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名古屋市守山区下志段味3丁目 中古一戸建て

3,680万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
名古屋市守山区 下志段味3丁目
交通
JR中央本線「 神領 」駅徒歩22分
建物
115.85平米 / 2SLDK / 2020年12月築
土地
171.88平米 / 西向き
学校
下志段味小学校 / 志段味中学校

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車2台駐車可、2020年築のアイフルホーム施工の注文住宅 前面道路が広々 長戸川近くの住宅地

ポイント

★JR中央本線「神領」駅徒歩22分!
★長戸川のすぐ北側!
★土地区画整理区域でスッキリした街!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★敷地面積約51坪!
★前面道路幅員約6.0m!
★間口約7.9mのゆとりあり!
★駐車並列2台可能!
★2020年12月築・庭付き戸建!
★アイフルホーム施工の注文住宅!
★収納充実プラン!
★『下志段味小学校』徒歩8分!
★『志段味中学校』徒歩6分!
★『マックスバリュ志段味店』徒歩5分!
★『志段味スポーツランド』徒歩20分!

特徴

  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古
  • ハウスメーカー施工

担当者のコメント

この物件はJR中央本線「神領」駅から徒歩22分、『名古屋市守山区下志段味3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。南側を庄内川水系の長戸川が流れています。川沿いには遊歩道が整備されており、気軽にジョギングやウォーキングなどで汗を流すことができます。この辺りは平成4年から事業が始まった下志段味の土地区画整理区域内にあり、地勢はほぼ平坦で、標高は約30m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名神高速道路の守山インターチェンジがすぐ近くにあり、車での移動に便利です。JR中央本線「神領」駅からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域内にあります。
敷地面積は約51坪。西付け道路。前面道路幅員約6.0m、間口は約7.9mのゆとりがあります。車は並列2台駐車可能。建物は2020年12月築の木造2階建て。アイフルホーム施工の注文住宅です。間取りは延べ床面積115.85平米の2SLDK。各所に収納スペースが充実したプラン。玄関と洗面室から出入りできるウォークインクロゼットが特徴的です。LDKとサニタリーは1階に集約。リビング横に庭スペースがあり、洗濯物が干せる屋根付き物干が設置されています。個室は2階に設けられており、どの部屋も洋室仕様。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システム、スロップシンクなどです。
教育施設は『京進のほいくえんHOPPAライフガーデン(保育所)』徒歩4分、『志だみ幼稚園(幼稚園)』徒歩18分、『下志段味小学校』徒歩8分、『志段味中学校』徒歩6分。買物施設は『マックスバリュ 志段味店』徒歩5分、『バロー 中志段味店』徒歩14分など…。その他『守山区役所志段味支所』が徒歩9分、『志段味図書館』が徒歩18分の距離にあります。

担当者

芝池 智也 芝池 智也(しばいけ ともや) 宅地建物取引士

不動産用語

サニタリー
サニタリーとは、キッチンを除く水回りのこと。洗面室、トイレ、浴室、シャワールームなどを示します。リノベーション・リフォームでは、省スペースなどを目的に、洗面室とトイレ、浴室とトイレなど、複数のサニタリーを同じ空間に配置した事例も多く見られます。また水回りに置いてあるペーパーフォルダや浴室マットなどのアイテムについても、サニタリー(用品)と呼びます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.12.07

    新築

  • 2022.08.01

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号438838R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市守山区下志段味3丁目 一戸建て 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR中央本線「神領」駅の外観

JR中央本線「神領」駅

春日井市神領町571物件から 徒歩22分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目
22
JR「神領」駅物件から約 22
30
最終: 24時20分
物件から約 52
JR「名古屋」駅物件から 19km 中部国際空港セントレア物件から 57km 県営名古屋空港物件から 15km

