と大阪市淀川区との市境、工業地域内の住宅地。住宅、店舗、工場などが混在し、敷地北側には神崎川が流れています。阪急「神崎川駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。建物は7階建てで、施工は太平工業。なおペットの飼育はできません。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積62.37平米の2LDK。LDKと洋室1部屋をつなげて使える横長リビングのプラン。個室は2部屋とも洋室仕様で、どちらにもクロゼットが備え付けられています。バルコニー面積は8.91平米です。室内はリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容:2020年1月にクロス張替え(壁・天井)、フローリング張替え、トイレ交換、ユニットバス交換など。2022年1月にキッチン交換。】
保育施設・学校は『まことよどがわ保育園』徒歩5分、『庄内西小学校』徒歩20分、『第七中学校』徒歩27分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 神崎川店』徒歩6分。その他『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩1分、『神崎川公園』が徒歩16分の場所にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:5,300円
修繕積立金
月額:14,310円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
 -
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1982.02.01

    新築

  • 2020.01

    リフォーム

    クロス張替え(壁・天井)、フローリング張替え、トイレ交換、ユニットバス交換など。

  • 2022.01

    リフォーム

    キッチン交換。

  • 2024.06.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.11.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号572130R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「阪急神崎川日光ハイツ  1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「神崎川」駅の外観

阪急神戸線「神崎川」駅

大阪市淀川区新高6丁目14-16物件から 徒歩5分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急神崎川店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市大島町3丁目
5
阪急「神崎川」駅物件から約 5
6
最終: 24時25分
物件から約 11
JR「新大阪」駅物件から 4km 関西国際空港物件から 52km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「阪急神崎川日光ハイツ  1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

神崎川下流の北側、豊中市の南端で大阪市内に一番近い所にあります。阪急神戸線、阪急宝塚線の線路が走り、阪神高速11号池田線が通っているなど、雑多な雰囲気があります。小規模の町工場から、川沿いには大規模の工場など、工場が多く見られるエリアでもあります。敷地面積20坪~30坪程度の一戸建てとマンションが混在しており、道幅は狭いところが多いです。ただ、生活に潤いを与える工夫がいたるところにされており、大黒町にある「庄内みどり通り」は、水路跡を利用した自転車歩行者道で、四季折々の樹木が植えられ、通学や買物に利用できる暮らしの場になっています。人工滝と木々の緑のコントラストが美しい『グリーンスポーツセンター』は、併設している『庄内温水プール』とともに豊中の代表的なスポーツスポットとなっています。神崎川沿いに位置するこのスポーツセンターは、芝生広場、キャンプサイトなどのアウトドア施設も充実しています。また、このエリアの西端には旧猪名川堤防緑道帯があり、約600本の桜並木が続いています。

注目スポット

注目スポット
神崎川(なにわ自転車道) 詳細
所在:豊中市物件から徒歩 1

(2件の口コミ)

駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.04時点)

注目スポット
神崎川公園 詳細
所在:豊中市大島町3丁目10物件から徒歩 16

1981年5月に、下水道施設の庄内ポンプ場の屋上に整備されました。グラウンドやゲートボール場、遊具がある芝生広場などがあります。周りより高い位置にあるため、公園の北側からは豊中市南西部の街並みを、南側からは神崎川や三国の街並みを見渡せます。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まつじ さん(当社のご契約者様)

まつじ さん(当社のご契約者様)

豊中市三国2丁目在住

男性/35歳/2人家族

買物に困らない立地です。 自慢できること 最寄り駅の三国駅まで歩いて8分、そこから大阪まで8分で到着します。大阪までのアクセスがトータルで20分で着くという好立地です。
駅の近くには24時まで営業しているスーパーがあり、遅くまで働いて帰ってもスーパーに寄って帰れます。また、品揃えの良いスーパーも徒歩5分程度のところにあり、家電量販店も付随して買物にはほとんど困ったことがありません。
国道に近いですが、比較的静かであり、夜寝るときに気になったことはありません。豊中市に所属するので市役所までは少し距離がありますが、自転車で10分程度の庄内に支所があるのでとても便利です。
気になること 国道に近くすごく便利ですが、国道から脇に入ると一方通行の街路がややこしく、車の場合は少しめんどくさい場合があるかと思います。あと、スーパーが近くにあるのであまり気にはなりませんでしたが、コンビニが駅まで行かないとありません。

この街ボイス画像:なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。 自慢できること 【交通】梅田や新大阪、伊丹空港、高速道路のインターチェンジなどが近く、多様なアクセスに対応します。最寄駅まで徒歩だと遠いですが、マンション前にバス停があり、梅田や江坂などに直通です。
【買物】スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、オートバックスが隣接しており、非常に便利です。また、市役所の出張所や図書館も徒歩圏内です。駅前の豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。
気になること 【都市計画】マンション前の道路に拡張計画があり、尼崎側と連結すると交通量の増えることが予想されます。豊中側の整備が進んでいない様子なので、しばらくは現状維持だと思います。
【学校】子どもは就学前ですが、小学校や中学校については勉強に熱心な地区ではないとの声を聞きます。児童が少ないため、近隣の小学校の統合が決定しています。しかし、小中一貫教育の計画の予定が進んでいるようなので、将来に期待しています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住

女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

隣近所の方が親切です。 自慢できること 庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

買物施設

「阪急神崎川日光ハイツ  1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 神崎川店

阪急オアシス 神崎川店

大阪市淀川区三津屋北1-36-6 物件から徒歩 6
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「神崎川」駅の西側の駅前にある食料品スーパーです。同じ建物の中に100円ショップがあります。5倍ポイントデーの日は9:00に開店します。 (2020.08.29時点)
ライフ 三津屋店

ライフ 三津屋店

大阪市淀川区三津屋中3丁目8-38 物件から徒歩 8
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有(43台) 概要:阪急神戸線「神崎川」駅の1番出口から南西へ徒歩14分(約1.1km)のところにあります。食料品・日用品を扱っています。 (2020.08.28時点)

教育施設

「阪急神崎川日光ハイツ  1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
庄内西小学校

庄内西小学校 詳細

豊中市庄本町4丁目1-10 物件から徒歩 20
『庄内西小学校』は、豊中市の南部、大阪市と尼崎市との市境に近い場所にあります。学校のすぐ南側には、『阪神高速空港線』が走っています。創設は、昭和30年です。※大島町3丁目11番は、大阪市立三津屋小へ協議により区域外就学可。 (2020/07/28時点)
第七中学校

第七中学校 詳細

豊中市庄内栄町5丁目10-1 物件から徒歩 27
『第七中学校』は、阪急「庄内」駅から南西方向へ徒歩16分、阪神高速道路に近い、住宅地にあります。昭和36年に創設されています。※大島町3丁目11番は、大阪市立美津島中へ協議により区域外就学可 (2020/07/30時点)

リフォーム

リフォームの種類と「阪急神崎川日光ハイツ  1,980万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「阪急神崎川日光ハイツ  1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
阪急神崎川日光ハイツ 
所在地
大阪府豊中市大島町3丁目
交通
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩5分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「神崎川」駅の不動産
階数
7階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1982年2月
専有面積
62.37㎡
間取り
2LDK
バルコニー
8.91㎡ (方向:南)
管理費
5,300円/月
修繕積立金
14,310円/月
駐車場
総戸数
48戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
庄内西小学校
→庄内西小学校区内の不動産
中学校区
第七中学校
→第七中学校区内の不動産
物件番号
572130R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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