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ライオンズマンション服部第2(3階 南向き)

1,080万円
すべての写真(3枚)を⾒る
所在
豊中市 服部本町4丁目
交通
阪急宝塚線「 服部天神 」駅徒歩5分
建物
46.34平米 / 1DK / 1983年9月築
学校
中豊島小学校 / 第四中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

独立性の高い三方角部屋、畳仕様の小上がり付き リフォーム歴あり [3階部分/4階建]

ポイント

★阪急「服部天神駅」徒歩5分!
★『第四中学校』近くの区画の整った住宅地!
★三方角部屋で採光・通風良好!
★三カ所にバルコニー付き!
★中央に畳仕様の小上がり有り!
★DKにクロゼット付き!
★2011年1月頃にリフォーム歴有り!
★現在は空き部屋!
★『中豊島小学校』徒歩5分!
★『第四中学校』徒歩4分!
★『コープミニ』徒歩6分!
★『中央幹線景観水路』徒歩4分!

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ライオンズマンション服部第2』は、阪急「服部天神駅」から北東方向へ徒歩5分、『豊中市服部本町4丁目』にある総戸数19戸の小規模マンションです。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。西側を国道176号線が走っており、町内に昭和24年開校の『豊中市立第四中学校』があります。また東へ歩くと松並木がきれいな天竺川が南北に流れており、川沿いには公園が整備されています。地勢は平坦で、標高は約5m前後。道幅4m~6mの道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「服部天神駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は森本組。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分、南・東・北の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積46.34平米の1DK。中央のホール部分に畳仕様の小上がり(下部収納付き)があるプラン。洋室は6帖の広さで、窓が二面に設けられています。個室だけでなく、DKに物入があるのも嬉しいポイントです。2011年1月頃にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(DK)、フローリング張替え(廊下・D・K・洋室6帖)、TOTOユニットバス交換など】
保育施設・学校は『服部こども園(幼保連携型)』徒歩2分、『中豊島小学校』徒歩5分、『第四中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『コープミニ 城山』徒歩6分。その他『中央幹線景観水路』が徒歩4分、『服部図書館』が徒歩6分、『豊島公園』と『豊中ローズ球場』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,000円
修繕積立金
月額:11,490円

駐車場

駐車場の有無・空き状況

ヒストリー

  • 1983.09.01

    新築

  • 2011.01

    リフォーム

    クロス張替え(DK)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖)、TOTOユニットバス交換など。

  • 2023.11.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号564208R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ライオンズマンション服部第2 1,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「服部天神」駅の外観

阪急宝塚線「服部天神」駅

豊中市服部元町1丁目1物件から 徒歩5分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急服部天神店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市服部本町4丁目
5
阪急「服部天神」駅物件から約 5
12
最終: 24時25分
物件から約 17
JR「新大阪」駅物件から 6km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「ライオンズマンション服部第2 1,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『服部緑地』と阪急「曽根」駅の間にあるエリアです。国道176号線沿いには大きなマンションと店舗などが並んでいます。古くからの大きな戸建や、マンションが混在していますが、区画が整っているため、比較的すっきりとした印象のあるエリアです。平坦な地勢で、買い物や遠方への移動にも便利です。自転車で移動する様子がよく見られます。エリア東側にある『服部緑地』は、1950年昭和25年に開設された総面積126.3ヘクタールの広大な自然公園で、乗馬センターや日本民族集落博物館などもあり、様々な楽しみ方が出来る大公園です。エリア西側の阪急「曽根」駅の駅前には、中央公民館、アクア文化ホール、市民会館が隣接してあり、国内外のプロによる講演の他、市民や学生による催し物が盛んに開催されています。文化と自然が共存するため、住環境として人気が高いです。

注目スポット

注目スポット
中央幹線景観水路 詳細
所在:豊中市物件から徒歩 4

阪急「曽根」駅南側の『豊島公園』から、旧猪名川にそそぐ豊中インターチェンジ西側の「寸賀尻樋門」までの約3.2kmの親水水路です。モニュメントやベンチが配置され、並木や遊歩道が整備されているためお散歩に最適。子供が水遊びを楽しめるような噴水や、ビオトープなどもあり、地域の憩いの場となっています。鯉などの魚や、白鷺、カワセミの姿などが見られる自然に親しめるスポットです。(2020.08.04時点)

注目スポット
豊島公園 詳細
所在:豊中市曽根南町1-4-2物件から徒歩 9

(3件の口コミ)

『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。 (2020.08.06時点)

