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ロイヤルアーク東山(3階 南西向き)

2,780万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
名古屋市千種区 唐山町1丁目
交通
地下鉄東山線「 東山公園 」駅徒歩5分
建物
71.82平米 / 3LDK / 1995年3月築
学校
見付小学校 / 城山中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

閑静な住宅地、南西向き・リフォーム歴のある3LDK 『コノミヤ』徒歩5分 [3階部分/4階建]

ポイント

★地下鉄「東山公園駅」徒歩5分!
★地下鉄「名古屋大学駅」徒歩12分!
★『唐山公園』近くの閑静な住宅地!
★オートロックあり!
★南西向きで採光良好!
★フレキシブルに使える縦長リビング!
★キッチンから洗面室にアクセスしやすい造り!
★2014年9月フルリフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『コノミヤ』徒歩5分!
★『千種スポーツセンター』徒歩13分!

チェックポイント

◇『見付小学校』徒歩17分
◇『城山中学校』徒歩16分
◇駅との高低差約20m

特徴

  • 南向き
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ロイヤルアーク東山』は、地下鉄「東山公園駅」から南西方向へ徒歩5分、『名古屋市千種区唐山町1丁目』にある総戸数32戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「名古屋大学駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北東側を県道60号名古屋長久手線が走っており、東へ少し歩くと『東山動植物園』が広がっています。また近い場所に『唐山公園』『東山通公園』などの子供の遊び場にピッタリの小さな公園が点在しています。地名の由来は唐人が住みつき、この辺りで陶器を生産したことから。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。県道を通って、スムーズに各高速道路のインターチェンジにアクセスできます。地下鉄「東山公園駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約20m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は大成建設です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は25台(戸数に対する割合80%)で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分、南西向き。採光・通風良好です。間取りは専有面積71.82平米の3LDK。LDKと和室をつなげて使える縦長リビングプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の行き来がしやすく、家事動線に優れています。バルコニー側は室内に柱の出っ張りがないアウトポール仕様で、家具の配置がしやすい造り。共用廊下側に面した洋室2部屋には、それぞれ出窓が設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能など…。2014年9月にリフォーム実施。室内は丁寧にお使いで、現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は14,000円です(2023年5月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、畳表替え、襖・障子張替え(和室6帖)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、ダウンライト新設(廊下・キッチン)、コスモスイッチシーリング交換、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『東山いずみ保育園』徒歩4分、『見付小学校』徒歩17分、『城山中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 東山店』徒歩5分。その他『千種図書館』と『千種スポーツセンター』が徒歩13分、『加藤病院』が徒歩20分の場所にあります。

担当者

黒木 大地 黒木 大地(くろき だいち) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:2,660円
修繕積立金
月額:12,900円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:14,000円
敷地内駐車場台数
25台(総戸数32戸に対して約78%)
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式、屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1995.03.01

    新築

  • 2014.09

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、畳表替え、襖・障子張替え(和室6帖)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、ダウンライト新設(廊下・キッチン)、コスモスイッチシーリング交換、ハウスクリーニングなど

  • 2023.09.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.15

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号504180R

ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ロイヤルアーク東山 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「東山公園」駅の外観

地下鉄東山線「東山公園」駅

名古屋市千種区東山通5丁目1物件から 徒歩5分
停車する電車
全て
サービス施設
コカ・コーラ自販機コーナー

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目
5
地下鉄「東山公園」駅物件から約 5
18
最終: 24時07分
物件から約 23
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 43km 県営名古屋空港物件から 15km

周辺環境

「ロイヤルアーク東山 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『東山公園駅周辺エリア』には日本最大級の敷地面積を誇る『東山動植物園』と『名古屋大学』の東山キャンパスがあり、都心への好アクセスを誇りながら、広大な自然環境を備えた地域。エリアの中央を横切る広小路通は千種区東部では東山通とも呼ばれており、その地下に地下鉄東山線が通っています。この地域の区画整理事業は『東山公園』の整備も含めて戦前から行われており、通り沿いにはスーパーや飲食店、金融機関などが集まっています。『東山動植物園』は戦後、昭和区の『鶴舞公園』にあった動物園と統合して現在の形となりました。その後も駅周辺は商業地として発展。一方、駅の南北は丘陵地が多いため、一歩奥に入ると閑静な住宅街が広がっています。 広小路通に近い東山通・新池町・清住町や唐山町は比較的平坦な地形ですが、平和公園に近い鹿子町・東明町や名古屋大学に近い園山町周辺はアップダウンのある地形で、坂道が多くあります。このエリアは第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積の広い邸宅が立ち並ぶ名古屋市有数の邸宅街となっています。園山町にある『千代保稲荷神社』は「おちょぼさん」の愛称で親しまれる岐阜県海津市の千代保稲荷神社の名古屋支所。例年2月3日には節分祭が開かれ、無病息災を願う市民で賑わっています。

注目スポット

注目スポット
千種スポーツセンター 詳細
所在:名古屋市千種区星が丘山手121物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

地下鉄「東山公園」駅の2番出口から東山通沿いに東へ約500m(徒歩7分)歩いたところにある、名古屋市教育スポーツ協会が運営するスポーツセンターです。横45m・縦36mの体育館、武道場、屋内型温水プール(長さ25m)、トレーニング室、アーチェリー練習場などがあります。 (2020.08.18 時点)

