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星ヶ丘ヒルズコート(3階 南向き)

6,480万円
すべての写真(55枚)を⾒る
所在
名古屋市名東区 亀の井1丁目
交通
地下鉄東山線「 星ヶ丘 」駅徒歩10分
建物
117.64平米 / 4LDK / 2008年4月築
学校
名東小学校 / 神丘中学校
星ヶ丘ヒルズコート(3階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

広々ルーフバルコニーからの眺望あり、最上階の南東角部屋 全居室フローリング [3階部分/3階建]
ポイント
★地下鉄「星ヶ丘駅」徒歩10分!
★地下鉄「一社駅」徒歩12分!
★『大廻間第四公園』に隣接する閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★ペット可!(諸条件あり)
★最上階・3階部分で眺望良好!
★南向きの角部屋で日当たり・通風良好!
★専有面積117.64平米の4LDK!
★街を見渡せる広々ルーフバルコニー!
★南向きバルコニー2か所!
★全居室フローリング仕様!
★現在は空き部屋!
★『神丘中学校』徒歩13分!
★『マックスバリュ』徒歩11分!
★『一社公園』徒歩16分!
チェックポイント ◇『名東小学校』徒歩16分

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • 最上階
  • 角部屋
  • 南向き
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『星ヶ丘ヒルズコート』は、地下鉄「星ヶ丘駅」から東方向へ徒歩10分、『名古屋市名東区亀の井1丁目』にある総戸数26戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「一社駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側を県道217号岩藤名古屋線、北側を県道60号名古屋長久手線(東山通)が走っています。目の前に『大廻間第四公園、西へ少し歩くと『東山動植物園』があります。地名の由来は、昭和30年頃までこの辺りにあった二つのため池をつなぐ水路を「上ノ井」と呼んでいたことから。地勢は平坦で、標高は約50m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約1.5kmの距離に名二環の上社南インターチェンジがあります。地下鉄「星ヶ丘駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は丸彦渡辺建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にペットコーナー付き。敷地内駐車場は26台(戸数に対する割合100%)で、屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は最上階・3階部分、南向きの角部屋。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積117.64平米の4LDK。広々としたルーフバルコニーが付いたプラン。バルコニー面積はルーフバルコニーも含めて63.61平米あります。全居室洋室仕様で主寝室にはウォークインクロゼット付き。キッチン横にゴミ出しなどに便利な勝手口があるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『星ヶ丘にじ保育園』徒歩2分、『名東小学校』徒歩16分、『神丘中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 一社店』徒歩11分。その他『木村病院』が徒歩4分、『一社公園』が徒歩16分、『千種図書館』が徒歩19分の場所にあります。

担当者

鳥羽 朋樹 鳥羽 朋樹(とば ともき) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,700円
修繕積立金
月額:39,300円
町内会費
月額:200円

バルコニー使用料
月額:1,000円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
 -
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
26台(総戸数26戸に対して約100%)
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 2008.04.01

    新築

  • 2023.12.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.10.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号570602R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「星ヶ丘ヒルズコート 6,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅の外観

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅

名古屋市千種区井上町85-1物件から 徒歩10分
停車する電車
全て
サービス施設
ファミリーマート東山線星ヶ丘駅店、QBハウス星ヶ丘駅店、イオン銀行ATM 西改札口(改札外)、名古屋銀行ATM 東改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目
10
地下鉄「星ヶ丘」駅物件から約 10
20
最終: 24時07分
物件から約 30
JR「名古屋」駅物件から 11km 中部国際空港セントレア物件から 46km 県営名古屋空港物件から 17km

周辺環境

「星ヶ丘ヒルズコート 6,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『一社駅南側』エリアは東山丘陵と『植田川』の中間に位置しています。地下鉄東山線沿線は周囲より標高が低いすり鉢状の地形。また、子細に眺めると『植田川』周辺もやや低くなっており、アップダウンの多い地勢です。 名東区の土地区画整理事業は区の面積の約7割。このエリアも戦前は農地と山林が中心となっていましたが、西一社・瓶ノ井・猪高土地区画整理事業によって急速に宅地化が進みました。区画整理地が多いため、全体として主要道路沿いに商業施設など生活利便施設が集まり、一歩奥に入ると閑静な住宅街が広がる街づくりが魅力。住宅地内には公園も点在しています。 地下鉄「星ヶ丘」駅、「上社」「駅、「藤が丘」駅にはそれぞれバスターミナルがあり、区内はバス便が大変充実しています。エリアの中央を走る岩藤名古屋線(県道217号線)以南のエリアは主にバス圏となります。 一社、亀の井などの駅徒歩圏内のエリアはマンションと戸建てが混在。主要道路から離れると第1種低層住居専用地域となり、一戸建てを中心とした住宅街が広がります。敷地面積は40~60坪程度の住宅が多く、小さめの庭や駐車場が2~3台分確保できる広さ。道路幅も広く、車2台がゆとりを持って離合できる幅員が確保されています。 また、エリア南西部のにじが丘や扇町は地下鉄「星ヶ丘」駅からも徒歩圏となるため、マンションの割合も高くなります。このエリアは坂道も多く、駅徒歩16~18分の距離にありますが、ゆとりあるプランニングで複数の棟からなる大規模マンションもあり、「星ヶ丘」駅までのシャトルバスが運行されている例もあります。 南部の西山本通には商店街があり、個性豊かな店舗が並んでいます。南東部の神丘公園は江戸時代に多く整備されたため池の隣に整備された公園。デッチョ池というユニークな名前で、四季の移ろいを楽しませてくれる池。春には桜が水面に写り、夏には睡蓮が茂ります。

