保存する

プレサンス丸の内雅風(8階 )

1,535万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
名古屋市中区 丸の内3丁目
交通
地下鉄桜通線「 久屋大通 」駅徒歩7分
建物
26.55平米 / 1K / 2016年7月築
学校
丸の内小学校 / 丸の内中学校
プレサンス丸の内雅風(8階 )の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

にぎやかな商業地に建つ、重厚感のあるエントランスの1R〜1LDKのマンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/14階建]

ポイント

★地下鉄「久屋大通駅」徒歩7分!
★地下鉄「丸の内駅」徒歩6分!
★地下鉄「久屋大通駅」徒歩7分!
★地下鉄「栄駅」徒歩9分!
★にぎやかな商業地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『丸の内小学校』徒歩5分!
★『丸の内中学校』徒歩14分!
★『名古屋栄三越』徒歩15分!
★『久屋大通公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『プレサンス丸の内雅風』は、地下鉄「久屋大通駅」から北西方向へ徒歩7分、『名古屋市中区丸の内3丁目』にあるマンション。地下鉄鶴舞線、地下鉄名城線、地下鉄東山線の複数沿線が利用可能。周辺は商業地域内のオフィスビルや商業施設が多く立ち並ぶ街。東側には『久屋大通公園』があり、北側には名古屋高速都心環状線を挟んで中区三の丸の官庁街があります。町内にはオフィスビルに囲まれた都会の憩いの場となっている『本町公園』があり、春には桜も楽しめます。地勢は平坦(台地)で、標高は約15m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。街路樹が並ぶ通りが多く、町中の緑はやや多め。名古屋高速の丸の内インターチェンジが近く、車での移動に便利です。地下鉄「久屋大通駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物の施工は岩部建設。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。
この物件は8階部分。間取りは専有面積26.55平米の1K。バルコニー面積は7.40平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。現在は月額賃料68,700円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『保育ルームルナⅡ丸の内』・『E-スカイ幼児園』徒歩5分、『丸の内小学校』徒歩5分、『丸の内中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『名古屋栄三越』徒歩15分。その他『中日病院』が徒歩3分、『久屋大通公園』が徒歩7分、『愛知歯科医療センター』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

仙石 陽 仙石 陽(せんごく ひなた) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,110円
修繕積立金
月額:2,520円

駐車場

駐車場の有無・空き状況

ヒストリー

  • 2016.07.01

    新築

  • 2024.06.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.07.22

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号469667R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「プレサンス丸の内雅風 1,535万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「久屋大通」駅の外観

地下鉄名城線「久屋大通」駅

名古屋市中区錦3丁目48物件から 徒歩7分
停車する電車
全て
サービス施設
セブン-イレブン名古屋地下鉄久屋大通駅店、ローソン名古屋地下鉄久屋大通駅、イオン銀行ATM 南改札口(改札外)、イオン銀行ATM 西改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
7
地下鉄「久屋大通」駅物件から約 7
5
最終: 24時19分
物件から約 12
JR「名古屋」駅物件から 2km 中部国際空港セントレア物件から 41km 県営名古屋空港物件から 11km

周辺環境

「プレサンス丸の内雅風 1,535万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『栄駅北西側・名古屋城南側エリア』は江戸時代初期に『清洲城』の移転先として築いた『名古屋城』の城下町であった地域。築城に伴い、当時「熱田台地」と呼ばれた城の南側一帯に碁盤の目状の城下町が築かれました。いわゆる『清洲越し』と呼ばれる城替えでは、家臣、町人、神社・仏閣、清洲城下の町屋のほとんどが移転しました。 第二次世界大戦では空襲で大きな打撃を受けましたが、戦後の再開発では建物疎開地を再開発道路とすることで急速な復興を遂げました。現在は外堀通り・桜通・錦通・伏見通り・大津通・久屋大通といった大通りが縦横に整備され、地下鉄は東山線・名城線・桜通線・鶴舞線の4路線が走ります。エリアの東端には名鉄瀬戸線も通っているため、エリア内はほぼ駅徒歩圏内。「栄」駅北東のオアシス21にはバスセンターもあり、主要道路や公共交通機関の多くはこのエリアに向かって整備されています。フラットな地勢のため、自転車での移動もスムーズで、多彩なアクセスが魅力。 『名古屋城』の南、外堀通り以北のエリアは官庁街になっており、国の出先機関や県庁舎、市庁舎などの建物があります。このエリアは緑地も多く残っており、市民の憩いの場でもあります。 「丸の内」駅から「伏見」駅の周辺はオフィスビルが林立するビジネス中心の街。この辺りには単身者向けのワンルームマンションも多くあります。また、近年再開発が進んでおり、タワーマンションや高層オフィスビル『広小路クロスタワー』など、ランドマークとなるような高層建築物がいくつか建設されています。 エリアの東部には戦後、都心を2kmに渡って縦断する都市公園『久屋大通公園』が整備されました。休日には数多くのイベントが開かれ、名古屋の文化の発信地としての役割を担っています。近年はこの久屋大通界隈にも大規模なタワーマンションの建設が進んでおり、街は日々刻々と姿を変えつつあります。2020年9月には再開発事業による『レイヤード久屋大通パーク』がオープンし、テレビ塔をシンボルとして多くのテナントや飲食店が入る目玉スポットになっています。 「伏見」駅から「栄」駅の中間にある錦1~3丁目は昔ながらの町屋街が残る地域。尾張藩お抱えの老舗の商家や豪商が立ち並んでいた町で、現在もその面影を残す通り名が点在しています。碁盤の目状の通りには、周辺のオフィスビルで働くサラリーマンの夜の憩いの場として数多くの飲食店が軒を連ねています。

