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リフォーム済

アステム芦屋B棟(5階 西向き)

1,398万円 適正価格:?〜?万円
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所在
芦屋市 若葉町
交通
阪神本線「 芦屋 」駅バス4分 徒歩2分
建物
80.55平米 / 3LDK / 1979年7月築
学校
潮見小学校 / 潮見中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

キッチンは生活感の出にくい独立型、全面リフォーム済み 海に近い住宅地 [5階部分/29階建

ポイント

★駅からバス乗車約4分・徒歩2分!
★区画の整った海沿いの住宅地!
★スキップフロア構造!
★日本建築学会賞受賞マンション!
★専有面積80.55平米の3LDK!
★キッチンは独立型!
★2023年10月に全面リフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『潮見小学校』徒歩3分!
★『潮見中学校』徒歩5分!
★『グルメシティ』徒歩4分!
★『宮川』徒歩1分!

特徴

  • ペット可
  • タワー
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『アステム芦屋B棟』は阪神「芦屋」駅からバス乗車約4分、『芦屋市若葉町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分でJR「芦屋」駅、阪急「芦屋川」駅などにもアクセスできます。地勢は平坦、周辺は『芦屋シーサイドタウン』内の区画の整った住宅地。第一種住居地域内にあり、一戸建てやマンションが立ち並んでいます。大きな公園が多く、緑豊かな街並み。建物はスキップフロアで、エレベーターは7、12、17、22、27階の共用階に停止します。なお、1980年度の日本建築学会賞を受賞しているマンションです。
この物件は5階部分の西向き。間取りは専有面積80.55平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。全個室6帖の広さが確保されています。キッチンは生活感の出にくい独立型。バルコニー面積は6.48平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。2023年10月に全面リフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『緑保育所』徒歩4分、『潮見小学校』徒歩3分、『潮見中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 芦屋浜店』徒歩4分。その他『宮川』と『芦屋中央公園』が徒歩1分、『中央緑道』が徒歩5分の場所にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:10,200円
修繕積立金
月額:16,300円
熱エネルギー基本使用料
月額:5,940円

駐車場

駐車場の有無・空き状況

ヒストリー

  • 1979.07.01

    新築

  • 2023.09.07

    本サイトに公開

  • 2023.10

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖・洋室6帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号543783R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「アステム芦屋B棟 1,398万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,398万円
1m²当りの価格(万円) 9 25万〜 ×1 10 ×1 13 ×1 15 ×1 20 ×1 21 ×1 22 ×1 23
17万円
安い 高い
物件の価格1,398万円
1m²当りの価格(万円) ×7 ×1 ×1 15 ×1 20 ×1
17万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
アステム芦屋B棟 2024.02 17万円
町名
西宮市若葉町
築年月
1979年7月
交通
バス4分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩5分
評点合計
36点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
芦屋浜第2住宅 2021.03 10万円
町名
芦屋市若葉町
築年月
1979年3月
交通
バス4分・徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
34.5点
リフォーム
リフォーム無
芦屋浜第2住宅 2021.03 13万円
町名
芦屋市若葉町
築年月
1979年3月
交通
バス4分・徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
36.5点
リフォーム
リフォーム無
アステム芦屋B棟 2022.04 15万円
町名
芦屋市若葉町
築年月
1979年7月
交通
バス4分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
36点
リフォーム
リフォーム無
アステム芦屋A棟 2020.12 20万円
町名
芦屋市若葉町
築年月
1979年2月
交通
バス7分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
41.5点
リフォーム
全面リフォーム済
アステム芦屋B棟 2022.12 21万円
町名
芦屋市若葉町
築年月
1979年7月
交通
バス4分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
39点
リフォーム
全面リフォーム済
アステム芦屋B棟 2020.09 22万円
町名
芦屋市若葉町
築年月
1979年7月
交通
バス4分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
38.5点
リフォーム
全面リフォーム済
アステム芦屋B棟 2020.12 23万円
町名
芦屋市若葉町
築年月
1979年7月
交通
バス4分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
41.5点
リフォーム
全面リフォーム済

交通

「アステム芦屋B棟 1,398万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「芦屋」駅の外観

阪神本線「芦屋」駅

芦屋市公光町物件から 徒歩2分・バス4分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市若葉町
2
阪急バス「若葉町」バス停
8 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
4
阪神「芦屋」駅物件から約 10
19
最終: 24時20分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 19km

