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リフォーム済

パークハウス猪名川壱番街B棟(3階 南西向き)

999万円 適正価格:?〜?万円
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所在
川辺郡 猪名川町若葉2丁目
交通
能勢電鉄日生線「 日生中央 」駅バス16分 徒歩1分
建物
72.74平米 / 3LDK / 1994年2月築
学校
猪名川小学校 / 猪名川中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

リフォーム済み、南西向きのワイドスパンプラン プライバシーに配慮された造り [3階部分/14階建]

ポイント

★駅からバス乗車約16分・徒歩1分!
★自然豊かな住宅地!
★オートロック有り!
★南西向きで日当たり良好!
★ワイドスパンのプラン!
★玄関先から室内を見通しにくい造り!
★2023年5月リフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『猪名川小学校』徒歩9分!
★『コープミニ』徒歩6分!
★『さくら池自然公園』徒歩12分!

チェックポイント

◇『猪名川中学校』徒歩18分

特徴

  • ニュータウン
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『パークハウス猪名川壱番街』は、能勢電鉄「日生中央駅」から南西方向へバス乗車16分・徒歩1分、『川辺郡猪名川町若葉2丁目』にある総戸数239戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部集合住宅、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。三菱地所により開発が行われた『猪名川パークタウン』内にあり、周囲には山林や田畑が広がり、東側を猪名川が流れています。近い場所に『せせらぎ公園』『さんさん公園』『大原公園』などの大小の公園が点在し、『大原公園』では春には桜が楽しめます。地勢は丘陵地で、標高は約120m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中も緑豊か。約2.5kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあり、車での移動に便利です。能勢電鉄「日生中央駅」からの道のりにアップダウンがあり、駅との高低差は約20m。全2棟構成で、このB棟は南側の棟。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は竹中工務店です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南西向きで日当たり良好です。間取りは専有面積72.74平米の3LDK。3部屋がバルコニーに面したワイドスパンプラン。クランク状の廊下で、玄関先から室内を見通しにくい造り。バルコニー面積は13.32平米です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。2023年5月にリフォーム済みで、現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は3,500円~9,000円です(2023年8月時点)。別途、あんしん修理サポート110,000円が必要。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、カーペット張替え、畳表替え、襖張替え、キッチン交換(浄水器付き)、洗面化粧台交換、トイレ交換(ウォシュレット付き)、ユニットバス交換、給湯器交換、照明新設、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『猪名川幼稚園』徒歩8分、『猪名川小学校』徒歩9分、『猪名川中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープミニ 猪名川南』徒歩6分。その他『医療法人社団 衿正会 生駒病院』が徒歩3分、『猪名川町役場』が徒歩11分、『さくら池自然公園』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

久保 成生 久保 成生(くぼ しげお) 宅地建物取引士

不動産用語

ワイドスパン
ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:10,040円
修繕積立金
月額:7,280円
あんしん修理サポート
110,000円(一括)

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:3,500円〜9,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1994.02.01

    新築

  • 2023.05

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、カーペット張替え、畳表替え、襖張替え、キッチン交換(浄水器付き)、洗面化粧台交換、トイレ交換(ウォシュレット付き)、ユニットバス交換、給湯器交換、照明新設、ハウスクリーニングなど。

  • 2023.08.30

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号541794R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「パークハウス猪名川壱番街B棟 999万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格999万円
1m²当りの価格(万円) 6 22万〜 ×1 9 ×1 12 ×1 18
14万円
安い 高い
物件の価格999万円
1m²当りの価格(万円) ×3 ×1 12 ×1
14万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
パークハウス猪名川壱番街B棟 2023.12 14万円
町名
川西市猪名川町若葉2丁目
築年月
1994年2月
交通
バス16分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩18分
評点合計
48.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
レックスパーク猪名川 2021.09 9万円
町名
川辺郡猪名川町若葉2丁目
築年月
1992年2月
交通
バス19分・徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
35点
リフォーム
リフォーム無
パークハウス猪名川壱番街B棟 2021.04 12万円
町名
川辺郡猪名川町若葉2丁目
築年月
1994年2月
交通
バス19分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
46点
リフォーム
リフォーム無
パークハウス猪名川壱番街B棟 2022.01 18万円
町名
川辺郡猪名川町若葉2丁目
築年月
1994年2月
交通
バス19分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
63.5点
リフォーム
リフォーム無

交通

「パークハウス猪名川壱番街B棟 999万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄日生線「日生中央」駅の外観

能勢電鉄日生線「日生中央」駅

川辺郡猪名川町松尾台1丁目2-2物件から 徒歩1分・バス16分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6~8時台のみ
サービス施設
エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目
1
阪急バス「若葉二丁目」バス停
19 5本以下/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
16
能勢電鉄「日生中央」駅物件から約 20
46
最終: 24時00分
物件から約 66
JR「新大阪」駅物件から 28km 関西国際空港物件から 74km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「パークハウス猪名川壱番街B棟 999万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

1986年(昭和61年)の街びらき以来、広域から人の集まる人気の街『猪名川パークタウン』。阪急「川西能勢口」駅から北西へ約10キロの位置にあり、面積約214万平米の規模の大きなニュータウンです。分譲主は三菱地所株式会社、株式会社竹中工務店、相互住宅株式会社。またそれらの会社から買受けたハウスメーカーや工務店が分譲を行った区画もあります。都心から距離はありますが、街の中央におおきなスーパーがある上、幼稚園・小中学校・その他公共施設が充実しており、地勢も比較的平坦なため暮らしやすいと評判です。また、「川西篠山線 猪名川バイパス」により、阪急宝塚線「川西能勢口」駅までバスで約30分、能勢電鉄「日生中央」駅までバスで約10分、また阪神高速「池田木部」IC、「小花」ICと中国自動車道「池田」ICへのアクセスも大変良く、都心への通勤・通学等をする方のベッドタウンとして人気が高まっています。

