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リフォーム済

ジオ北千里藤白台 B棟(5階 南向き)

5,680万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(16枚)を⾒る
所在
吹田市 藤白台3丁目
交通
阪急千里線「 北千里 」駅徒歩9分
建物
73.13平米 / 3LDK / 2021年2月築
学校
藤白台小学校 / 青山台中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

緑豊かな公園に隣接、家事動線に優れた南向き3LDK インテリアデザイナー監修リフォーム済み [5階部分/8階建]

ポイント

★阪急「北千里駅」徒歩9分!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!
★南向きで採光良好!
★キッチン・洗面室が2WAY動線!
★LDKに床暖房付き!
★ディスポーザー・ミストサウナなど室内設備充実!
★インテリアデザイナー監修リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『藤白台小学校』徒歩3分!
★『青山台中学校』徒歩15分!
★『阪急オアシス』徒歩9分!
★『千里北公園』徒歩8分!

特徴

  • ペット可
  • ニュータウン
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ジオ北千里藤白台』は、阪急「北千里」駅から南東方向へ徒歩9分、『吹田市藤白台3丁目』にある大規模マンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑豊かな住宅地。ニュータウン内の為、区画が整っており、『藤白公園』と『ふじのき公園』に隣接。近い場所に各種生活施設が揃っています。2棟構成で、このB棟は敷地南側の棟。施工は鍜治田工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にラウンジ有り。エントランス前にはホテルライクな車寄せがあります。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は5階部分、南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積73.13平米の3LDK。LDK約16.2帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は11.88平米です。付帯設備は食器洗浄機、ディスポーザー、浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。2023年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は5,000円~13,000円です(2023年5月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、クッションフロア張替え、カップボード新設、五徳・水切り・バーナーキャップ新調、ウッドパネル施工・ダウンライト新設(LDK)、巾木新調、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『藤白台保育園』・『ふじしろ幼稚園保育部』・『ふじしろ幼稚園』徒歩8分、『藤白台小学校』徒歩3分、『青山台中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 北千里店』徒歩9分。その他『千里北公園』が徒歩8分、『北千里市民サービスコーナー』が徒歩11分、『千里図書館北千里分室』が徒歩13分の場所にあります。

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり) 宅地建物取引士

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:10,960円
修繕積立金
月額:7,330円
インターネット
月額:990円

団地修繕積立金
月額:1,470円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:5,000円〜13,000円
敷地内駐車場台数
185台(総戸数185戸に対して約100%)
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
1台
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 2021.02.15

    新築

  • 2023.07

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、クッションフロア張替え、カップボード新設、五徳・水切り・バーナーキャップ新調、ウッドパネル施工・ダウンライト新設(LDK)、巾木新調、ハウスクリーニングなど。

  • 2023.12.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号534842R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ジオ北千里藤白台 B棟 5,680万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格5,680万円
1m²当りの価格(万円) 70 86万〜 ×1 73
78万円
安い 高い
物件の価格5,680万円
1m²当りの価格(万円) ×1
78万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ジオ北千里藤白台 B棟 2023.12 78万円
町名
吹田市藤白台3丁目
築年月
2021年2月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩15分
評点合計
111.5点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ジオ北千里藤白台 B棟 2022.03 73万円
町名
吹田市藤白台3丁目
築年月
2021年2月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
112.5点
リフォーム
リフォーム無

交通

「ジオ北千里藤白台 B棟 5,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「北千里」駅の外観

阪急千里線「北千里」駅

吹田市古江台4丁目2-D-1-101号物件から 徒歩9分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー北千里2号

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市藤白台3丁目
9
阪急「北千里」駅物件から約 9
30
最終: 23時50分
物件から約 39

周辺環境

「ジオ北千里藤白台 B棟 5,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

注目スポット
千里北公園 詳細
所在:吹田市藤白台5-1物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。 (2020.08.11時点)

