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パークナード潮芦屋(2階 南西向き)

3,199万円
すべての写真(80枚)を⾒る
所在
芦屋市 涼風町
交通
阪神本線「 芦屋 」駅バス10分 徒歩2分
建物
74.2平米 / 2LDK / 2014年2月築
学校
潮見小学校 / 潮見中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

『芦屋マリーナ』に面した3棟構成、プライベートガーデン付きのマンション [2階部分/5階建]

ポイント

★駅からバス乗車約10分・徒歩2分!
★海沿いに立地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★設計性能評価書・建設性能評価書取得!
★ペット飼育可(諸条件有り)!
★南西向きで採光良好!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『潮芦屋ビーチ』徒歩12分!

チェックポイント

◇『潮見小学校』徒歩28分
◇『潮見中学校』徒歩28分
◇『スーパーマルハチ』徒歩17分

特徴

  • ペット可
  • ニュータウン
  • 南向き

担当者のコメント

『パークナード潮芦屋』は、阪神「芦屋駅」から南方向へバス乗車10分・徒歩2分、『芦屋市涼風町』にある総戸数83戸の中規模マンションです。周辺は第一種住居地域内にある主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。大阪湾に面し、海沿いには砂浜や公園、遊歩道などが整備されており、気軽に海を見ながら体を動かすことが出来ます。また『芦屋マリーナ』があり、マリーナ内には豪華なヨットやクルーザーが係留されています。無電柱化された空の広がりが感じられる街。地勢は平坦で、標高は約4m。幅員6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中の緑はやや多め。阪神高速5号湾岸線の南芦屋浜の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「芦屋駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は奥村組です。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にペット足洗い場、プライベートガーデン、釣り道具洗い場、電気自動車専用充電器付き。敷地内駐車場は83台(戸数に対する割合100%)で、屋外機械式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は2階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積74.2平米の2LDK。LDK約20.3帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は14.6平米です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、床暖房、ペアガラスなど…。2023年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は9,000円~15,000円です(2023年11月時点)。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室新調、照明器具入替、フロアタイル貼替(洗面・トイレ)、壁天井クロス張替、室内クリーニング】
保育施設・学校は『しおさいこども園』徒歩10分、『潮見小学校』徒歩28分、『潮見中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 南芦屋浜店』徒歩17分。その他『潮芦屋ビーチ』が徒歩12分、『医療法人昭圭会 南芦屋浜病院』が徒歩15分、『芦屋市総合公園』が徒歩17分の場所にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

不動産用語

住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:7,130円
修繕積立金
月額:9,300円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:9,000円〜15,000円
敷地内駐車場台数
83台(総戸数83戸に対して約100%)
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式、屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
ロボットゲート

ヒストリー

  • 2014.02.28

    新築

  • 2023.11.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号566170R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「パークナード潮芦屋 3,199万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「芦屋」駅の外観

阪神本線「芦屋」駅

芦屋市公光町物件から 徒歩2分・バス10分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市涼風町
2
阪急バス「涼風町東」バス停
11 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
10
阪神「芦屋」駅物件から約 13
19
最終: 24時20分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 21km 神戸空港物件から 20km

周辺環境

「パークナード潮芦屋 3,199万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『浜風エリア』は海辺近くの大規模開発地であり、一戸建て中心のエリアと近未来的なデザインの高層マンションが建ち並ぶエリアがあります。どちらもすっきりとした区画の、整った街並みが出来上がっています。駅からはバス便になりますが、利用者が多いため本数も多く、アクセスのよいエリアです。エリア内には公園が点在しており、道路もきれいな並木道になっているところが多く、高層マンションエリアにおいても緑豊かで閑静な住環境が整っています。また、このエリアの中心地にはスーパーや郵便局、市民サービスセンターなどの公共施設も集まっており、都市機能の整った街と言えます。陽光町には本格的な陸上競技場や、わくわくするような遊具がたくさんある『芦屋市総合公園』や、市内とは思えない青い海が広がる『潮芦屋ビーチ』などがあり、多くの人で賑わっています。

注目スポット

注目スポット
潮芦屋ビーチ 詳細
所在:芦屋市物件から徒歩 12

芦屋市総合公園の南側にある人工の砂浜です。端には人口で磯がつくられており、水辺の生物を探す磯遊びができます。ゴロゴロとした大きな石をどかしてカニなどを見つけるのが楽しく、何時間でも楽しめます。花火やバーベキュー、遊泳は出来ませんが、そのぶんたいへんきれいな砂浜なので、散歩や波打ち際での水遊びだけでも満足できます。(2020.07.16時点)