注目スポット

注目スポット
一社公園 詳細
所在:名古屋市名東区亀の井3丁目物件から徒歩 16

(1件の口コミ)

地下鉄「一社」駅の2番出口から南東へ約1km(徒歩13分)歩いたところにあります。1984年(昭和59年)に植田川の西岸に開園。南北間の長さが300m近くあり、2本の生活道路で3つのエリアに分けられています。北部のエリアは自由広場、中央部のエリアはテニスコート(2面)、南部のエリアは球技用広場と遊園広場が整備。園内には更衣室やトイレも併設されています。 (2020.08.18 時点)

街の人の声

この街ボイス画像:じゅんこ さん(当社のご契約者)

じゅんこ さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区にじが丘1丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

子どもが多い町なので小児科が近くて嬉しい。 自慢できること 子どもが多く、近くに星ヶ丘マタニティ病院があるので、子どもが風邪を引いた時も直ぐに病院にかかれる環境がある。また、駅周辺に、デパートやドラッグストアがあるので、駅に行くついでに買い物ができるのもありがたい。人気の学区のようで、勉強に力を入れたい家族連れには向いている。 気になること 駅周辺にデパートしかないので、安く品揃え豊富なイオンなどと比較すると買い物がしづらい。ドラッグストアも品数は最低限という感じ。また、坂が多いので、ベビーカーなどでの移動が多いと、真夏などは慣れるまで少し大変かもしれない。

この街ボイス画像:ゆこゆこ さん(当社のご契約者)

ゆこゆこ さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区にじが丘1丁目在住

女性/48歳/2人家族

落ち着いた環境。学校が多く昼間は活気あり。 自慢できること ご近所の方々は高齢で落ち着いている方が多いので、ゆっくり生活できる。自分は自治会等の行事に参加する気力がなくあまり地域との接点がないが、色々と地域のイベントをやっている様子がある。学校や大学が近隣にあるので平日のお昼時間や夕方は賑やか。 気になること 坂が多いので老後が心配。徒歩圏内には高級スーパーしかなく、イオンや西友は徒歩20分なので、仕事帰りに立ち寄ることができない。宅配を活用しているが総じてお金がかかる。評判の良い病院があまりなく、移動が地下鉄に限られてしまうのが不便。バスが東西に走っていれば良いと思う。

この街ボイス画像:さしすせソルト さん(当社のご契約者)

さしすせソルト さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区亀の井3丁目在住

女性/46歳/1人家族

川沿いの桜並木が自慢! 自慢できること すぐ近くに川があり、川沿いの道の数百メートルに渡って桜の木が植えてあるので春にはとても綺麗な桜並木が楽しめます。また、スポーツの出来る公園があり、結構活発に利用している方々がいるので、テニス等をする人には良いと思います。 気になること 最寄り駅まではずっと登り坂が続くので、駅まで行くのは結構辛いです。自転車の場合は電動自転車じゃないと厳しいと思います。また、その道中に街灯が少ない箇所がたくさんあるので、治安が悪い場所ではないけれど夜道を一人で歩くのは怖いです。

買物施設

「星ヶ丘ヒルズコート 6,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 一社店

マックスバリュ 一社店

名古屋市名東区一社2丁目104 物件から徒歩 11
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有(55台) 概要:地下鉄「一社」駅の2番出口から南へ約150m(徒歩2分)歩いたところにあります。24時間営業です。 (2020.07.20時点)
西山ストア

西山ストア

名古屋市名東区西山本通2丁目15 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有(5台) 概要:市営バス「西山本通二丁目」バス停から北へ約50m(徒歩1分)歩いたところにあります。毎週日曜日は定休日です。 (2020.07.21時点)

教育施設

「星ヶ丘ヒルズコート 6,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
星ヶ丘幼稚園

星ヶ丘幼稚園 詳細

名古屋市名東区名東本町20 物件から徒歩 4
地下鉄「星ヶ丘」駅の4番出口から東へ約700m(徒歩9分)歩いたところにある、学校法人星ヶ丘学園が運営する幼稚園です。1949年(昭和24年)に中区で『白川幼稚園』として開園し、1960年(昭和35年)に現在の場所に移転するとともに現在の園名に変わりました。 (2020.09.02 時点)
名東小学校

名東小学校 詳細

名古屋市名東区亀の井3丁目134 物件から徒歩 16
1970年(昭和45年)名古屋市立西山小学校分校として設立され、1973年(昭和48年)に独立開校しました。植田川、地下鉄東山線、県道217号線を境に学校区が制定されており、学校は植田川沿いに立地。野球、バレーボール、サッカー、合唱などのクラブ活動が盛んで、市や県の大会で好成績を収めています。 (2020.09.02 時点)
神丘中学校

神丘中学校 詳細

名古屋市名東区神丘町1丁目18 物件から徒歩 13

(2件の口コミ)

1961年(昭和36年)城山中学校から分離、独立開校。名古屋第二環状自動車道から西へ300mの位置に建っており、周辺は閑静な住宅街。学校のすぐ南に『神丘公園』があります。2011年(平成23年)に新校舎が完成。制服はブレザータイプです。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「星ヶ丘ヒルズコート 6,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
星ヶ丘ヒルズコート
所在地
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目
交通
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩10分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「星ヶ丘」駅の不動産
階数
3階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
2008年4月
専有面積
117.64㎡
間取り
4LDK
バルコニー
63.61㎡ (方向:南)
管理費
13,700円/月
修繕積立金
39,300円/月
駐車場
総戸数
26戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
名東小学校
→名東小学校区内の不動産
中学校区
神丘中学校
→神丘中学校区内の不動産
物件番号
570602R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

ウィル不動産販売 藤が丘営業所詳細

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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