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尼崎市常松1丁目 中古一戸建て

880万円
すべての写真(22枚)を⾒る
所在
尼崎市 常松1丁目
交通
阪急神戸線「 武庫之荘 」駅バス11分 徒歩5分
建物
77.59平米 / 4DK / 1978年1月築
土地
64.38平米 / 南西向き
学校
武庫北小学校 / 常陽中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

南西付け道路で採光良好、落ち着きのある和室中心の4DK 教育・買物施設徒歩10分圏内 自然身近

ポイント

★駅からバス乗車約11分・徒歩5分!
★武庫川沿いの一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地!
★南西付け道路で採光良好!
★敷地前面は現況駐車場で開放的!
★接道間口約10.5m!
★ビルトインガレージ!
★和室中心のプラン!
★『武庫北小学校』徒歩7分!
★『常陽中学校』徒歩7分!
★『コープミニ西武庫』徒歩5分!
★『武庫川髭の渡しコスモス園』徒歩6分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘駅」から北西へバス乗車約11分・徒歩5分、『尼崎市常松1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を山陽新幹線が走っており、西側を武庫川が流れています。近い場所に『常松南公園』などの小さな公園が点在しており、南西方向へ少し歩くと季節ごとに様々な花が楽しめる緑豊かな公園『西武庫公園』があります。水路沿いの所々に遊歩道があり、お散歩コースにピッタリ。武庫川の河川敷にはサイクリングロードや広場、グラウンドなどが整備されています。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急神戸線「武庫之荘駅」との高低差は約6m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約19坪。南西付け道路で採光良好。南側約25mに国道171号線の高架橋が通っておりやや音がしますが、敷地前面は水路を挟み現況平面駐車場が広がる開放的な立地です。ビルトインガレージに車1台が駐車可能(車種による)。建物は1978年1月築の木造一部鉄筋コンクリート3階建て。間取りは延床面積77.59平米(車庫面積約7.88平米含む)の4DK。一階にDKとサニタリーが配置されたプラン。個室は4部屋中3部屋が和室仕様の落ち着いた造りです。2階の和室は襖を開けて繋げて使うことも可能。洗面室(脱衣室)には扉が無いため、カーテンで仕切るなどの工夫が必要です。付帯設備はIHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2019年1月にリフォーム済み。現況は居住中です。【リフォーム内容:2019年1月:給湯器交換・クロス張替・建具交換等】
教育施設は『西武庫みのり保育園』徒歩9分、『武庫北幼稚園』徒歩8分、『武庫北小学校』・『常陽中学校』徒歩7分。買物施設は『コープミニ 西武庫』徒歩5分、『モンマルシェ 西武庫店』徒歩14分など…。その他『武庫川髭の渡しコスモス園』が徒歩6分、『西武庫公園』が徒歩11分、『武庫支所』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

和田 萌絵美 和田 萌絵美(わだ もえみ) 宅地建物取引士

不動産用語

サニタリー
サニタリーとは、キッチンを除く水回りのこと。洗面室、トイレ、浴室、シャワールームなどを示します。リノベーション・リフォームでは、省スペースなどを目的に、洗面室とトイレ、浴室とトイレなど、複数のサニタリーを同じ空間に配置した事例も多く見られます。また水回りに置いてあるペーパーフォルダや浴室マットなどのアイテムについても、サニタリー(用品)と呼びます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1978.01.30

    新築

  • 2023.11.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号567983R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市常松1丁目 一戸建て 880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅の外観

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩5分・バス11分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市常松1丁目
5
阪神バス「武庫営業所」バス停
18 13本以上/1時間(7時台)
13本以上/1時間(8時台)
11
阪急「武庫之荘」駅物件から約 23
15
最終: 24時25分
物件から約 38
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 27km

周辺環境

「尼崎市常松1丁目 一戸建て 880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急「武庫之荘」駅からバス便になるエリアです。武庫商店街には、食料品、文具、衣料など多数の店舗が揃っています。武庫支所も近くにあり、駅からは遠く通勤には不便かもしれませんが、生活施設は近隣に充実しています。『武庫町、武庫の里、武庫元町』は昭和34~53年に区画整理されていますが、『常松、常吉』は田畑が多く、狭い道も見られます。日本で最初の交通公園である『西武庫公園』は桜の名所としても有名で、花見の季節には屋台が出るなど多くの人で賑わいます。武庫川河川敷は、日曜日には交通規制がかけられ、四季の移り変わりを楽しみながらのんびり歩ける絶好の散歩コースとなります。

注目スポット

注目スポット
武庫川髭の渡しコスモス園 詳細
所在:尼崎市西昆陽4丁目付近物件から徒歩 6

阪神間最大規模のコスモス園。10月下旬から11月中旬にかけて武庫川の河川敷に、約13,000平米のコスモスの絨毯が広がります。入場無料で、一般社団法人によるイベントも行われます。※臨時駐車場使用の場合は協力金が必要。収容台数は約300台(2020.07.28時点)