注目スポット

注目スポット
さくら池自然公園 詳細
所在:川辺郡猪名川町 物件から徒歩 12

『さくら池自然公園』は、『猪名川パークタウン』の南端にあります。この公園は、その名の通り、桜の名所。シダレ桜やソメイヨシノなど、4種類・200本以上の桜が植えられており、春になるとその一帯が見事なぐらいピンク色に染まります。駐車場は無いですが、『猪名川パークタウン』の住民にとっては憩いの公園。ベンチも多く配置してあり、お弁当を持って遊びに来ている親子連れをよく見かけます。(2020.08.06時点)

注目スポット
イナホール(文化体育館) 詳細
所在:川辺郡猪名川町白金1丁目74番地24物件から徒歩 20

イナホール(文化体育館)は、猪名川パークタウン内にある文化、スポーツ施設です。館内には大ホール、小ホール、リハーサル室、会議室などがあり、定期的にコンサート、映画など様々なイベントが開催されています。ふれあい公園に隣接しており、広々とした芝生広場もあります。(2020.08.06時点)

注目スポット
ふれあい公園 詳細
所在:川辺郡猪名川町白金1丁目物件から徒歩 20

川辺郡一、大きな公園です。『猪名川パークタウン』のジャスコの北側にあり、『猪名川町文化体育館』や『町立図書館』に隣接しています。広々とした芝生広場が中央にあり、テーブル椅子も各所にある為、ランチも気軽に楽しめます。『ピクニック広場』では事前に予約すれば、水道とテーブルセットが借りられます。カセットコンロも使えますので、デイキャンプ気分でその場で調理しその場で食事が出来ます。(2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ナマケモノ さん(当社のご契約者様)

ナマケモノ さん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町若葉2丁目在住

女性/48歳/2人家族

みなさん優しいです。 自慢できること 大きな図書館、運動公園があり、800人収容の猪名川町のホールでは色んな催しものがある。坂があるのはちょっと不満ですが、空気や景色がよく、周りの人が優しい。猪名川公園は広々とした開放感があり、お気に入りの場所です。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町白金2丁目在住

男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。 自慢できること とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。子供を遊ばせるにも、散歩するにも好都合。公立の小、中、高がある。また買い物は全てイオンで揃う。テニスコートは夫婦で毎週のように利用しています。

この街ボイス画像:Bさん(当社のご契約者様)

Bさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町白金1丁目在住

男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

自然環境が豊かで、生活するにも便利 自慢できること 公園がたくさんあり、自然環境が豊か。ジャスコや病院などもあり、生活するにも便利。ふれあい公園、猪名川町立図書館が近くにあります。

買物施設

「パークハウス猪名川壱番街B棟 999万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 猪名川南

コープミニ 猪名川南

川辺郡猪名川町若葉1-39-1 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:猪名川パークタウン「若葉」の住宅街の中にあります。隣接して小さな店舗がいくつか並んでいます。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.08.24時点)
イオン 猪名川店

イオン 猪名川店

川辺郡猪名川町白金2-1 物件から徒歩 17
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有(1963台) 概要:猪名川パークタウン内にあります。専門店街も併設されており、ゆっくりとショッピングを楽しめます。 ※一部店舗営業時間変更中 (2020.08.24時点)

教育施設

「パークハウス猪名川壱番街B棟 999万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
猪名川幼稚園

猪名川幼稚園 詳細

川辺郡猪名川町若葉1丁目48の1 物件から徒歩 8
『猪名川幼稚園』は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から南西方向へ約2.2km、「猪名川町若葉1丁目」の猪名川パークタウン内にある公立保育所。周辺は、緑の多い区画の整った住宅地です。のびやかで暖かい心を持つ、たくましい子どもを育てることを教育目標に掲げています。
猪名川小学校

猪名川小学校 詳細

川辺郡猪名川町柏梨田字イハノ谷11 物件から徒歩 9
『猪名川小学校』は猪名川町の南部に位置する猪名川パークタウン内、『若葉』の住宅街北側にある小学校です。 明治6年に創立。昭和30年に猪名川町立猪名川小学校と改称しました。自然の緑に囲まれた広々としたグラウンドで、のびのびと学ぶ児童の姿が見られます。春になると桜がいっぱいに咲き誇るなど学校内にも自然が多く見られます。
猪名川中学校

猪名川中学校 詳細

川辺郡猪名川町白金1丁目65 物件から徒歩 18
『猪名川中学校』は、『猪名川パークタウン』の『白金』の住宅街にある中学校です。バイパス沿いの「トンガリ橋」交差点の北側にあります。赤と白の時計塔がシンボル。校内にバラ園があり、毎年5月~6月には大輪バラが咲き誇ります。広いグラウンドやテニスコート等、大きな敷地でのびのびと学んでいます。 (2020.07.30時点)

物件データ

「パークハウス猪名川壱番街B棟 999万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パークハウス猪名川壱番街B棟
所在地
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅バス16分 徒歩1分
→能勢電鉄日生線沿線の不動産
→能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
階数
14階建
所在階
3階部分
構造
SRC造
築年月
1994年2月
専有面積
72.74㎡
間取り
3LDK
バルコニー
13.32㎡ (方向:南西)
管理費
10,040円/月
修繕積立金
7,280円/月
駐車場
空有
総戸数
239戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
猪名川小学校
→猪名川小学校区内の不動産
中学校区
猪名川中学校
→猪名川中学校区内の不動産
物件番号
541794R
修繕積立金価格改定検討中

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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