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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフライオンズマンション花見通（4階 ）
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★国道153号線近くの住宅地！
★オートロック有り！
★向きの角部屋で採光・通風良好！
★ルーフバルコニー付き！
★現在は空き部屋！
★『川原小学校』徒歩13分！
★『川名中学校』徒歩9分！
★『八百鮮』徒歩6分！
★『川名公園』徒歩3分！
特徴
- ルーフバルコニー付
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ライオンズマンション花見通』は、地下鉄鶴舞線「川名駅」から東へ徒歩7分、『名古屋市昭和区花見通1丁目』にあるマンション。周辺は準住居地域内の住宅地です。教育施設や買物施設、病院が徒歩10分圏内に揃う便利な立地。国道153号線が近く、車での移動がスムーズです。建物の施工はアイサワ工業。エントランスにオートロックが設けられています。
この物件は4階部分の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積60.12平米の2LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約12帖のプラン。バルコニー面積は20.69平米です。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。2022年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：<2022年7月>浴室交換、北側フローリング張替え。<2019年7月>キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給水配管・給湯器交換。<2013年4月>クロス・床張替え、建具交換】
保育施設・学校は『愛厚昭和荘保育園』徒歩4分、『川原小学校』徒歩13分、『川名中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『八百鮮 川原通店』徒歩6分。その他『かわな病院』が徒歩2分、『川名公園』が徒歩3分、『聖霊病院』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 準住居地域
- 準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：14,100円
- 修繕積立金
- 月額：12,500円
- ルーフバルコニー
- 月額：400円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 3台（総戸数17戸に対して約18％）
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- 0台
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1982.06.01
新築
-
2024.07.20
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション花見通 1,300万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄鶴舞線「川名」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション花見通 1,300万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『川名駅～八事駅北エリア』は全体として丘陵地となっており、アップダウンのある坂道の多い町。南端には旧街道として栄え、明治大正時代には『八事電車』が走っていた飯田街道（国道153号線）があり、現在はその地下を地下鉄鶴舞線が通っています。 この地域は丘陵地のため、耕作地としては利水の便が悪く早期から宅地化が望まれていた地域でした。「八事耕地整理事業」「伊勝耕地整理事業」では灌漑用水のために作られた溜池がほとんど埋められました。しかし、区画整理は平坦なエリアに絞られており、エリア内にはうまく活用されなかった緑が多く残りました。そのため、事業が進んでもあまり人口は増えませんでしたが、戦後に地下鉄などの交通網が整備されると都心に近く自然の残る環境がかえって人気となり徐々に人口が増え始めました。 南部の飯田街道に近いエリアは第2種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや戸建てが混在するエリアもありますが、全体としては第1種低層住居専用地域が多くを占めており、建物の高さ制限や建ぺい率、容積率などの制限により良好な住環境が守られています。敷地面積は40坪以上～70坪を超える住宅も多く、マンションは大通り以外は低層マンションが中心です。 「川名」駅前に広がる『川名公園』は近年、防災機能を備えた公園として整備された都市公園で、『昭和文化小劇場』なども併設されています。広々とした芝生公園や遊具広場などがあり、世代を超えて市民の憩いの場となっています。
注目スポット
（3件の口コミ）
『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年（平成8年）から整備が始まり、2018年（平成30年）に完成。かつては公園の中を『飯田街道』が通り、商店街や住宅地が広がってました。南東部にある「環境学習の森」では、市民団体『川名公園森づくり隊』による植林や草刈りなどの活動が定期的に実施。南西部には遊具広場や『昭和文化小劇場』があります。広域避難所にも指定され、北部に広がる芝生広場はヘリポートとしても利用可能。園内には仮設トイレやかまどベンチなどの防災施設が充実しています。 （2020.08.17時点）
（9件の口コミ）
山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 （2020.08.17 時点）
昭和美術館は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西へ徒歩10分の場所にある私立美術館。設立者の後藤幸三氏が収集した茶道具を中心に約800点を館蔵しています。敷地は2200坪の広さがあり、茶道具や書などが展示されている本館の他に、庭園や茶室も見どころ。中でも尾張藩家老の渡辺規綱の別邸が移築された「南山寿荘」は、愛知県の有形文化財に指定されています。ゆっくりと庭園を散歩しながら、趣のある建物を見て楽しむのもおすすめです。またお茶の飲み方やマナーといった講座や子どもむけの講座もあり、親子で楽しむことができます。 （2020.08.17時点）
買物施設
八百鮮 川原通店
マックスバリュ 川原店
教育施設
広路幼稚園 詳細
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