注目スポット
芦屋市総合公園 詳細
所在:芦屋市陽光町1-1物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

『芦屋市総合公園』は潮芦屋に位置する、緑いっぱいの公園です。芝生広場や面白い遊具、バーベキューコーナー、水遊びのできる人工小川、生物を観察できるビオトープなどがあり、休日は家族連れでにぎわっています。また、本格的な陸上競技場、サッカーやラグビーのできる芝生グラウンド、フットサルコート、3on3コートなどもあります。南側の『潮芦屋ビーチ』では、磯遊びや潮干狩り、釣りなども楽しめます。 駐車場:有(最初の30分無料、以降30分毎に100円) (2020.07.17時点)

注目スポット
中央緑道 詳細
所在:芦屋市高浜町物件から徒歩 27

中央緑道は、芦屋市の海沿いの各町を繋ぐ遊歩道。東は海浜公園を経て、江尻川緑道。西は潮見西公園までつながっています。車道とは立体交差しており、道の両脇は植栽に囲まれています。緑道を通ってショッピングプラザに買い物に出かけたり、朝夕にはジョギングやウォーキングコースとしても使えます。(2020.07.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ビアンカの姉 さん(当社のご契約者様)

ビアンカの姉 さん(当社のご契約者様)

芦屋市高浜町在住

女性/29歳/2人家族

景色がとてもいいです。 自慢できること 北には六甲山、南には海があり、眺望は抜群です。また、高層住宅に囲まれているため、夜景は非常にきれいです。近くを流れる宮川の河川敷には桜が植わっており、春はお花見をしている人も見かけます。また、スーパーやバス停も近くにあるため便利です。 気になること 最寄りの駅まではバスに乗って10分程。自転車があればそんなに時間がかかりませんが、一度終バスを逃したときは、徒歩40分ほど歩いてようやく家に着きました。自家用車があったほうが何かと便利だとは思います。

この街ボイス画像:Tさん(当社のご契約者様)

Tさん(当社のご契約者様)

芦屋市新浜町在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

住みやすい街です。 自慢できること 交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市陽光町在住

男性/33歳/1人家族

治安がよく、人もいい。 自慢できること 海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

買物施設

「パークナード潮芦屋 3,199万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーマルハチ 南芦屋浜店

スーパーマルハチ 南芦屋浜店

芦屋市海洋町8-1 物件から徒歩 17
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。(2020.07.25時点)

教育施設

「パークナード潮芦屋 3,199万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
潮見幼稚園

潮見幼稚園 詳細

芦屋市潮見町1-3 物件から徒歩 28
『潮見幼稚園』は、『潮見小学校』に隣接する公立の幼稚園。『西浜公園』や浜辺をはじめ、『芦屋中央公園』にも近く、自然に恵まれた環境です。広い園庭もあり、子どもたちはのびのびと体を動かしながら育つことができます。
潮見小学校

潮見小学校 詳細

芦屋市潮見町1-2 物件から徒歩 28
『潮見小学校』は、阪神「芦屋」駅から南へ徒歩約22分、海沿いに位置する『潮見町』の住宅地にある小学校です。周辺は戸建てやマンションなどが建つ、区画の整った町並み。西浜公園や芦屋中央公園など、広々とした敷地の公園も近隣にあり、道路を挟んで南側は潮見中学校に隣接しています。創設は昭和53年。驚異聞く目標は「学びあい 支え合う 心豊かな子どもの育成」です。
潮見中学校

潮見中学校 詳細

芦屋市潮見町20-1 物件から徒歩 28
『潮見中学校』は阪神本線「芦屋」駅から南東方向へ約1.8km、『潮見町』の海(キャナルパーク)沿いにある中学校です。創設は昭和54年。周辺は区画の整った静かな住宅地で、緑豊かな公園も付近に点在する街並み。『潮見幼稚園』『潮見小学校』に隣接しています。

物件データ

「パークナード潮芦屋 3,199万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パークナード潮芦屋
所在地
兵庫県芦屋市涼風町
交通
阪神本線「芦屋」駅バス10分 徒歩2分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
5階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
2014年2月
専有面積
74.2㎡
間取り
2LDK
バルコニー
14.6㎡ (方向:南西)
管理費
7,130円/月
修繕積立金
9,300円/月
駐車場
空有
総戸数
83戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
潮見小学校
→潮見小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校
→潮見中学校区内の不動産
物件番号
566170R
※2028年3月から修繕積立金161円/㎡に改定予定

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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