周辺環境

「アステム芦屋B棟 1,398万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『浜風エリア』は海辺近くの大規模開発地であり、一戸建て中心のエリアと近未来的なデザインの高層マンションが建ち並ぶエリアがあります。どちらもすっきりとした区画の、整った街並みが出来上がっています。駅からはバス便になりますが、利用者が多いため本数も多く、アクセスのよいエリアです。エリア内には公園が点在しており、道路もきれいな並木道になっているところが多く、高層マンションエリアにおいても緑豊かで閑静な住環境が整っています。また、このエリアの中心地にはスーパーや郵便局、市民サービスセンターなどの公共施設も集まっており、都市機能の整った街と言えます。陽光町には本格的な陸上競技場や、わくわくするような遊具がたくさんある『芦屋市総合公園』や、市内とは思えない青い海が広がる『潮芦屋ビーチ』などがあり、多くの人で賑わっています。

注目スポット

注目スポット
宮川 詳細
所在:芦屋市物件から徒歩 1

芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2020.07.16時点)

注目スポット
芦屋中央公園 詳細
所在:芦屋市若葉町1-1物件から徒歩 1

大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2020.07.16時点)

注目スポット
中央緑道 詳細
所在:芦屋市高浜町物件から徒歩 5

中央緑道は、芦屋市の海沿いの各町を繋ぐ遊歩道。東は海浜公園を経て、江尻川緑道。西は潮見西公園までつながっています。車道とは立体交差しており、道の両脇は植栽に囲まれています。緑道を通ってショッピングプラザに買い物に出かけたり、朝夕にはジョギングやウォーキングコースとしても使えます。(2020.07.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ビアンカの姉 さん(当社のご契約者様)

ビアンカの姉 さん(当社のご契約者様)

芦屋市高浜町在住

女性/29歳/2人家族

景色がとてもいいです。 自慢できること 北には六甲山、南には海があり、眺望は抜群です。また、高層住宅に囲まれているため、夜景は非常にきれいです。近くを流れる宮川の河川敷には桜が植わっており、春はお花見をしている人も見かけます。また、スーパーやバス停も近くにあるため便利です。 気になること 最寄りの駅まではバスに乗って10分程。自転車があればそんなに時間がかかりませんが、一度終バスを逃したときは、徒歩40分ほど歩いてようやく家に着きました。自家用車があったほうが何かと便利だとは思います。

この街ボイス画像:Tさん(当社のご契約者様)

Tさん(当社のご契約者様)

芦屋市新浜町在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

住みやすい街です。 自慢できること 交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市陽光町在住

男性/33歳/1人家族

治安がよく、人もいい。 自慢できること 海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

買物施設

「アステム芦屋B棟 1,398万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
グルメシティ 芦屋浜店

グルメシティ 芦屋浜店

芦屋市高浜町6-1 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(120台) 概要:【各階の営業時間】 2階 9時00分~22時00分(食料品コーナー) ※専門店の営業時間は異なります。詳しくは各専門店にお問い合わせ下さい。 2階 9時00分~21時00分(薬店コーナー) 3階 9時00分~21時00分 (2020.07.20時点)

教育施設

「アステム芦屋B棟 1,398万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
潮見幼稚園

潮見幼稚園 詳細

芦屋市潮見町1-3 物件から徒歩 5
『潮見幼稚園』は、『潮見小学校』に隣接する公立の幼稚園。『西浜公園』や浜辺をはじめ、『芦屋中央公園』にも近く、自然に恵まれた環境です。広い園庭もあり、子どもたちはのびのびと体を動かしながら育つことができます。
潮見小学校

潮見小学校 詳細

芦屋市潮見町1-2 物件から徒歩 3
『潮見小学校』は、阪神「芦屋」駅から南へ徒歩約22分、海沿いに位置する『潮見町』の住宅地にある小学校です。周辺は戸建てやマンションなどが建つ、区画の整った町並み。西浜公園や芦屋中央公園など、広々とした敷地の公園も近隣にあり、道路を挟んで南側は潮見中学校に隣接しています。創設は昭和53年。驚異聞く目標は「学びあい 支え合う 心豊かな子どもの育成」です。
潮見中学校

潮見中学校 詳細

芦屋市潮見町20-1 物件から徒歩 5
『潮見中学校』は阪神本線「芦屋」駅から南東方向へ約1.8km、『潮見町』の海(キャナルパーク)沿いにある中学校です。創設は昭和54年。周辺は区画の整った静かな住宅地で、緑豊かな公園も付近に点在する街並み。『潮見幼稚園』『潮見小学校』に隣接しています。

物件データ

「アステム芦屋B棟 1,398万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
アステム芦屋B棟
所在地
兵庫県芦屋市若葉町
交通
阪神本線「芦屋」駅バス4分 徒歩2分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
29階建
所在階
5階部分
構造
SRC造
築年月
1979年7月
専有面積
80.55㎡
間取り
3LDK
バルコニー
6.48㎡ (方向:西)
管理費
10,200円/月
修繕積立金
16,300円/月
駐車場
総戸数
184戸
現況
空家
引渡
相談
設備
都市ガス/ガス湯沸器
管理形態
一部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
潮見小学校
→潮見小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校
→潮見中学校区内の不動産
物件番号
543783R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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