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リフォーム済

宝マンション中村公園西(4階 南東向き)

1,690万円
すべての写真(36枚)を⾒る
所在
名古屋市中村区 宿跡町2丁目
交通
地下鉄東山線「 中村公園 」駅徒歩18分
建物
66.65平米 / 3LDK / 1994年3月築
学校
稲葉地小学校 / 豊正中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南東向き・リフォーム済み3LDK、駐車場継承可 庄内川沿いの静かな住宅地 [4階部分/8階建]

ポイント

★地下鉄「中村公園駅」徒歩18分!
★静かな住宅地!
★南東向きで採光良好!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場継承可!
★2023年11月にリフォーム実施!
★『稲葉地小学校』徒歩9分!
★『ヤマナカ』徒歩9分!
★『名古屋競輪場』徒歩10分!

チェックポイント

◇『豊正中学校』徒歩16分

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『宝マンション中村公園西』は、地下鉄「中村公園駅」から北西方向へ徒歩18分、『名古屋市中村区宿跡町2丁目』にある総戸数49戸の中規模マンション。周辺は第1種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。西側を庄内川と新川が流れています。庄内川の河川敷は緑豊かで、川沿いを少し北へ行くと『枇杷島橋緑地』が整備されており、身近で自然に触れることができます。また東へ少し歩くと純日本風廻遊式林泉庭園をもつ『中村公園』があります。この辺りは東宿と呼ばれる「土地区画整理区域」内にあり、地勢は平坦で、標高は約2m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。地下鉄「中村公園駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。建物の施工は新日本製鐵。オートロックは無し。ペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は4階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積66.65平米の3LDK。LDと和室がバルコニーに面した、田の字型プラン。全個室に収納があります。バルコニー面積は9.66平米です。2023年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は5,500円~7,000円です(2023年11月時点)。【リフォーム内容:浴室・洗面室・トイレ・キッチン交換、クロス・フローリング張替え、畳表替え】
保育施設・学校は『稲葉地こども園』徒歩13分、『稲葉地小学校』徒歩9分、『豊正中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『ヤマナカ 稲葉地店』徒歩9分。その他『中村図書館』と『名古屋競輪場』、『中村公園文化プラザ』、『中村公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

板倉 加奈 板倉 加奈(いたくら かな) 宅地建物取引士

不動産用語

土地区画整理区域
土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は(1)計画決定、(2)事業決定、(3)仮換地指定、(4)換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,171円
修繕積立金
月額:10,510円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
継承可
月額費用
月額:5,500円〜7,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1994.03.01

    新築

  • 2024.02.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号565428R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「宝マンション中村公園西 1,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「中村公園」駅の外観

地下鉄東山線「中村公園」駅

名古屋市中村区豊国通一丁目3物件から 徒歩18分
停車する電車
全て
サービス施設
ローソン名古屋地下鉄中村公園駅、ゆうちょ銀行ATM 東改札口(改札外)、三井住友銀行ATM 東改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市中村区宿跡町2丁目
18
地下鉄「中村公園」駅物件から約 18
7
最終: 24時20分
物件から約 25
JR「名古屋」駅物件から 5km 中部国際空港セントレア物件から 47km 県営名古屋空港物件から 13km

周辺環境

「宝マンション中村公園西 1,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
名古屋競輪場 詳細
所在:名古屋市中村区中村町字高畑68物件から徒歩 10

『名古屋競輪場』は『中村公園』のすぐ北側に位置する競輪場。施設内にはスタンドや特別観覧席、ロイヤルルームなどが整備され、大型モニターも設置されています。地下鉄東山線「本陣」駅から無料シャトルバスが運行されています。(2021.08.10時点)

注目スポット
中村公園文化プラザ 詳細
所在:名古屋市中村区中村町茶ノ木25物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

「中村公園文化プラザ」は、地下鉄東山線 中村公園駅から北方向へ徒歩約9分、名古屋市中村区中村町茶ノ木にある文化施設です。地下鉄 中村日赤駅からも西方向へ徒歩約12分。豊国神社や名古屋競輪場がある中村公園の敷地南西側に位置しています。この場所に、豊臣秀吉と加藤清正を顕彰する豊清二公顕彰館が昭和42年に置かれていたものが、平成3年に改築されて現在の名前に改称されました。1階に中村図書館、2階に秀吉清正記念館、3階に中村文化小劇場がある複合施設。西側に有料の駐車場が整備されています。

注目スポット
中村公園 詳細
所在:名古屋市中村区中村町高畑68物件から徒歩 10

(2件の口コミ)

