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セルダン芦屋(3階 南向き)

2,180万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(43枚)を⾒る
所在
芦屋市 大桝町
交通
JR東海道本線「 芦屋 」駅徒歩7分
建物
55.43平米 / 3LDK / 1985年12月築
学校
精道小学校 / 精道中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

独立性の高い南東角住戸、駐車場権利付き 3沿線利用可 近隣に生活施設充実 [3階部分/5階建]

ポイント

★阪神「芦屋駅」徒歩6分!
★JR「芦屋駅」徒歩7分!
★阪急「芦屋川駅」徒歩10分!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★全室の窓が共用廊下に面さず独立性の高いプラン!
★キッチンは奥まった位置にあり生活感が出にくい造り!
★回遊性がありフレキシブルに使えるセンターリビング!
★現在は空き部屋!
★駐車場権利付き!
★『精道小学校』徒歩6分!
★『いかり』徒歩7分!
★『芦屋市本通り商店会』徒歩1分!

チェックポイント

◇エレベーター無し
◇『精道中学校』徒歩21分

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『セルダン芦屋』はJR「芦屋」駅から南西方向へ徒歩7分、『芦屋市大桝町』にあるマンション。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪神「芦屋」駅へは徒歩6分、阪急「芦屋川」駅へは徒歩10分の距離。周辺は『芦屋市本通り』沿い、近隣商業地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩圏内に生活施設が充実しています。建物の施工は益田工務店。エレベーターは無し。ペットの飼育は出来ません。
この物件は3階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積55.43平米の3LDK。LDK約12.0帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は5.81平米です。現況は空き部屋です。また、駐車場権利付きで、月額使用料は5,620円です(内訳:分譲駐車場管理費1,600円、分譲駐車場積立金4,020円。2023年11月時点)。なお駐車場は現在、月額22,000円(税込)で賃貸中です。
保育施設・学校は『さくら保育園』徒歩1分、『精道小学校』徒歩6分、『精道中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『いかり JR芦屋店』徒歩7分。その他『芦屋市本通り商店会』が徒歩1分、『ビゴの店本店』と『レスカエコビゴ』が徒歩2分の場所にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

不動産用語

分譲駐車場
分譲駐車場は敷地内の賃貸駐車場とは異なり、所有権があり、所有者だけが使用できる駐車場のことです。また部屋と同じく登記されている不動産ですので、売買も可能です。(ただし売買の相手について、棟内の人だけなど制限がある場合もあります。)不動産ですので、建物と合わせて土地の持分もあり、賃料は当然不要ですが、管理費、修繕積立金、税金がかかります。機械式と平面式とがありますが、必ず壁と屋根が付いていますので、車を大切にされる方にはとくにお勧めです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,100円
修繕積立金
月額:10,380円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
権利付き
月額費用
月額:5,620円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1985.12.01

    新築

  • 2023.11.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号567152R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「セルダン芦屋 2,180万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,180万円
1m²当りの価格(万円) 31 47万〜 ×1 33 ×1 35
39万円
安い 高い
物件の価格2,180万円
1m²当りの価格(万円) ×2 ×1
39万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
セルダン芦屋 2024.01 39万円
町名
西宮市大桝町
築年月
1985年12月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩21分
評点合計
52.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
メープル芦屋 2022.05 33万円
町名
芦屋市大桝町
築年月
1982年12月
交通
徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
40点
リフォーム
リフォーム無
セルダン芦屋 2023.06 35万円
町名
芦屋市大桝町
築年月
1985年12月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
45.5点
リフォーム
リフォーム無

交通

「セルダン芦屋 2,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「芦屋」駅の外観

JR東海道本線「芦屋」駅

芦屋市船戸町1-30物件から 徒歩7分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~23:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市大桝町
7
JR「芦屋」駅物件から約 7
13
最終: 24時28分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 18km

周辺環境

「セルダン芦屋 2,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JRと阪神沿線の間で、地勢が平坦なエリアです。JR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅、「打出」駅の3駅を利用できるアクセスの良さが魅力です。また、国道2号線が通っている他、阪神高速の芦屋出入口にも近く、車での移動も便利です。一戸建てやマンションが立ち並ぶ区画の整った住宅街が広がっており、スーパーなどの買物施設や、おしゃれなカフェなどのグルメスポットが充実しています。エリア内には『芦屋市立図書館打出分室』があり、市役所などの公共施設にも近く、暮らしやすいエリアです。芦屋川以西のエリア(川西町・清水町・津知町など)も道路幅員の広い、区画のきれいな新しい町並みになっており、JR「芦屋」駅からは若干離れますが、JR「甲南山手」駅も利用できます。

注目スポット

注目スポット
芦屋市本通り商店会 詳細
所在:芦屋市物件から徒歩 1

JR「芦屋」駅と阪神「芦屋」駅の間にある商店街。かつては昔ながらのアーケードのある商店街でしたが、震災後は区画整理が行われ、新しい店舗が入り賑わいを見せています。春は桜並木が見事。飲食店やおしゃれな雑貨店などが揃い、お散歩がてらショッピングが楽しめます。(2020.07.17時点)

注目スポット
ビゴの店本店 詳細
所在:芦屋市業平町6-16物件から徒歩 2

(3件の口コミ)

国道2号線沿いにあるフランスパンの名店。おいしいフランスパンを広めるために来日したフィリップ・ビゴ氏が1972年に本店をオープンさせ、現在は阪神間・北摂と東京に11店舗の直営店があります。店内に入った途端、香ばしい良い香り!特にハード系のパンは絶品で、パリパリの硬い外側と、ほのかな小麦の甘みを感じるもちもちの中身がたまりません。パン以外にもケーキや焼き菓子の販売もあります。遠くから買いに来る方も多く、ホームページ上では焼き上がりの時間をお知らせしています。焼き立てのバゲットは本当にオススメです。 所在地:芦屋市業平町6-16 TEL:0797-22-5137 営業時間:  火~木、日 9:00 ~ 20:00  金、土 9:00~21:00 定休日:月曜日(月曜日が祝日の場合は翌日定休日) (2020.07.16時点)