注目スポット
西武庫公園 詳細
所在:尼崎市武庫元町3-14-1物件から徒歩 11

(3件の口コミ)

日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2020.07.28時点)

注目スポット
武庫川 詳細
所在:尼崎市西昆陽2物件から徒歩 14

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ケロ さん(当社のご契約者)

ケロ さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町2丁目在住

男性/38歳/2人家族

満足しています。 自慢できること 駅からは遠いが、バスの始発点ということもあり特段不便さも感じない。大きな道路とも近いが、騒音などは気にならない。周辺も落ち着いた環境で満足している。生活に必要なものは周辺で大体は揃うので、こちらも不満はない。 気になること 駅からは遠い。自転車で行くにしてもそれなりの距離はある。ただし坂道などは無いので、人によっては苦にならないかもしれない。周辺はほとんど新しく建てられた分譲地で、新しい街という印象はあるが、一方で古くからの住人もおられるため、どういった印象を持たれているかは不安ではある。

この街ボイス画像:kabe さん(当社のご契約者)

kabe さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住

女性/31歳/4人家族(うち子ども1人)

子供を育てていく環境としてはとても良い。 自慢できること 商店街が近く、個人でされているお店が多いのですぐ顔を覚えてもらえたり小学校、中学校、保育園が近くにあるので子供を育てていく環境としてはとても良いです。広い公園もあったり、夜も基本的に街灯とかもあったりお店もあるのでそこまで真っ暗ではなく夜にウォーキングしてる方もよく見ます。 気になること 町についての気になることは特にありません。

この街ボイス画像:Pikapika さん(当社のご契約者)

Pikapika さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住

女性/40歳/2人家族

通勤時間はバスの本数が多く困りません。 自慢できること 最寄駅まではバスになりますが、通勤時間帯は本数がたくさんあるので困りません。近くに川や大きな公園があり、静かで豊かな自然が感じられ、とても穏やかに暮らせる場所です。近くに幹線道路がありますが、音などは気になりません。 気になること 買い物できる場所や病院がどうしても自転車や車になると思います。近くのスーパーは小さく品揃えが豊富ではないので、大きいスーパーに行こうと思ったら少し遠くなります。飛行機の音はどうしても気になります。車の音が聞こえない分、飛行機の音が大きく聞こえるのかもしれません。

買物施設

「尼崎市常松1丁目 一戸建て 880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 西武庫

コープミニ 西武庫

尼崎市武庫豊町3-9-11 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:00 概要:国道171号線の南側、武庫豊町の住宅街にあります。2階には個人医院などの医療施設があります。 (2020.07.18時点)
モンマルシェ 西武庫店

モンマルシェ 西武庫店

尼崎市武庫元町2丁目16-12 物件から徒歩 14
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:武庫元町商店街の中にあります。(2020.07.21時点)

教育施設

「尼崎市常松1丁目 一戸建て 880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
武庫北幼稚園

武庫北幼稚園 詳細

尼崎市常松2丁目14-60 物件から徒歩 8
常松の住宅街の中の、『武庫北小学校』に隣接する幼稚園です。近くに武庫川が流れており、土手すべりや虫とりなど自然と触れ合う教育を大切にしています。南側には常松春日神社があり、緑の多い環境です。 (2020.10.17時点)
武庫北小学校

武庫北小学校 詳細

尼崎市常松2丁目14-1 物件から徒歩 7
『武庫北小学校』は、JR山陽新幹線の少し北側の武庫川河川敷沿いの自然豊かな環境にある小学校です。176号線にもほど近く、道路東側には、「産業技術短期大学」や「常陽中学校」があります。176号線沿道は店舗などが立ち並びますが、学校周辺は田畑なども残り、長閑な雰囲気です。 昭和43年に武庫小学校から分離して創立。校章は6つの「ムコ」の中央に「北小」を図案化したデザイン。子どもたちが手を取り合い、成長・努力する姿をイメージしています。
常陽中学校

常陽中学校 詳細

尼崎市西昆陽1丁目26-26 物件から徒歩 7
『尼崎市立常陽中学校』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅からバス乗車約11分、国道171号線沿いの「尼崎市西昆陽1丁目」にある公立の中学校です。昭和57年に開校。教育目標は「個性豊かで責任感の強い自立する力を育成する。健やかな体と豊かな心をもち学ぶ力を育成する。」などです。

物件データ

「尼崎市常松1丁目 一戸建て 880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市常松1丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス11分 徒歩5分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
建物建築年月
1978年1月
構造・階数
木造一部鉄筋コンクリート 3階建
土地面積
64.38㎡
建物面積
77.59㎡(車庫面積7.88㎡含む)
間取り
4DK
接道状況
南西側幅員約3.9mの公道に約10.5m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫北小学校
→武庫北小学校区内の不動産
中学校区
常陽中学校
→常陽中学校区内の不動産
物件番号
567983R
※景観法、航空法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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