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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ梶ヶ谷プラザビル（8階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「武蔵溝ノ口駅」徒歩15分！
★南東向きで日当たり良好！
★共用廊下に面する窓のないセンターインプラン！
★ウォークインクロゼット付き！
★キッチンと洗面室が近く、家事動線良好！
★バルコニーに物置付き！
★2024年1月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『西梶ヶ谷小学校』徒歩8分！
★『宮崎中学校』徒歩13分！
★『東急ストア』徒歩3分！
★『梶ケ谷第1公園』徒歩5分！
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『梶ヶ谷プラザビル』は、東急田園都市線「梶が谷駅」から徒歩3分、『川崎市高津区末長1丁目』にある総戸数147戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は準住居地域・近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てで、施工は東急建設。なおペットの飼育は不可です。
この物件は8階部分の南東向きで日当たり良好です。間取りは専有面積70.04平米の3LDK。LDK約15.9帖のセンターイン・縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.66平米です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2024年1月にリフォーム実施（アフターサービス保証付き）。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、全フローリング張替え、クッションフロア張替え、フロアタイル張替え、全建具交換、システムキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、下足入れ交換、インターホン交換、洗濯水栓・洗濯パン交換、スイッチパネル・ダウンライト・照明器具・玄関人感センサー設置など。】
保育施設・学校は『まなびの森保育園梶が谷』徒歩3分、『西梶ヶ谷小学校』徒歩8分、『宮崎中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『東急ストア 梶が谷店』徒歩3分。その他『梶ケ谷第1公園』が徒歩5分、『高津区役所』が徒歩13分、『上作延こども文化センター』と『川崎市民プラザ』が徒歩14分の場所にあります。
不動産用語
- 準住居地域
- 準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,900円
- 修繕積立金
- 月額：12,330円
ヒストリー
-
1982.05.01
新築
-
2024.01
リフォームクロス張替え（全室）、全フローリング張替え、クッションフロア張替え、フロアタイル張替え、全建具交換、システムキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、下足入れ交換、インターホン交換、洗濯水栓・洗濯パン交換、スイッチパネル・ダウンライト・照明器具・玄関人感センサー設置など。
-
2024.07.09
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「梶ヶ谷プラザビル 4,090万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急田園都市線「梶が谷」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「梶ヶ谷プラザビル 4,090万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『高津市民館』は、東急田園都市線・東急大井町線「溝の口駅」から南東方向へ徒歩5分、「溝口1丁目」にある施設です。駅からペデストリアンデッキで直結している商業施設『ノクディ2』の11階にあります。地域のママたちが交流できるイベント「ふれあい子育てサロン」や、ホールを使った合唱やコンサート、展示など様々なイベントが開催されています。商業施設内にあるので、ショッピングのついでに気軽に立ち寄ることができる施設です。
『てくのかわさき』は、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」から南東方向へ徒歩5分、「溝口1丁目」にあるコミュニティセンターです。市内技術・技能職者の拠点として、市民が多目的に利用し、技能職者と親しく交流しながら技能を尊重する社会の形成及び、その振興に寄与することを目的として開設されました。館内には、職人の職種を表すデザインタイルが展示されており、技能職者と市民が親しく交流する事が出来る施設となっています。
街の人の声
みや さん（当社のご契約者）
川崎市高津区久末在住
女性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
自然豊かで静かな環境 自慢できること 自然がいっぱいで、とても静かな環境です。小さいですが公園も近くにあり、小学生も集まって遊んでいます。よく娘をつれて遊びに行っていました。 気になること 坂がありますが、車やバイクがあれば気にならず生活できます。近くにスーパーやコンビニなどはありませんが、車があれば、気になりません。
まつ さん（当社のご契約者）
川崎市高津区久地2丁目在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども1人）
徒歩圏内で生活に困ることがない街 自慢できること 駅から平坦の道。高津駅、溝の口駅まで歩いて行ける距離。自転車を使えば南武線久地駅も利用可能。近くに大型スーパー、マツキヨ、コンビニ複数、電気屋、西松屋、カー用品店などがあり、徒歩圏内で生活に困ることがない。小中学校も徒歩10ー15分圏内。帝京大学病院など、夜間救急を受けてくれる病院も近い。動物病院も、一次診療のクリニックだけでなく、二次診療を受けられる日本動物高度医療センターが徒歩圏内にあり、犬や猫などの病気や介護も安心。久地神社、溝の口神社など夏に御神輿やお祭りなど開催される。梅林公園では、地元の工業団体主催のお祭りなども開催され、地域や子どもたちの交流の場になっている。また、春には桜、梅など綺麗！近所は同世代（30-40前半、未就学の子がいる）が多く安心。また、過干渉がない程度に近所付き合いもあり、孤立感もない。多摩川が近く、花火大会やバーベキュー、河川敷で散歩やジョギング、自転車など楽しみやすい。 気になること 歩道がガタガタしてるところが多い、高津駅までの歩道にポールが立っていて邪魔。子供手当、医療費、保育費などは、国の基準程度で、十分だが、充実しているとは言えない。溝の口駅周りは飲み屋も多く、誘惑が多い。
Tadao さん（当社のご契約者）
川崎市高津区二子3丁目在住
男性／43歳／4人家族（うち子ども2人）
身近で自然を感じられる環境で子育てできます。 自慢できること 近所の商店街では新鮮な魚や野菜が手に入り、徒歩圏内にマイバスケットやコンビニやドラッグストアがいくつもあって便利です。週末の買い物では二子玉や溝の口へ徒歩で行けて、家族で美味しいご飯を食べたり、ショッピングを楽しむことができる環境です。天気の良い日には広い空を感じながら子どもと一緒に多摩川で遊んだり、ランニングしたり、身近で自然を感じられる環境で子どもを育てられるのも良いところです。 気になること 新しいマンションが増え地域の人口が増えてきて、通勤時の電車はいつも混雑していること。小学校の教室数が足りなくなりそうなこと。大型台風が直撃する時には多摩川の水位が気になってしまうこと。道が狭く車の運転には気をつかうこと。
買物施設
東急ストア 梶が谷店
リコス 末長店
教育施設
西梶ヶ谷小学校 詳細
