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リフォーム済

アイルシティ小幡緑地公園(5階 南西向き)

2,330万円
すべての写真(32枚)を⾒る
所在
名古屋市守山区 城土町
交通
名鉄瀬戸線「 喜多山 」駅徒歩22分
建物
86.05平米 / 3LDK / 2003年2月築
学校
白沢小学校 / 守山北中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

『城土公園』を望む南西向きバルコニー、LDK約24.6帖 駐車場継承可 [5階部分/10階建]

ポイント

★名鉄「喜多山駅」徒歩22分!
★ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」徒歩4分!
★桜の名所『城土公園』が目の前!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット可!
★南西向きで日当たり良好!
★専有面積86.05平米の3LDK!
★約21.1帖のゆとりあるLDK!
★奥行き約1.8mのバルコニーにはスロップシンクあり!
★プライバシーに配慮されたポーチ付き玄関!
★2023年9月にリフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場継承可!
★『白沢小学校』徒歩6分!
★『守山北中学校』徒歩6分!
★『ナフコ不二屋』徒歩10分!
★『庄内川』徒歩5分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『アイルシティ小幡緑地公園』は、名鉄瀬戸線「喜多山」駅から北西方向へ徒歩22分、『名古屋市守山区城土町』にある総戸数58戸の中規模マンションです。周辺は第2種住居地域・準住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北東側を名二環、北側を県道202号守山西線が走っており、南側に隣接して緑豊かな『城土公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約30m。この辺りは昭和48年に換地処分が告示された城山の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。名二環の小幡インターチェンジが近く、車での移動に便利です。名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷」駅からの道のりはやや坂道で、駅との高低差は約14m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は10階建てで、施工は近藤組。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は5階部分の南西向き。日当たり良好です。間取りは専有面積86.05平米の3LDK。LDKは広々約21.1帖と和室6帖が続き間のプラン。繋げて24.6帖大のスペースとしても利用できます。スロップシンク付きのバルコニー面積は10.06平米。ウォークインクロゼットやトランクルームなど収納が豊富です。玄関が奥まって配置され、動線がクランク状のため、玄関先から室内を見通しにくい特徴があります。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。2023年9月にリフォーム済みです。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は2,000円です(2023年10月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え(直貼り)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳新調、ウォシュレット一体型トイレ交換、キッチン水栓交換、給湯器交換(オートバス・追焚機能付き)、洗濯パン交換、LED照明交換、間取り変更(4LDK→3LDK)など。】
保育施設・学校は『doudou(ドゥードゥー)』徒歩9分、『白沢小学校』徒歩6分、『守山北中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ナフコ不二屋 小幡緑地店』徒歩10分。その他『庄内川』が徒歩5分、『小幡緑地(西園)』が徒歩7分、『小幡緑地(本園・中央園)』と『守山スポーツセンター』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

吉田 奈央 吉田 奈央(よしだ なお) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:12,663円
修繕積立金
月額:17,040円
町内会費(毎年4月)
年額:3,000円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
継承可
月額費用
月額:2,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 2003.02.01

    新築

  • 2023.09

    リフォーム

    クロス張替え、フローリング張替え(直貼り)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳新調、ウォシュレット一体型トイレ交換、キッチン水栓交換、給湯器交換(オートバス・追焚機能付き)、洗濯パン交換、LED照明交換、間取り変更(4LDK→3LDK)など。

  • 2023.10.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号555209R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「アイルシティ小幡緑地公園 2,330万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名鉄瀬戸線「喜多山」駅の外観

名鉄瀬戸線「喜多山」駅

名古屋市守山区喜多山2丁目1-7物件から 徒歩22分
停車する電車
急行、準急、普通
サービス施設
車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区城土町
22
名鉄「喜多山」駅物件から約 22
25
最終: 23時49分
物件から約 47
JR「名古屋」駅物件から 12km 中部国際空港セントレア物件から 53km 県営名古屋空港物件から 9km

周辺環境

「アイルシティ小幡緑地公園 2,330万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
庄内川 詳細
所在:名古屋市守山区~春日井市物件から徒歩 5

庄内川は、岐阜県南東部の木曽山脈から始まり、愛知県尾張東部、名古屋市北西部を流れ伊勢湾に注ぐ名古屋市最大の一級河川です。守山区周辺では高蔵寺から平野に入り、守山区北端の春日井市との境を流れ、西区で守山区南端を流れてきた『矢田川』と合流。河川敷には複数の野球場、パークゴルフ場、ゴルフ練習場、多目的広場の他、珍しいところではドローンスクールの飛行場、ラジコン専用コースなどがあり、様々な人に親しまれています。 (2019.12.28時点)

注目スポット
小幡緑地(西園) 詳細
所在:名古屋市守山区大字牛牧字中山物件から徒歩 7

(4件の口コミ)

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の西園。西園には野球場やテニスコート、大型複合遊具の設けられた幼児広場、グラウンドゴルフができる芝生広場等があります。また、全長5㎞のウォーキングコースが設定されているため、四季折々の花を見ながら散歩を楽しむことができます。(2020.11.08時点)

注目スポット
小幡緑地(本園・中央園) 詳細
所在:名古屋市守山区物件から徒歩 10

(4件の口コミ)

