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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン（10階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★高台の緑豊かで整った街並み！
★アールを描く外観デザイン！
★CHS住宅認定の100年耐用マンション！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★10階部分の三方角部屋で日当たり・通風・眺望良好！
★専有面積166.73平米、LDK約45.2帖！
★アーチ状の大きな窓で開放感のあるリビング！
★全居室バルコニーに面す！
★現在は空き部屋！
★『すみれガ丘小学校』徒歩8分！
★『コープミニ』徒歩1分！
★『すみれガ丘中央公園』徒歩2分！
チェックポイント
◇『御殿山中学校』徒歩18分◇やや車の音あり
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- ニュータウン
- ハイグレード
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』は阪急「宝塚」駅からバス乗車約13分、『宝塚市すみれガ丘2丁目』にあるマンションです。高台にあり、駅からの道のりは勾配の急な坂道ですが、徒歩3分の距離にあるバス停から駅へは、本数が多く便利です。周辺は第1種中高層住居専用地域内、同シリーズのマンションが並ぶ整った街並みで、木々が多くたいへん緑豊か。同シリーズのマンションの中でも、2戸で1基のエレベーター、アールを描く外観デザインや、車寄せのあるエントランスなど高級感があり、CHS住宅認定の100年耐用マンションです。エントランスにオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です。（諸条件あり）
この物件は10階部分、南・西・北の三方角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積166.73平米の4LDK。広さ約45.2帖のLDK、アーチ状の大きな窓で大変開放感のあるプラン。全居室バルコニーに面しており、バルコニー面積は合わせて47.91平米。共用廊下に面した窓がなく、玄関先らからも室内を見通しにくいプライバシーに配慮された造りです。付帯設備はシャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『すみれ幼稚園』徒歩7分、『すみれガ丘小学校』徒歩8分、『御殿山中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープミニ すみれガ丘』徒歩1分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩2分、『こだま病院』が徒歩19分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1992.02.01
新築
-
2023.09.26
本サイトに公開
-
現在
-
2023.12.15
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「宝塚」駅
- 停車する電車
- 急行（宝塚線のみ）、準急、普通
※準急は梅田方面平日6～7時台、西宮北口方面平日7～8時のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス宝塚店、カラーフィールド宝塚店、Baan Hana（バーン・ハナ）阪急宝塚店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
宝塚市の市花である「すみれ」が街の名前になっているすみれが丘は「ラ・ビスタ宝塚」として、株式会社長谷川工務店（現在長谷工コーポレーション）により総合的に開発が進められたエリアです。「ラ・ビスタ」とは「眺望」という意味。南斜面地になっており阪神間を一望することができます。特に、その夜景は圧巻です。また、春には沢山の花で彩られ、秋には紅葉が楽しめます。総戸数150戸級の大規模マンションが立ち並ぶラ・ビスタは、「観られる都市」というコンセプトも持っており、宝塚市のいたるところでその全景を眺めることができ、夜にはすみれガ丘全体がイルミネーションのように輝きます。エリア内には教育施設、買物施設、郵便局や銀行、大小様々な公園などがあります。また、エリア外へのアクセスも便利で、阪急・JR「宝塚」駅まではバスで7～12分、「宝塚」駅から大阪、三宮へは約30分です。『すみれガ丘』のほとんどは、第1種中高層住居専用地域（中高層住宅に係る良好な環境を保護する地域）に指定されていますが、一部が第1種低層住居専用地域に指定されており、一戸建て専用のゾーンがあります。また『御殿山4丁目』は第1種低層住居専用地域に指定されている閑静な住宅地で、『御殿山1丁目～3丁目』とは高低差があり、その間には中国自動車道が走っています。
注目スポット
（3件の口コミ）
ラ・ビスタ宝塚シリーズのマンションが建ち並ぶ『すみれガ丘』の中央にある自然豊かな公園です。木製のアスレチック遊具があり、学校帰りの子供たちが遊ぶ姿をよく見かけます。また、木々の様子から四季の移ろいを感じられ、お散歩やウォーキングにも最適。ペットを連れて朝夕お散歩をしている人も多いです。（2020.07.14時点）
（1件の口コミ）
宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。
（1件の口コミ）
宝塚市の北部の山間、境野にある兵庫県立の公園です。2008年7月にオープンしたこの公園は、子供向けの遊具があるような一般的な公園と少し趣が異なります。できるだけ、コンクリートや鉄などの現在の工事方法を排除し、農村風景を再現した農舎を再現するなど自然にインパクトの少ない、公園整備を行っています。間伐を丁寧に行なった、よく陽の入る里山の散策道を歩くと、昔の人達がいかに山と共存してきたかなどに思いを馳せてしまいます。箱庭を歩くかのような低山のハイキングを心から満喫できます。いくつかのコースがありますが、展望台までは往復約1時間。ここに公園を作ろうと考え、行動に移した人に、心から拍手を送ります。（2020.07.14時点）
街の人の声
マーク さん（当社のご契約者）
宝塚市すみれガ丘3丁目在住
男性／55歳／3人家族
子供からお年寄りまで住みやすい町です。 自慢できること 坂の上にあるので非常に景観が良く、特に休日はのんびりと過ごせます。非常に静かな土地なのでのんびりと過ごせます。自然も豊富で歩いて清荒神などの観光スポットに行けるのも魅力です。子供からお年寄りまで住みやすいと思います。 気になること 坂が多いので、歩いて駅まで出るのは大変かも知れません。交通はバスの本数はかなりあるので不便は感じないもののちょっとした用事で毎回バス代がかかるのも大変かも知れません。休日などは坂を降りる道も混むので、時間の余裕をみなければならないと思います。
ハリス さん（当社のご契約者様）
宝塚市すみれガ丘3丁目在住
男性／50歳／1人家族
バスエリアですが、不便はしません。 自慢できること 駅からバスで15分以上かかりますが、バスも電車も始発なので座って通勤ができます。バスの本数も朝は1時間に15本出ている時間帯もあり、困ることはありません。朝のバスは本数が多いからか、普段より早く駅に到着します。 気になること 山の上なので坂道や階段が多いです。その分健康面ではとても良いです。買い物は徒歩圏内にミニコープがあるのみで、大型のショッピング施設はないので、車がないと日々の買い物などファミリー層には大変かもしれません。
2児の母 さん（当社のご契約者様）
宝塚市すみれガ丘3丁目在住
女性／50歳／4人家族（うち子ども2人）
自然も多く四季を感じることができる街 自慢できること 騒音もなくとても静かです。自然も多く四季を感じることができ、公園などたくさんあり安全に遊ばせることができるので、子育てにはぴったり。幼稚園も送迎バスがあり、小中学校も比較的通学しやすいです。通学路もほぼ住民しか通行しないので、集団登校ではなく個別に友達と一緒に通学しています。 気になること 高台にあるので、冬に雪が積もるとなかなか溶けない日があり、積雪が多いとバスが運休になる事があります。坂道が多いので自転車の運転には注意が必要です。特に小学生の子供さんはスーケートボードなど公道でもかなりのスピードで走っているので、各家庭での注意が必要かと思います。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープミニ すみれガ丘
まねき屋 宝塚店
教育施設
すみれ幼稚園 詳細
（2件の口コミ）
すみれガ丘小学校 詳細
（3件の口コミ）
御殿山中学校 詳細
（5件の口コミ）