注目スポット
豊中ローズ球場 詳細
所在:豊中市曽根南町1-4-2物件から徒歩 9

阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:とうあい さん(当社のご契約者)

とうあい さん(当社のご契約者)

豊中市城山町3丁目在住

女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

公園や小・中学校が近く子育てしやすい! 自慢できること 治安が良く、大きな公園も近くにあり子育てしやすい。車通りもある地域だが、静かで生活しやすい。周囲の音も気にならない。小学校、中学校が近い。 気になること スーパーまでの距離が遠い。自転車でないと子連れではなかなか行けない。最寄りの駅までが遠く、やや不便。中学校区的に希望していた地域ではない。精神科病院が近く、良くふらふら歩いている人とすれ違うことがある。

この街ボイス画像:健一 さん(当社のご契約者)

健一 さん(当社のご契約者)

豊中市長興寺北3丁目在住

男性/41歳/5人家族(うち子ども3人)

子育てに適した地域です。 自慢できること 公園が多く、子供の遊び場に困らない。駅までの動線(曽根、緑地公園)は比較的道幅も広く、自転車での通勤にも支障はない。緑が多く、落ち着いた戸建が多い地域のため、子育てをするのに適した地域と感じている。 気になること 緑地公園は夜にスケボーなどをしている10代が多く、その面の治安が少し気になる。ただ管理されているのでごみなどはなく、日中の利用に不便はない。近くの小さい公園にも朝はごみが多くみられる点は残念である。

この街ボイス画像:さとみん さん(当社のご契約者様)

さとみん さん(当社のご契約者様)

豊中市長興寺南2丁目在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

大人も子供も楽しめる緑地公園が近くにあります。 自慢できること 歩いて行ける距離に緑地公園があるのが嬉しいです。子供が小さい間はいつでも自然に触れて遊びに行けるし、夫婦2人になればウォーキングしようと思っています。また教育環境も特に心配はないかな、と思っています。 気になること 近所に池が幾つかあり、危険の無いように対策はされているようですが、やはり小さい子どもを持つ親としては少し心配です。また近くに気軽に外食できる店がほぼ無いのが残念。大手ファミレスや定食屋、お弁当屋さんでもあればいいなと思います。

買物施設

「ライオンズマンション服部第2 1,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 城山

コープミニ 城山

豊中市城山町2-5-12 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有(4台) 概要:城山町の住宅街の中、服部図書館の向かいにあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.21時点)
ライフ 服部店

ライフ 服部店

豊中市服部西町1-6-5 物件から徒歩 8
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有(33台) 概要:阪急宝塚線「服部天神」駅の西側にあります。1階は食料品フロア、2階は生活雑貨・衣料品フロアになっています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「ライオンズマンション服部第2 1,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
服部みどり幼稚園

服部みどり幼稚園 詳細

豊中市城山町4丁目9-8 物件から徒歩 10

(3件の口コミ)

年齢 3歳児〜就学前 定数 310名 『服部みどり幼稚園』は、『服部緑地』の西側、天竺川沿いにあります。周辺はその名の通り、緑が豊かです。キリストの教えに基づいた教育を行なっています。 (2020/08/04時点)
中豊島小学校

中豊島小学校 詳細

豊中市曽根東町6丁目13-1 物件から徒歩 5
『中豊島小学校』は、阪急宝塚本線「服部天神」駅から北方向へ徒歩6分、「曽根東町6丁目」にある公立の小学校。国道176号線を挟んで東側には『市立第四中学校』があります。明治7(1874)年に創設。教育の目標は「人間尊重の精神を基盤とし、心豊かで実践力のある子どもの育成」。校訓は「正しく 強く 美しく」です。
第四中学校

第四中学校 詳細

豊中市服部本町4丁目5-7 物件から徒歩 4
『第四中学校』は、阪急「曽根」駅から南東方向へ徒歩10分、国道176号線沿いにあります。昭和24年に創設されています。お笑いコンビ「ココリコ」の遠藤と田中は、『第四中学校』の卒業生です。 (2020/07/30時点)

物件データ

「ライオンズマンション服部第2 1,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ライオンズマンション服部第2
所在地
大阪府豊中市服部本町4丁目
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩5分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩15分
階数
4階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1983年9月
専有面積
46.34㎡
間取り
1DK
バルコニー
9.95㎡ (方向:南)
管理費
13,000円/月
修繕積立金
11,490円/月
駐車場
総戸数
19戸
現況
空家
引渡
相談
設備
都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中豊島小学校
→中豊島小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校
→第四中学校区内の不動産
物件番号
564208R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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