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スターハイツ武庫之荘(6階 東向き)

880万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
尼崎市 南武庫之荘5丁目
交通
阪急神戸線「 武庫之荘 」駅徒歩12分
建物
39.71平米 / 2K / 1973年8月築
学校
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

東向きバルコニーの2K、各個室に収納あり  窓・玄関交換済み 県道42号線(尼宝線)に近く車移動に便利 [6階部分/7階建]

ポイント

★阪急「武庫之荘駅」徒歩12分!
★区画の整った街並!
★買物施設が近隣に充実!
★『立花西小学校』徒歩11分!
★『南武庫之荘中学校』徒歩4分!
★『サンディ』徒歩8分!
★『大井戸公園』徒歩5分!

特徴

  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『スターハイツ武庫之荘』は阪急「武庫之荘」駅から南西へ徒歩12分、『尼崎市南武庫之荘5丁目』にあるマンションです。バス停が徒歩1分の距離にあり、阪急「宝塚」駅方面や阪神「尼崎」駅行きのバスが運行しています。周辺は第1種住居地域内にある、マンションや一戸建て、店舗や事務所など様々な用途の建物が混在する区画の整った住宅地。敷地のすぐ西側には通称「尼宝線」と呼ばれる県道42号線が走っており、車でスムーズに移動出来ますが、状況によっては車の音がします。近隣に買物施設が充実した便利な立地です。
この物件は6階部分の東向き。間取りは専有面積39.71平米の2K。バルコニー面積は6.6平米です。2023年8月にリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容:窓・玄関ドア交換】
保育施設・学校は『むこっこ保育園』徒歩1分、『立花西小学校』徒歩11分、『南武庫之荘中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『サンディ 武庫之荘店』徒歩8分。その他『大井戸公園』が徒歩5分、『シティスポーツクラブ尼崎「WOODY」』が徒歩8分、『北図書館』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:5,360円
修繕積立金
月額:9,050円
自治会費
月額:150円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1973.08.01

    新築

  • 2023.08.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号540556R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「スターハイツ武庫之荘 880万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格880万円
1m²当りの価格(万円) 14 30万〜 ×1 18 ×1 20
22万円
安い 高い
物件の価格880万円
1m²当りの価格(万円) ×1 ×1 20
22万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
スターハイツ武庫之荘 2023.11 22万円
町名
尼崎市南武庫之荘5丁目
築年月
1973年8月
交通
徒歩12分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩4分
評点合計
29.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
スターハイツ武庫之荘 2021.07 18万円
町名
尼崎市南武庫之荘5丁目
築年月
1973年8月
交通
徒歩12分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
25.5点
リフォーム
一部リフォーム済
スターハイツ武庫之荘 2022.05 20万円
町名
尼崎市南武庫之荘5丁目
築年月
1973年8月
交通
徒歩12分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
28点
リフォーム
リフォーム無

交通

「スターハイツ武庫之荘 880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅の外観

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩12分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目
12
阪急「武庫之荘」駅物件から約 12
15
最終: 24時25分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「スターハイツ武庫之荘 880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『武庫之荘駅以南エリア』は、「武庫之荘」駅北側と同様、大規模な駅ビルはありませんが、スーパーや大手都市銀行など、生活施設は充実しています。線路沿いにある桜並木は、春になると満開の花を咲かせ、道行く人の目を楽しませてくれます。昭和37~53年に区画整理が行われており、区画のきれいな住宅地となっています。第1種中高層住居専用地域に指定されているため、一戸建てとマンションが混在しているエリアです。阪急神戸線より南、道意線より西、尼宝線より東、山手幹線より北のエリアは、大きな公園も多くニュータウンを思わせるかのような街並みとなっています。「武庫」という地名の由来は、難波都から見て「向こう」という古くからの説をはじめ、今日でも論争が続いており、定説はありません。

注目スポット

注目スポット
大井戸公園 詳細
所在:尼崎市南武庫之荘3-37物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。 大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2020.07.28時点)

注目スポット
武庫川 詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 13

(6件の口コミ)