注目スポット
北千里市民プール 詳細
所在:吹田市藤白台5-5-2物件から徒歩 19

(2件の口コミ)

「北千里市民プール」は、阪急北千里駅から北へ徒歩約12分、千里北公園内にある市民プールです。50メートルプールの他、子供用のプールが2カ所、幼児用プールがあり、夏場の子どもの遊び場にも最適。公園内にある為、周囲を森に囲まれ、またゆったりとプールサイドのスペースが取られている為、開放感があり、ベンチで寝転び、プールで泳ぐ人の姿や緑を眺めながら、くつろぐことも出来ます。 【開園時間】(7月1日~8月31日) 平日:10:00~18:00、土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00 (2020.08.17時点)

注目スポット
北千里市民体育館 詳細
所在:吹田市藤白台5-5-1物件から徒歩 20

「北千里市民体育館」は、阪急「北千里」駅から北へ徒歩約10分、千里北公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また様々なスポーツ教室が定期的に開催されていて、小さな子ども、高齢者の方も気軽にスポーツで汗を流すことが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2020.08.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:YK さん(当社のご契約者様)

YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住

男性/42歳/1人家族

「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 自慢できること 上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること ・府道120号線(山田上小野原線)の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。

買物施設

「ジオ北千里藤白台 B棟 5,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 北千里店

阪急オアシス 北千里店

吹田市古江台4-119-6 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:阪急千里線「北千里」駅前西側、『dios北千里5番館』にあるスーパーです。 (2020.08.21時点)
イオン 北千里店

イオン 北千里店

吹田市古江台4-2-50 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有(629台) 概要:阪急千里線「北千里」駅前西側にある商業施設。地下1階~6階までフロアがあり、食料品だけでなく、日用品や衣料品を取り扱っています。ドラッグストアや100円均一ショップ、書店、アカチャンホンポ、スポーツジムもあります。 ※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。(2020.07.24時点)

教育施設

「ジオ北千里藤白台 B棟 5,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
ふじしろ幼稚園

ふじしろ幼稚園 詳細

吹田市藤白台4丁目9-1 物件から徒歩 8
年齢:3歳~就学前 定員:560名 阪急千里線「北千里」駅の東側、藤白台の住宅街にある私立幼稚園です。室内温水プールや1万冊の蔵書がある図書室、屋外大型木製遊具、アスレチックコースなど設備が充実しています。 (2020.05.31時点)
藤白台小学校

藤白台小学校 詳細

吹田市藤白台3丁目3-1 物件から徒歩 3
『藤白台小学校』は、阪急千里線「北千里」駅から東方向へ徒歩7分、「藤白台3丁目」にある小学校です。敷地の西側が『藤白公園』、南側が『ふじのき公園』に隣接しています。昭和41年創立です。教育目標は「自分の夢をもち、実現のために努力する心豊かな人を育てる。仲間と力を合わせ、明るい未来を築いていける人を育てる」。正門横には東屋が設けられており、地域で児童の安全を見守っています。
青山台中学校

青山台中学校 詳細

吹田市青山台4丁目2-1 物件から徒歩 15
阪急千里線「北千里」駅の北側、青山台の住宅街にある中学校です。昭和39年創立。「将来を自分らしく立派に生きていく大人としての中学生の育成」を教育目標としています。自主的な行動や、思いやりともって他と繋がることのできる生徒を目指します。ヴァイオリニストの葉加瀬太郎の出身校です。

物件データ

「ジオ北千里藤白台 B棟 5,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ジオ北千里藤白台 B棟
所在地
大阪府吹田市藤白台3丁目
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩9分
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「北千里」駅の不動産
階数
8階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
2021年2月
専有面積
73.13㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.88㎡ (方向:南)
管理費
10,960円/月
修繕積立金
7,330円/月
駐車場
空有
総戸数
185戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
藤白台小学校
→藤白台小学校区内の不動産
中学校区
青山台中学校
→青山台中学校区内の不動産
物件番号
534842R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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