注目スポット
レスカエコビゴ 詳細
所在:芦屋市大桝町1-21 コンコルディア芦屋2F物件から徒歩 2

『ビゴの店』本店の向かいのビル2階にあるビゴ直営のカジュアルフレンチレストラン。「レスカエコ」は「レストラン」と「カフェ」と「エコール(学校)」を組み合わせた造語だそう。ビゴのパンと一緒においしいランチやディナーが楽しめます。フランスの郷土料理である「カスレ・カルカッソンヌ」というコラーゲンたっぷりの煮込み料理は絶品です!また、パンやお菓子、フランス料理の講習会が行われる「学校」でもあります。ランチの時間はご近所の奥様方がたくさん!貸切でパーティをすることも可能。友達が遊びに来たらぜひ連れて行きたい名店です。 所在地: 芦屋市大桝町1-21 コンコルディア芦屋2F 営業時間: 11:00 ~ 17:00(ラストオーダー16:30) 定休日: 月曜日 TEL: 0797-35-7103   駐車場: 有 (2020.07.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ふくちゃん さん(当社のご契約者様)

ふくちゃん さん(当社のご契約者様)

芦屋市楠町在住

男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)

便利で閑静な住宅地です。 自慢できること 交通アクセスがよく、交通手段問わずどこへいくのも便利です。徒歩の場合、歩道が整備されており、広く安全に歩くことができます。交通が便利な割には、閑静な住宅地で住みやすい街です。個人の趣味の問題ですが、条例によりパチンコ屋が無いのが非常にクリーンな感じです。 気になること 住宅地のため、近くに大型の商業施設はありませんので、車で移動されない方は不満があるかもしれません。私自身、23年住んでいますが、これといって気になることがあまり無いのが正直なところです。

この街ボイス画像:丈 さん(当社のご契約者様)

丈 さん(当社のご契約者様)

芦屋市楠町在住

男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

市民が使えるテニスコートなどの施設が充実。 自慢できること 阪神・阪急・JRの全ての駅が割と近くにあり、JRは新快速も停まるため交通の便が良いです。公園も点在しているので子どもを連れて散歩するのに適しています。市民が使えるテニスコートなどの施設が充実しているのもよいと思います。指定ごみ袋がないところも煩わしくなくて良いです。 気になること 区画整理があまりされていないのか、大通りから外れると道が細く入り組んでいてとても分かりづらい所が多いです。また、公園などの憩いのスペースが多い反面、大型施設・娯楽施設がないので遊ぶためにはある程度遠出しなければなりません。

この街ボイス画像:こう さん(当社のご契約者様)

こう さん(当社のご契約者様)

芦屋市春日町在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。 自慢できること 街並みが綺麗です。比較的成熟したエリアなので、街中にほどよく育った緑があるほか、どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。駅周辺は喫煙禁止区域に指定されているので、歩きたばこや吸い殻のポイ捨ても殆んど見かけませんし、放置自転車もありません。交通の便もよく、鉄道の駅も阪神・JR・阪急と行先に応じて複数利用できるのと、国道2号線・国道43号線・阪神高速道路など中広域への車のアクセスも快適です。普段の生活で余計なストレスを感じることが少ないところが素晴らしいと思います。 気になること 交通便の良さの裏返しですが、交通量が多いのは時々気になります。排気ガス・音がどうしても気になる方には向かないエリアだと思います。特に夜間、交通量は減りますが音は響くので、バイク・緊急車両などが通るとうるさいです。

買物施設

「セルダン芦屋 2,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり JR芦屋店

いかり JR芦屋店

芦屋市業平町1-20 物件から徒歩 7
営業時間:10:30~22:30 概要:(2020.07.20時点)
パル・ヤマト 芦屋店

パル・ヤマト 芦屋店

芦屋市川西町8-10 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有(9台) 概要:日曜日は定休日です。(2020.07.25時点)

教育施設

「セルダン芦屋 2,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
精道小学校

精道小学校 詳細

芦屋市精道町8-25 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『精道小学校』は、阪神本線「芦屋」駅から南東方向へ徒歩2分、「精道町」にある公立の小学校です。西側を芦屋川、南側を阪神高速3号神戸線と国道43号線が通っています。芦屋川沿いの『芦屋公園』までは徒歩5分の距離。1872(明治5)年に莵原郡芦屋小学校と称して開校。校舎は2007(平成19)年に完成した新しいものです。
精道中学校

精道中学校 詳細

芦屋市南宮町9-7 物件から徒歩 21
『精道中学校』は、阪神「打出」駅より南東へ徒歩7分、「南宮町」にある中学校です。芦屋浜近くの住宅地に立地しています。昭和22年に開校。教育目標は「強さ かしこさ 思いやり ~心を一つに。全員が輝く学校~」です。卒業生に作家の村上春樹がいます。

物件データ

「セルダン芦屋 2,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
セルダン芦屋
所在地
兵庫県芦屋市大桝町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩7分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
阪神本線「芦屋」駅徒歩6分
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩10分
階数
5階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1985年12月
専有面積
55.43㎡
間取り
3LDK
バルコニー
5.81㎡ (方向:南)
管理費
6,100円/月
修繕積立金
10,380円/月
駐車場
権利付き
総戸数
18戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
精道小学校
→精道小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校
→精道中学校区内の不動産
物件番号
567152R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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