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の中心にある本園・中央園。3つの池と池の間を流れる渓流、木々に覆われた丘陵地、湿地生物の保護区域などのある自然豊かな公園です。本園には林の中の遊歩道、渓流広場、大型の複合遊具の設けられた広場やゲートボール場などがあり、中央園には湿地の生態系の保護観察を行う水生園、野鳥園が。園内では絶滅危惧種に指定されているバラ科の「マメナシ」の木の他、水生園・野鳥園を中心に多くの動植物が見られます。渓流広場では小幡北小学校の児童やホタルの会メンバーがホタルを育成しており、6月上旬にはホタルの鑑賞会が開かれます。 (2019.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ぴよりん さん(当社のご契約者)

ぴよりん さん(当社のご契約者)

名古屋市守山区高島町在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

普通の生活には困りません。 自慢できること JRも名鉄も利用可能なので、名駅にも栄にも出やすいです。スーパーやドラスト、コンビニ、100円ショップや、病院、獣医さん等も充実しているので普通の生活には困りません。公園も沢山あり、子育てもしやすい環境だと思います。 気になること 通勤等で栄に出るのであれば問題ないと思いますが、おしゃれなカフェや服屋さんなどのお店は近所にはないので、キラキラしたような生活はしづらいかもしれないです。おいしいパン屋さんやケーキ屋さんとかもあまりないイメージです。

この街ボイス画像:守山熊 さん(当社のご契約者)

守山熊 さん(当社のご契約者)

名古屋市守山区川北町在住

男性/65歳/2人家族

都心へのアクセス良好です! 自慢できること 名古屋駅や栄など都心へのアクセス方法は多数。JR駅は徒歩13分程度の距離で、ゆとりーとラインの二つの駅はそれぞれ3分から6分程度。ゆとりーとラインは高架道を走るため、高架道にバスが乗るまで遅れてきても近くのバス停からはラッシュ時間でも数分ごとにバスが来るのでそれほど困らない。また、地下鉄との連絡も10分以内。小中学校のほか、大学(人気の名城大学の新キャンパスにも12分ぐらいでいける)などにもアクセスはとても便利。私が住んでいる辺りの人々もとても親切で、事件なども聞いたことがない。騒音もあまり気にならなく、安心して住むためには良い地域だと思います。買い物も、とても便利です。近くにコストコがあり、人気のパン屋さんなども多数! 気になること 我がままの性格の自分にとっては、ゆとりーとラインを使うと約10分で地下鉄に乗れますが、徒歩10~15分以内で行けないのは不便かなあと感じます。普通で歩くと20分程度かかりますのでサラリーマンにとってはどうかなあ?しかし、健康のために歩きたいと思っている人にとってはこれが気にならないことかもしれない。これは気になることと言うより、本当はわがままかもしれません。

買物施設

「アイルシティ小幡緑地公園 2,330万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ナフコ不二屋 小幡緑地店

ナフコ不二屋 小幡緑地店

名古屋市守山区小幡3丁目7-12 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~20:30 駐車場:有(137台) 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「白沢渓谷」駅の1番出口から南へ徒歩11分(約850m)、『小幡緑地(西園)』の東側にあります。食料品を取り扱うスーパーです。 (2020.07.28時点)
ピアゴ 西城店

ピアゴ 西城店

名古屋市守山区村合町175 物件から徒歩 21
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(370台) 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「川宮」駅の1番出口から南東へ徒歩5分(約400m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはクリーニング店、飲食店、パン屋、100円ショップ、衣料品店があります。 ※7月1日(水)より12月31日(木)まで 1階直営売場は 閉店21:00になります。 一部専門店は20:00閉店 (2020.07.28時点)

教育施設

「アイルシティ小幡緑地公園 2,330万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
第二富士幼稚園

第二富士幼稚園 詳細

名古屋市守山区小幡中3-28-30 物件から徒歩 14
『第二富士幼稚園』は、名鉄瀬戸線「小幡」駅から北方向へ徒歩13分、「小幡中3丁目」にある幼稚園です。名古屋中環状線(県道59号線)沿いに立地。道路を挟んで向かいには『小幡緑地(西園)』が広がっています。子どもたちが遊びに一生懸命取り組むことで知識や技能などを身につけられるようにすることを教育理念としています。
白沢小学校

白沢小学校 詳細

名古屋市守山区白沢町233 物件から徒歩 6
ゆとりーとライン「川村」から南東方向へ徒歩4分ほどの場所に位置します。周辺は一戸建てが多く立ち並び、「白沢公園」や「城土公園」「高島公園」「小幡緑地」など公園が多いのも特徴です。 (2020.09.02 時点)
守山北中学校

守山北中学校 詳細

名古屋市守山区松坂町116-1 物件から徒歩 6
1978年(昭和53年)名古屋市立守山中学校分校として開校し、翌年独立。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅の南に位置し、南西方向に名古屋第二環状自動車道が通っています。学校の東方向に小幡緑地が広がり、自然を身近に感じられる環境です。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「アイルシティ小幡緑地公園 2,330万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
アイルシティ小幡緑地公園
所在地
愛知県名古屋市守山区城土町
交通
名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩22分
→名鉄瀬戸線沿線の不動産
→名鉄瀬戸線「喜多山」駅の不動産
名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷」駅徒歩4分
名古屋ガイドウェイバス「川村」駅徒歩8分
階数
10階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
2003年2月
専有面積
86.05㎡
間取り
3LDK
バルコニー
10.06㎡ (方向:南西)
管理費
12,663円/月
修繕積立金
17,040円/月
駐車場
継承可
総戸数
58戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター/トランクルーム
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種住居地域、準住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
白沢小学校
→白沢小学校区内の不動産
中学校区
守山北中学校
→守山北中学校区内の不動産
物件番号
555209R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 大曽根営業所

ウィル不動産販売 大曽根営業所詳細

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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