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リフォーム済

豊中市走井1丁目 中古一戸建て

990万円
すべての写真(22枚)を⾒る
所在
豊中市 走井1丁目
交通
阪急宝塚線「 岡町 」駅徒歩16分
建物
50.79平米 / 2DK / 1968年4月築
土地
39.54平米 / 南向き
学校
箕輪小学校 / 第五中学校

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準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建

ポイント

★阪急宝塚線「岡町駅」徒歩16分!
★南付け道路で採光良好!
★2023年9月にリフォーム実施!
★現在は空き家!
★『箕輪小学校』徒歩8分!
★『第五中学校』徒歩13分!
★『轟木公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇準工業地域
◇『阪急オアシス豊中店』徒歩17分

特徴

  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「岡町駅」から徒歩16分、『豊中市走井1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された店舗や工場、倉庫などが混在する住宅地。東側を阪神高速11号池田線が走り、西側を千里川が流れ、南側には緑地があります。千里川を渡って、少し西へ行くと伊丹空港があり、千里川の土手は離着陸する飛行機が間近でみられる人気のスポット。また千里川沿いには楠木正成とつながりがある『浄行寺』があります。地勢は平坦で、標高は約11m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速11号池田線の豊中北の出入口が近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約11坪(別途、約10.54平米の私道負担有り)。南付け道路で採光良好。建物は1968年4月築の木造2階建て。間取りは延床面積50.79平米の2DK。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2023年9月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:<2023年9月>外壁塗装(※一部サイディング仕様)、屋根茸き替え、玄関扉・勝手口の扉新調、システムキッチン・ユニットバス(追い炊き・浴室暖房乾燥機付)新調、洗面化粧台新調、温水洗浄機能付きトイレ新調、フローリング張り(LDK、洋室2室)、クローゼット・建具新調、全室壁・天井クロス貼り替え、シューズボックス(フラットライト付)新調、給湯器・分電盤新調、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等】
教育施設は『ともだちこども園(幼保連携型)』徒歩10分、『超光寺幼稚園』徒歩17分、『箕輪小学校』徒歩8分、『第五中学校』徒歩13分。買物施設は『阪急オアシス 豊中店』・『ライフ 岡町店』徒歩17分など…。その他『轟木公園』が徒歩9分、『岡町図書館』が徒歩13分、『一番飛行機が大きく見える場所』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1968.04.01

    新築

  • 2023.10.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号547125R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市走井1丁目 一戸建て 990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「岡町」駅の外観

阪急宝塚線「岡町」駅

豊中市中桜塚1丁目1-1物件から 徒歩16分
停車する電車
準急、普通
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急岡町店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市走井1丁目
16
阪急「岡町」駅物件から約 16
16
最終: 24時25分
物件から約 32

周辺環境

「豊中市走井1丁目 一戸建て 990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

伊丹市との市境、阪神高速11号線の西側に広がるエリアです。大阪伊丹空港や幹線道路に近いことから、マンションや20坪前後の一戸建ての他、工場や倉庫、物流センターなどが多く見られる街並み。また広々とした田畑が広がる場所もあり、緑豊かでのどかな一面もあります。多少距離はありますが阪急「豊中」駅や阪急「岡町」駅、阪急「曽根」駅などが徒歩圏内にあり、平坦な地勢のため自転車でも楽に移動が可能。また府道99号線や府道10号線が走っているため車での移動もスムーズです。 『走井』の地名の起こりは、かつてこのエリアにあった『竈(かまど)神社』の境内の井戸。井戸から湧いた水が走り出し川になったことから、水が走る井戸、『走井』と名付けられたそう。神社の合併により、今はこの地にはその神社も井戸も無く、井戸からの湧き水でできた川も『千里川』の改修工事で涸れてしまったそうです。