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

注目スポット
「武庫之荘」駅前の桜並木 詳細
所在:尼崎市南武庫之荘1-1物件から徒歩 13

(3件の口コミ)

阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:たっつん さん(当社のご契約者様)

たっつん さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住

男性/27歳/2人家族

快適に過ごせる町! 自慢できること 駅近のうえ、梅田・三宮にもアクセスしやすく、出掛けやすい環境です。電車以外の騒音がほとんどないため、家の中でもすごく快適に過ごすことができます。
また近所付き合いというほどではないですが、出会うたびにみなさん声をかけてくださります。
気になること 駅周辺に数点ご飯屋さんはありますが、それ以外となると少し離れたところまでいかないと他のお店がないのは少し不便です。
また駅にエスカレーターがないため、遠い将来には困ることがあるかもしれないという懸念点はあります。

この街ボイス画像:ジョー さん(当社のご契約者様)

ジョー さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町1丁目在住

男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

大阪・三ノ宮にも便利な立地です! 自慢できること 阪急沿線にあるので大阪にも三ノ宮にも楽に出ることができ、非常に便利です。歩いて行ける距離にスーパーが2軒あることや駅前に店が多くあるのも便利です。子どもも高校までは非常に近い距離にあるので通学時間も短いです。 気になること 道が狭いところが多いため、大きな車では通ることができても駐車するとなると非常に苦労することが多いです。ゴルフの打ちっぱなしの骨組みにカラスが巣を作るので、ごみの出し方を工夫しないと悲惨なことになる時期があります。

この街ボイス画像:めろんぱん さん(当社のご契約者様)

めろんぱん さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町2丁目在住

女性/57歳/2人家族

JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 自慢できること JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も複数あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
気になること JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。

買物施設

「スターハイツ武庫之荘 880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 武庫之荘店

サンディ 武庫之荘店

尼崎市南武庫之荘3-2-15 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~19:00 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.07.21時点)
阪急オアシス 武庫之荘店

阪急オアシス 武庫之荘店

尼崎市南武庫之荘1-21-1 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)

教育施設

「スターハイツ武庫之荘 880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
武庫之荘幼稚園

武庫之荘幼稚園 詳細

尼崎市武庫之荘西2丁目44-35 物件から徒歩 11
『武庫之荘幼稚園』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西方向へ徒歩5分、「武庫之荘西2丁目」にある幼稚園です。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地。キリスト教の精神に基づき、一人ひとりの個性を大切にした保育を行なっています。英会話の勉強もあります。(2021.10.18現在)
立花西小学校

立花西小学校 詳細

尼崎市南武庫之荘3丁目14-9 物件から徒歩 11
『立花西小学校』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から南東方向へ徒歩約8分、「南武庫之荘3丁目」の静かな住宅地にある公立の小学校です。開校は昭和42年4月。広い土のグラウンドがあり、敷地に隣接して『鳥場公園』があります。校章は校章の由来はまわりに桜の花を配し、立西をまるくかたどっています。
南武庫之荘中学校

南武庫之荘中学校 詳細

尼崎市南武庫之荘4丁目11-1 物件から徒歩 4
『南武庫之荘中学校』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から南西方向へ徒歩約10分、「尼崎市南武庫之荘4丁目」にある公立の中学校です。周辺は、戸建てやマンションが立ち並ぶ静かな住宅街で、『大井戸公園』をはじめ大小の公園が点在。昭和47年4月創立。教育目標は「人間尊重の精神を育成する、個性を伸ばし、主体的な態度を育成する、豊かな心、健康な体を育成する」などです。

物件データ

「スターハイツ武庫之荘 880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
スターハイツ武庫之荘
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
7階建
所在階
6階部分
構造
RC造
築年月
1973年8月
専有面積
39.71㎡
間取り
2K
バルコニー
6.6㎡ (方向:東)
管理費
5,360円/月
修繕積立金
9,050円/月
駐車場
空無
総戸数
66戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花西小学校
→立花西小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校
→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
540556R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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