注目スポット

注目スポット
久屋大通公園 詳細
所在:名古屋市中区丸の内3丁目物件から徒歩 7

(7件の口コミ)

地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅より徒歩1分の場所にある「久屋大通公園」は、名古屋都心を南北におよそ2㎞貫く都市公園です。公園内には、名古屋のランドマークであるテレビ塔や、様々なモニュメントを目にすることができます。 写真スポットとして、また、お散歩コースとしても楽しめます。(2020.11.08時点)

注目スポット
新・名古屋テレビ塔 中部電力ミライタワー 詳細
所在:名古屋市中区錦3丁目物件から徒歩 12

新・名古屋テレビ塔『中部電力ミライタワー』は、1954年に完成した名古屋のランドマーク。設計者の内藤多仲工学博士は東京タワーも設計しています。2011年のアナログ放送終了に伴い、電波塔としての役目を終え、以降観光施設として運営されています。2019年から大規模修繕が行われ、2020年9月にミライタワーとしてリニューアルオープン。塔内にはレストランやカフェ、ホテルが入っており、名古屋市内を一望できるスカイデッキもあります。(2021.3.26時点)

注目スポット
栄地下街 詳細
所在:名古屋市中区栄3丁目物件から徒歩 13

(5件の口コミ)

久屋大通駅・栄駅・栄町駅にある地下街で、北側から『セントラルパーク』、『森の地下街』、『サカエチカ』が繋がっています。北・中央・南の3ブロックに分かれており、飲食店や物販店、サービスセンターなどが揃っています。地下街のため、悪天候でも雨に濡れずにお買い物を楽しめるスポットです。

街の人の声

この街ボイス画像:まさと さん(当社のご契約者)

まさと さん(当社のご契約者)

名古屋市中区丸の内3丁目在住

男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

大規模整備でおしゃれな街並みに。 自慢できること 交通アクセスが良い。最寄駅は2路線の地下鉄が利用でき、JR名古屋駅をはじめ、遊びに出るにもアクセスは抜群に良い。近くの大型公園とその周辺も大規模に整備が行われ、カフェやショッピングを楽しめるおしゃれな街並みとなった。 気になること 日々の食材の買い物には少し不満があり、小型のスーパーは徒歩圏内に3軒以上かあるものの比較的高級志向のお店が多く、庶民的な食材の買い物をするには車で10分ほど走らないと難しい。オフィスも立ち並び土日などの休日はかなり静かな街並みであるが、都心部のため大きな幹線道路もあり、子どもがいる場合は安全面ではかなり注意を要する。

この街ボイス画像:ゆーや さん(当社のご契約者)

ゆーや さん(当社のご契約者)

名古屋市中区丸の内2丁目在住

男性/25歳/1人家族

生活に困ることはまずありません 自慢できること 鶴舞線と桜通線が通っており、交通のアクセスがとてもいいです。名古屋駅や大須商店街に乗り換え無しで行くことが可能です。また、近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニが充実しているため、生活に困ることはまずありません。近くに大きな公園もあるため、散歩やジョギングにも最適な環境です。 気になること 一方通行の道が多いため、車移動の方は慣れるまで戸惑うかもしれません。また、近くの月極駐車場も比較的高め設定なため、車所有者にはあまり優しくない環境かなと思います。あとは自分は気にならないのですが、ご近所付き合いも皆無なことも気になる人はいるかもしれません。

この街ボイス画像:ラオウ さん(当社のご契約者)

ラオウ さん(当社のご契約者)