中村公園は、地下鉄東山線「中村公園」駅から北へ徒歩約8分、中村区中村町高畑にある大きな公園です。名古屋市営バス「豊国神社」バス停が目の前にあり、名古屋駅からの路線が走っています。清正公通りに面し、車でのアクセスにも便利な立地。周辺は戸建が多く立ち並ぶ区画の整った落ち着いたエリアです。 明治16年に豊臣秀吉を祀るために建立された豊国神社が由来となり、明治34年に中村公園が設置されました。公園内は、本園、東園、西園に分かれ、和風庭園風に整備されひょうたん池・太閤池・関白池・ハス池などがあり、桐蔭茶席や豊頌軒などの茶室があります。藤棚が数カ所にあり、毎年4月下旬~5月上旬に数種類の藤が楽しめます。また、公園中央には、加藤清正公没後300年を記念して建設された木造瓦葺き書院の中村公園記念館(国の登録有形文化財に登録)があります。公園北側に名古屋競輪場、東側にスポーツセンターが隣接しています。 (2021.08.10時点)

買物施設

「宝マンション中村公園西 1,690万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ヤマナカ 稲葉地店

ヤマナカ 稲葉地店

名古屋市中村区稲葉地本通1丁目16 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~23:00 駐車場:有 概要:『ヤマナカ 稲葉地店』は、地下鉄東山線「中村公園」駅から西へ徒歩約12分、「稲葉地本通1丁目」の太閤通り沿いにあるスーパーです。 (2021.08.10時点)
アオキスーパー 中村店

アオキスーパー 中村店

名古屋市中村区鳥居西通1丁目1 物件から徒歩 17
営業時間:9:00~ 概要:『アオキスーパー 中村店』は地下鉄東山線「中村公園」駅3番出口に隣接したスーパー。「豊国神社」の大鳥居の西側に立地しています。(2021.08.08時点)

教育施設

「宝マンション中村公園西 1,690万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
同朋幼稚園

同朋幼稚園 詳細

名古屋市中村区稲葉地町7-1 物件から徒歩 16
同朋幼稚園は、地下鉄東山線「中村公園」駅から南西方向へ徒歩約17分の距離、中村区稲葉地町7丁目ある幼稚園です。幼稚園のすぐ南側は、同朋大学の敷地になっており、連携した活動も多く行われています。2ブロック東側には豊正中学校、北方向へ徒歩約3分の距離には、野球場や演劇練習館がある稲葉地公園があります。周辺は戸建のほか、マンションも多く立ち並ぶ住宅地。西方向直線約850mのところを庄内川が流れており、川沿いには野球場、サッカー場などがあります。 親鸞の同朋の心と聖徳太子の和敬の精神を教育の基本に設立。募集年齢は3歳児~5歳児です。
稲葉地小学校

稲葉地小学校 詳細

名古屋市中村区靖国町3-20 物件から徒歩 9
『名古屋市立稲葉地小学校』は、地下鉄「中村公園」駅から北西へ徒歩10分、『靖国町』の住宅地にある小学校。西方向には庄内川が流れ、北東方向には豊臣秀吉と加藤清正の生誕地として知られる『豊国神社』『中村公園』があります。昭和21年に名古屋市稲葉地国民学校として始まり、昭和22年に名古屋市立稲葉地小学校と改称されています。
豊正中学校

豊正中学校 詳細

名古屋市中村区稲葉地町7-1-2 物件から徒歩 16
『豊正中学校』は地下鉄東山線の線路と鳥居西通(稲葉地本通)、庄内川、名古屋高速5号万場線に囲まれた中心付近に位置しています。地下鉄東山線「中村公園」駅から南西へ徒歩13分、同線「岩塚」駅から北西へ徒歩15分の距離。北側約170mの場所に『稲葉地公園』があります。校名は、豊臣、清正に関係ある地域であることからそれぞれ1文字ずつとって名付けられました。校訓は「力豊かに心正しく」。「豊正中」の文字がデザインされた校章は父兄から一般募集され、後の初代PTA会長の案が採用されています。(2021.7.24時点)

物件データ

「宝マンション中村公園西 1,690万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
宝マンション中村公園西
所在地
愛知県名古屋市中村区宿跡町2丁目
交通
地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩18分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「中村公園」駅の不動産
階数
8階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1994年3月
専有面積
66.65㎡
間取り
3LDK
バルコニー
9.66㎡ (方向:南東)
管理費
6,171円/月
修繕積立金
10,510円/月
駐車場
継承可
総戸数
49戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
稲葉地小学校
→稲葉地小学校区内の不動産
中学校区
豊正中学校
→豊正中学校区内の不動産
物件番号
565428R
2026年6月より修繕積立金が約12,181円に改定予定

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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