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箕面市桜ケ丘3丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約45坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★『南小学校』徒歩9分！
★『第三中学校』徒歩15分！
★『コープ箕面』徒歩9分！
★『住宅改造博覧会会場跡地』徒歩4分！ チェックポイント ◇路地状敷地（不整形地）
特徴
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急箕面線「桜井駅」から徒歩10分、『箕面市桜ケ丘3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域と第二種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地。南側を箕面川が流れており、近くに大正時代に「住宅改造博覧会」が行われた区画があり、今でも趣のある洋風住宅が多く立ち並んでいます。地勢は丘陵地で、標高は約60m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木を設けた家が多く、町中は緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
敷地面積は約45坪（路地状部分約26平米含む ※概算）。西付け道路。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1998年11月築の軽量鉄骨造2階建て。間取りは延床面積94.1平米の3LDK。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど…。現況は居住中です。
教育施設は『桜ヶ丘保育所』徒歩2分、『箕面桜ヶ丘幼稚園』徒歩7分、『南小学校』徒歩9分、『第三中学校』徒歩15分。買物施設は『コープ 箕面』徒歩9分、『ダイエー 桜井駅前店』徒歩12分など…。その他『住宅改造博覧会会場跡地』が徒歩4分、『桜ヶ丘図書館』と『箕面川』が徒歩5分の距離にあります。
不動産用語
- 軽量鉄骨造
- 軽量鉄骨造は、厚さ6mm以下の軽い鉄骨を使った工法で、ハウスメーカー（積水ハウス、ダイワハウス、ヘーベルハウスなど）の家によく見られます。一般的な木造建築の工法である在来工法と同じく、柱で建物を支えるラーメン構造で、柱と柱の間には、筋交いが入っています。メリットは比較的耐火性にすぐれ、木造に比べ白アリなどによる柱の腐食が少ないこと。デメリットは筋交いが多い為、リフォームの際、プラン変更の邪魔になることです。
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1998.11.01
新築
-
2025.07.13
本サイトに公開
-
現在
-
2025.11.17
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「箕面市桜ケ丘3丁目 一戸建て 4,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急箕面線「桜井」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「箕面市桜ケ丘3丁目 一戸建て 4,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急箕面線の北西方向に広がる南斜面の丘陵地です。そのほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、坂道は多いものの日当たりの良い大変閑静な住宅地になっています。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積50坪～60坪の一戸建てが多く、中には100坪を超えるようなお屋敷もあります。道路幅員が狭い場所もありますが、区画が整っているためすっきりした印象です。阪急箕面線「桜井」駅、「牧落」駅からは、徒歩15分前後の距離がありますが、中央線沿いに買物施設が充実しているため不便さはあまり感じられません。夏には蛍の舞う『箕面親水公園』や、中央線沿いのきれいな並木などがあり、四季の移ろいを身近に感じることができるエリアです。 詳細
注目スポット
大正11年に、日本建築協会主催により、住宅改造博覧会が、この地で開催されました。住宅25棟などの出展があり、閉会後、その住宅は販売され、実際に使われました。建て替わってしまった住宅が多いですが、今でも9つの住宅が残っており、大正時代の趣のある洋風住宅を見る事が出来ます。いつもの散歩コースに加えたい場所です。（2020.07.17時点）
箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。（2020.07.17時点）
新桜ヶ丘児童遊園の中にある、夏休みの間に開設される水遊び場です。水深は約30センチと浅く、小さな子どもも安心して遊べるため、夏は多くの子供連れでにぎわいます。対象は小学3年生以下の児童。10：30～15：30の間に開放しており、12：00～13：00の間は休み。無料で遊ぶことができます。（2020.07.18時点）
街の人の声
タケ さん（当社のご契約者）
箕面市桜ケ丘4丁目在住
男性／43歳／3人家族（うち子ども1人）
治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境 自慢できること 閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。 気になること 道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。
りえ さん（当社のご契約者）
箕面市桜ケ丘2丁目在住
女性／41歳／6人家族（うち子ども2人）
安心して子育てできる街です。 自慢できること 自然に恵まれ、子育て環境が充実しています。例えば、近くに広々とした公園があったり、森や山、川があったり、子育て支援施設があったり、図書館が充実していたりと、安心して子育てができる点が気に入っています。また大阪市内へのアクセスも良好です。 気になること 坂が多く、自転車移動が疲れます。幼稚園等の送り迎えや塾通いは自転車を利用していますが、アップダウンが想像以上にあり、これが日常となると辛い時があります。やはり車が必須と感じます。駅前等については、もう少し活気があると良いなと思います。
Jさん（当社のご契約者様）
箕面市桜ケ丘1丁目在住
男性／32歳／5人家族（うち子ども3人）
子育てしやすい環境です。 自慢できること 緑が多い。子育てしやすい環境。街が静か。スーパーが近い。ただ車がないいと移動が不便。
買物施設
コープ 箕面
ダイエー 桜井駅前店
教育施設
箕面桜ヶ丘幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
南小学校 詳細
第三中学校 詳細
（1件の口コミ）