名古屋市中区錦3丁目在住

男性/62歳/1人家族

徒歩・自転車で移動できる自由度が高い街 自慢できること 交通のアクセスが良く、色々な路線を利用する事が出来る。オフィス街に近いので、交通機関を使わずとも、徒歩、自転車で通勤出来る為、交通機関が止まっている時も関係なく、自由度が高い。飲食店も多く、宅配業の24時間営業にも対応出来る。 気になること 平日の夜、得に金曜日の夜などは、タクシーが多く、自宅まであと数百メートルという場所から、車が進まなくなる事がある。最近、自転車で買い物に行ったりする際、自由に駐輪出来る場所が減ってきた。有料でも止められる場所があれば良いが、有料契約駐輪場の場合、止める事が出来ず、目的地より遠くに駐輪する必要が出てくる。

買物施設

「プレサンス丸の内雅風 1,535万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
名古屋栄三越

名古屋栄三越

名古屋市中区栄3丁目5-1 物件から徒歩 15
営業時間:10:00~20:00 概要:「オリエンタル中村百貨店」が始まりで、1980年(昭和55年)に「名古屋三越百貨店」に改称。2005年(平成17年)には本店南側に専門館「ラシック」がオープンし、6階と3階に連絡通路が設けられています。 (2020.07.30 時点)
松坂屋 名古屋店

松坂屋 名古屋店

名古屋市中区栄3丁目16-1 物件から徒歩 20
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:名古屋発祥の老舗百貨店。久屋大通沿いに位置し、本館・北館・南館の3棟構成。北館は海外高級ブランドや紳士服など、本館は婦人服を中心にリビング用品、催事場、レストラン街、南館はバッグや靴など婦人小物や家電量販店などのテナントが入ります。なお、フロアによって営業時間が異なるため、詳細は店舗ホームページをご確認ください。 (2020.07.30 時点)

教育施設

「プレサンス丸の内雅風 1,535万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
名古屋教会幼稚園

名古屋教会幼稚園 詳細

名古屋市中区丸の内3丁目4-5 物件から徒歩 8
「名古屋教会幼稚園」は、地下鉄「名古屋城」駅から南へ徒歩約5分、中区丸の内3丁目にあるプロテスタントの幼稚園です。「久屋大通」駅からも徒歩約7分、「丸の内」駅からは徒歩約11分ほどの距離。名古屋高速都心環状線・外堀通沿いにあり、西側には名城小学校があります。名古屋城にもほど近く、お堀沿いには木々が生い茂り、自然豊かな町並み。その他徒歩圏に、久屋大通公園、本町公園などもあります。 「愛の心を育てる」ことを職員一人ひとりが大切にしている幼稚園。礼拝、マラソン、散歩などを日々の生活に取り入れています。また英語あそび、プール指導、絵画制作、スケート、体育などのプログラムも専門講師の指導のもと実施しています。
丸の内小学校

丸の内小学校 詳細

名古屋市中区丸の内3丁目3-35 物件から徒歩 5
地下鉄「名古屋城」駅、地下鉄「久屋大通」駅が最寄で、学校北側は外堀通り・名古屋高速都心環状線に面しています。2023年4月に旧名城小学校と旧御園小学校が統合し、現在の丸の内小学校になりました。
丸の内中学校

丸の内中学校 詳細

名古屋市中区三の丸1丁目9-2 物件から徒歩 14
前津中学校の分校として設置されましたが、1965年(昭和40年)4月1日独立開校。学校名・住所からわかるように、名古屋城に一番近い中学校です。伏見通と堀川に挟まれるように建っており、地下鉄「丸の内」駅と「浅間町」駅が最寄。学校正門横にNHK放送記念碑があり、以前はこの場所にNHK名古屋放送局が建っていました。 <丸の内中学校ブロック校>御園小学校、名城小学校 (2020.09.02 時点)

物件データ

「プレサンス丸の内雅風 1,535万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
プレサンス丸の内雅風
所在地
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
交通
地下鉄桜通線「久屋大通」駅徒歩7分
→地下鉄桜通線沿線の不動産
→地下鉄桜通線「久屋大通」駅の不動産
地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩6分
地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩7分
地下鉄東山線「栄」駅徒歩9分
階数
14階建
所在階
8階部分
構造
RC造
築年月
2016年7月
専有面積
26.55㎡
間取り
1K
バルコニー
7.40㎡
管理費
6,110円/月
修繕積立金
2,520円/月
駐車場
総戸数
52戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
丸の内小学校
→丸の内小学校区内の不動産
中学校区
丸の内中学校
→丸の内中学校区内の不動産
物件番号
469667R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

名古屋市中区のマンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市中区のマンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年06月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

お知らせ

ZIP-FM

ZIP-FMにて当社CM放送中!

77.8MHz ZIP-FMにて当社社員出演によるCM絶賛放送中!

東山動植物園

東山動植物園の動物スポンサー

CSRの一環として、名古屋市にある東山動植物園の動物スポンサーをしています。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。