注目スポット

注目スポット
轟木公園 詳細
所在:豊中市岡町北3丁目物件から徒歩 9

『轟木公園』は、『岡町北』の住宅地にある公園です。公園のすぐ西側を南北に走る通りは『轟木公園通り』と名付けられ、トウカエデの街路樹がきれい。通りと公園は合わせてとよなか百景に選ばれています。公園内には野球やドッヂボールが楽しめる広いグラウンドと、大きな円形の砂場、緑の小さい山に設けられた長いすべり台など、子供が楽しく遊べる工夫がたくさんで、天気の良い日はいつもたくさんの人でにぎわっています。 (2020.08.04時点)

注目スポット
一番飛行機が大きく見える場所 詳細
所在:豊中市原田中2物件から徒歩 14

(4件の口コミ)

大阪空港の南の端、千里川沿いに、大阪空港の周辺では、一番間近で飛行機を見ることの出来る場所があります。関西では、有名なスポットですので、週末には沢山の人が見学しています。家族連れから、少しマニアックな飛行機好きの人まで、みんなを満足させるとっておきの場所です。横を流れる千里川には、大きな鯉が泳いでいるのも見えます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
岡町・桜塚商店街 詳細
所在:豊中市中桜塚2-18-3物件から徒歩 16

(7件の口コミ)

阪急「岡町」駅の東側にある、昔ながらの商店街。176号線まで東側へ抜けると、市役所につながります。新鮮な魚が並ぶ鮮魚店やお肉屋さん、代々続く老舗の豆腐店など歴史を感じる商店街でありながら、スーパーもある便利な商店街。日用品はスーパーで、お魚などはこだわりのお店で、と楽しめる商店街です。

買物施設

「豊中市走井1丁目 一戸建て 990万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 豊中店

阪急オアシス 豊中店

豊中市岡上の町2-2-3 物件から徒歩 17
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.21時点)
ライフ 岡町店

ライフ 岡町店

豊中市中桜塚2-2-5 物件から徒歩 17
営業時間:9:00~21:00 概要:阪急宝塚線「岡町」駅の東側、岡町商店街内に入口のあるスーパーです。(2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市走井1丁目 一戸建て 990万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
超光寺幼稚園

超光寺幼稚園 詳細

豊中市岡町南1丁目7-27 物件から徒歩 17
『超光寺幼稚園』は、阪急「岡町」駅から南方向へ徒歩4分のところにある私立幼稚園です。周辺は一戸建てが中心建ち並ぶ静かな住宅地。すぐ西側は、『谷田公園』です。 昭和8年に開園。「楽しい体験保育でたくましい子」を幼稚園のテーマとして掲げ、仏さまのみおしえを基礎に、様々な体験を通じて「豊かな心」とそれを支える「たくましさ」を育てることなどを保育方針としています。
箕輪小学校

箕輪小学校 詳細

豊中市箕輪1丁目1-1 物件から徒歩 8
『箕輪小学校』は、阪急「豊中」駅から西方向へ徒歩15分、「箕輪1丁目」にある小学校です。千里川沿いの住宅地に立地。阪神高速池田線に程近い場所にあります。創設は、昭和50年。子どもがチャレンジ意欲・探求心を高め、創造性を発揮する教育活動が組織的に展開されている学校を目指します。
第五中学校

第五中学校 詳細

豊中市立花町1丁目10-1 物件から徒歩 13
『第五中学校』は、阪急宝塚線「豊中」駅から西方向へ徒歩5分、「立花町1丁目」の閑静な住宅地にある中学校です。阪急宝塚線の線路と千里川、伊丹豊中線で囲まれたエリアの中央付近に立地しています。創設は昭和26年。教育目標は「人権尊重の精神を基盤とした共生社会の創造をめざし、生きる力と豊かな人間性を育む教育を推進する」です。

物件データ

「豊中市走井1丁目 一戸建て 990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市走井1丁目
交通
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩16分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「岡町」駅の不動産
建物建築年月
1968年4月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
39.54㎡
建物面積
50.79㎡
間取り
2DK
接道状況
南側幅員約4mの私道に約5.3m接道
セットバック
私道負担面積
10.54㎡
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
上下水道/給湯
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
箕輪小学校
→箕輪小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校
→第五中学校区内の不動産
物件番号
547125R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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