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豊中市豊南町西2丁目 テラスハウス

77万円
すべての写真(1枚)を⾒る
所在
豊中市 豊南町西2丁目
交通
阪急宝塚線「 庄内 」駅徒歩9分
建物
37.3平米 / 2DK / 1957年5月築
土地
42.97平米 / 東向き
学校
豊南小学校 / 第十二中学校

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第1種住居地域内にある木造1階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》

ポイント

★阪急宝塚線「庄内駅」徒歩9分!
★ルーフバルコニー付き!
★現在は空き家!
★『豊南小学校』徒歩2分!
★『業務スーパー豊南店』徒歩6分!
★『天竺川』徒歩3分!

チェックポイント

◇旧法賃借権
◇駐車スペースなし
◇連棟住宅
◇『第十二中学校』徒歩17分

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「庄内駅」から徒歩9分、『豊中市豊南町西2丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。西側を天竺川が流れ、町内に『豊中市立豊南小学校』と『豊南西公園』があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。駅からの道のりはほぼフラット。洪水浸水想定区域内にあります。詳細についてはお問合せください。
敷地面積は約12坪。東付け道路。駐車スペースはありません。建物は1957年5月築の木造1階建て。間取りは延べ床面積37.3平米の2DK。玄関を入るとすぐにDKが広がるプラン。屋上バルコニーが設けられています。現況は空き家です。別途、名義変更料402,844円が必要です。土地の権利は旧法賃借権、借地期間は20年、別途月額15,600円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『豊南西こども園(幼保連携型)』徒歩4分、『大阪音楽大学付属音楽幼稚園』徒歩8分、『豊南小学校』徒歩2分、『第十二中学校』徒歩17分。買物施設は『業務スーパー 豊南店』・『万代 豊中豊南店』徒歩6分、『ダイエーグルメシティ 庄内店』徒歩11分など…。その他『天竺川』が徒歩3分、『豊南市場』が徒歩8分、『高川スポーツルーム』と『高川図書館』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

連棟住宅
連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

借地料
月額:15,600円

名義変更料
402,844円(一括)

ヒストリー

  • 1957.05.01

    新築

  • 2023.11.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号563290R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市豊南町西2丁目 テラスハウス 77万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「庄内」駅の外観

阪急宝塚線「庄内」駅

豊中市庄内東町1丁目10-1物件から 徒歩9分
停車する電車
普通
サービス施設
鯖や阪急庄内店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市豊南町西2丁目
9
阪急「庄内」駅物件から約 9
10
最終: 24時25分
物件から約 19
JR「新大阪」駅物件から 5km 関西国際空港物件から 54km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 40km

周辺環境

「豊中市豊南町西2丁目 テラスハウス 77万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

このエリアの最寄り駅である阪急宝塚線「庄内」駅は、阪急宝塚線沿線の中でも他の駅よりも約40年遅く新設された駅です。駅を中心として住宅ができていった他の街とは違い、駅ができるよりも古くから街として発展していたため、駅周辺には庶民的な店が多く、下町の商店街としての魅力があります。敷地面積20坪前後の一戸建てやアパート、マンションが混在しており、道路幅が狭く入り組んだ印象の住宅地。昔ながらのご近所付き合いが残っていそうな雰囲気です。このエリアの南端には、神崎川が流れています。近世を通して豊中市域における水運の二大動脈の一つであった神崎川には、今でも時折ポンポン引き船が見られ、舟運の歴史を偲ばせます。

注目スポット

注目スポット
天竺川 詳細
所在:豊中市豊南町付近物件から徒歩 3

『天竺川』は上新田あたりを源として、豊中市内を南流する一級河川です。途中、服部緑地の西端を通り、服部・庄内エリアでは川床が周囲の地面よりも高い「天井川」となっています。豊中市の南端で、『神崎川』と合流します。生活に密着した庶民的な雰囲気の川ですが、春には、菜の花が満開になり、道すがら目を楽しませてくれます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
豊南市場 詳細
所在:豊中市庄内東町1-7-19物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9:00~18:00(店舗によっては違います)で、日曜日と祝日が休業日(臨時営業有り)です。 (2020.08.04時点)

注目スポット
神崎川(なにわ自転車道) 詳細
所在:豊中市物件から徒歩 13

(2件の口コミ)

駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.04時点)

買物施設

「豊中市豊南町西2丁目 テラスハウス 77万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 豊南店

業務スーパー 豊南店

豊中市豊南町西3-14-12 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.08.29時点)
万代 豊中豊南店

万代 豊中豊南店

豊中市豊南町東3-1-20 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.08.29時点)

教育施設

「豊中市豊南町西2丁目 テラスハウス 77万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
大阪音楽大学付属音楽幼稚園

大阪音楽大学付属音楽幼稚園 詳細

豊中市豊南町東1丁目5-1 物件から徒歩 8
年齢:3歳児〜就学前 定員:315人 『大阪音楽大学付属音楽幼稚園』は、阪急「庄内」駅から北東方向へ徒歩15分の場所にあります。保育の中に音楽教育を取り入れた独自のカリキュラムを行なっています。 (2020/08/04時点)
豊南小学校

豊南小学校 詳細

豊中市豊南町西2丁目19-1 物件から徒歩 2
『豊南小学校』は、阪急宝塚線「庄内」駅から東方向へ徒歩10分、「豊南町西2丁目」にある小学校です。住宅地の中にあり、「天竺川」と「神崎川」の間に位置しています。創設は昭和8年。教育目標は「個性を尊重し、未来に向けて意欲と希望を持たせ、豊かなこころを育てる」です。
第十二中学校

第十二中学校 詳細

豊中市浜2丁目14-1 物件から徒歩 17
『第十二中学校』は、阪急「服部天神」駅から南東方向、徒歩15分の位置にあります。昭和48年に創設されています。名神高速、内環状線が近くを走っていますが、周辺は少し長閑な雰囲気です。『第十二中学校』の卒業生に元プロ野球選手の元木大介がいます。 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市豊南町西2丁目 テラスハウス 77万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市豊南町西2丁目
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩9分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
建物建築年月
1957年5月
構造・階数
木造 1階建
土地面積
42.97㎡
建物面積
37.3㎡
間取り
2DK
接道状況
東側幅員約4mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊南小学校
→豊南小学校区内の不動産
中学校区
第十二中学校
→第十二中学校区内の不動産
物件番号
563290R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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