街の人の声

この街ボイス画像:おにぎり少女 さん(当社のご契約者様)

おにぎり少女 さん(当社のご契約者様)

名古屋市千種区新池町2丁目在住

女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

言うことなし! 自慢できること 徒歩5分程度の駅近にもかかわらず、緑が多くお散歩・ジョギング・ちょっとしたハイキングもできるコースがあり、申し分ない住環境です。しかも周辺も大変静かで、かつ不審者を見かけることは皆無。宅配の車はよく見かけますが、みな徐行しますので危険もありません。そうした車はひっきりなしに通るので、ひっそりし過ぎにもならずちょうど良いです。近くに人柄の良い評判の医師のいる医院もあり、安心しています。庶民的な価格のスーパーもコンビニも歩いて数分でありますし、もう少し歩けばドラッグストアもあります。言うことなしです。 気になること 近道をしようとすれば急な坂道になります。今のところ、下りは問題なく、登りは運動だと思って買い物後も登っていますが、もっと歳をとればわかりません。強いて言えば、そこは少し不安はありますが、少し遠回りすれば坂道は回避できます。高齢の両親が来るときは、近くに駐車場が限られているので、なかなか駐車できない、ということはあるようです。

この街ボイス画像:まーしー さん(当社のご契約者様)

まーしー さん(当社のご契約者様)

名古屋市千種区園山町1丁目在住

男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

散歩や買物をするのにもうってつけ! 自慢できること 地下鉄やバスがありとてもアクセスが良いです。栄や名駅にすぐ行くことができます。またお値打ちな動物園も近いため、散歩コースとしてはとても良く、オシャレなショッピングスポットの星ヶ丘テラスや覚王山に歩いて行くことも可能です。また四季の花、桜や紅葉がキレイなスポットがあるのも魅力だと思います。 気になること 交通アクセスもよく、スーパーなどが近くにあり便利ですが、坂が急なため、年を重ねるに辺り不便さが増してくるかもしれません。都心に近いこともあり、駐車場代が高いのも気になるところ。ただ、必要なものが歩いていける距離に大体あるので、便利は便利だと思います。

買物施設

「ロイヤルアーク東山 2,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コノミヤ 東山店

コノミヤ 東山店

名古屋市千種区唐山町2丁目3 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~23:00 概要:地下鉄「東山公園」駅の4番出口から広小路通沿いに西へ約150m(徒歩2分)歩いたところにあります。 (2020.07.18時点)
コープあいち コープ本山

コープあいち コープ本山

名古屋市千種区稲舟通1丁目39 物件から徒歩 12
営業時間:10:00~21:00 概要:地下鉄「本山」駅のB出入口から南西へ約80m(徒歩1分)歩いたところにあります。1月1日~3日、毎月第3水曜日、1.2.8.12月を除く第1水曜日は定休日です。(2020.07.18時点)

教育施設

「ロイヤルアーク東山 2,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
聖マリア幼稚園

聖マリア幼稚園 詳細

名古屋市千種区園山町1丁目59 物件から徒歩 8
「聖マリア幼稚園」は、地下鉄「本山」駅の6番出口から南へ約550m(徒歩7分)歩いたところ、千種区園山町1丁目にある私立の幼稚園です。周辺は大きな戸建てやマンションなどが多いエリア。東方向徒歩13分ほどのところには、中央に東山スカイタワーがある、東山動植物園があります。 1958年(昭和33年)に開園。学校法人聖マリア学園が運営しています。モンテッソーリ教育法による縦割り学級で、体操、音楽、宗教・平和教育を行なっています。
見付小学校

見付小学校 詳細

名古屋市千種区見附町3丁目1-3 物件から徒歩 17
1982年(昭和57年)に開校。学校東側に『見附公園』があり、公園周辺は『見附特別緑地保全地区』として保護されています。公園は緩やかな傾斜地にあり、学校は公園より高い位置に立地。見附小学校の卒業生に、元フィギュアスケート選手の安藤美姫さんがいます。 (2020.09.02 時点)
城山中学校

城山中学校 詳細

名古屋市千種区西崎町1丁目42 物件から徒歩 16

(1件の口コミ)

1947年(昭和22年)に開校しました。毎年10月に行われる合唱祭は2009年から名古屋大学の豊田講堂で行われています。2011年には全国中学校軟式野球大会で第3位に入賞しました。卒業した有名人には元フィギュアスケート選手の安藤美姫さんがいます。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「ロイヤルアーク東山 2,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ロイヤルアーク東山
所在地
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目
交通
地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩5分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「東山公園」駅の不動産
地下鉄東山線「本山」駅徒歩11分
地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩12分
階数
4階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1995年3月
専有面積
71.82㎡
間取り
3LDK
バルコニー
10.05㎡ (方向:南西)
管理費
2,660円/月
修繕積立金
12,900円/月
駐車場
空有
総戸数
32戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
見付小学校
→見付小学校区内の不動産
中学校区
城山中学校
→城山中学校区内の不動産
物件番号
504180R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 覚王山営業所

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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