周辺環境

「名古屋市守山区下志段味3丁目 一戸建て 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『吉根周辺エリア』は区内北東部、『庄内川』の南に広がる丘陵地で、昭和58年度〜平成20年度までの区画整理事業で整備された街。南西から北西へかけて走る名古屋多治見線(県道15号線)を名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)が走っています。また、『庄内川』にかかる吉根橋で春日井市と結ばれています。かつては片側1車線の竜泉寺街道の両脇に鬱蒼とした森が広がっていましたが、道路が拡幅され、区画整理の進展とともに人口が急増しました。現在はクリニックや飲食店、そして住宅がずらりと立ち並んでいます。エリア内はロードサイドを除いてほとんどが戸建てを中心とした住宅街で、第1種低層住居専用地域、または中高層住居専用地域に指定されています。敷地面積は50〜60坪の住宅も多く、庭や駐車場が3台分確保できる広さ。名古屋多治見線と篠木尾張旭線(県道213号線)の交差点南西側には大型ショッピングモール『イオン守山店』があり、ここは近隣商業地域となっています。そのほかにも大型電気店やホームセンターがあり、日常の買い物は大変便利。また、東名高速道路と交わる花咲台周辺は「テクノヒル名古屋」と呼ばれ、21世紀を担う新たな産業に向けた企業を誘致した研究開発型企業団地となっています。(準工業地域)。『庄内川』に近い桔梗平では、田畑が残る長閑な風景もあり。青山台の一部は第2種住居地域で、『県営吉根住宅』があります。 丘陵地のため緩やかなアップダウンはあるものの、エリア内の道路は高低差があまりなく、自転車移動も可能。道路は縦横に整備され、道幅も広くすっきりとした印象の街並みです。県道15号線より北側のエリアはやや標高が下がりますが、堤防がかなり高くなっているため坂道の傾斜もきつくはありません。 『日ノ後池公園』『太鼓ヶ根緑地』『平池中央公園』などエリア内には緑豊かなスポットが点在しています。 名古屋多治見線(県道15号線)で吉根周辺エリアに入る際に、右手の絶壁にある青葉台に階段が見えます。階段の先にあるのは色鮮やかな寺院『倶利伽羅不動寺』『強巴林(チャンバリン)』。ここは、日本で唯一の日本で唯一のチベット仏教寺院です。

注目スポット

注目スポット
志段味スポーツランド 詳細
所在:名古屋市守山区大字下志段味字生下り2287-1物件から徒歩 20

名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「志段味スポーツランド」停すぐ、『愛知県森林公園』の西側にあります。観覧席の設けられた屋内競技場、会議室兼軽運動室、トレーニング室、テニスコート、少年野球場などの施設が入っています。インストラクターから器具やトレーニング方法の説明を受けられる経験レベル別のコースがあるので、未経験の方でも安心してトレーニングを始めることが可能。ヨガ、エアロビクス、太極拳、子供向けのスポーツ教室の他、不定期でトランポリンなどのエクササイズ教室も開催されており、楽しくからだを動かす方法がみつけられそうです。 【開館日】 競技場・会議室兼運動室 平日・土曜日:9時~21時 祝休日、第1・第3・第5日曜日:9時~18時 第2・第4日曜日:9時~21時 トレーニング室 火〜金曜日:10時~21時半 土曜日:10時~20時半 祝日、日曜日:10時~18時 テニスコート 9時~16時半・17時半・18時半(閉館は季節により異なる) 少年野球場 9時~16時・17時・18時・19時(閉館は季節により異なる) 【休館日】 月曜日、年末年始 ※月曜日が祝日の時は開場 【駐車場】 有(395台) (2019.07.26時点)

注目スポット
高御堂公園・高御堂古墳 詳細
所在:春日井市堀ノ内町5丁目11番1外物件から徒歩 24

『高御堂公園・高御堂古墳』は、JR中央本線 「神領駅」から南西方向へ徒歩約14分、「堀ノ内町5丁目」にある古墳を擁する公園施設。すぐ北西に県道75号・春日井長久手線が走り、約380m南東側に庄内川が流れる、一戸建てや寺社、田畑が広がる町に立地しています。公園の北側にある「高御堂古墳」は、庄内川の川岸にいくつもの古墳が点在している中でも市内唯一となる前方後方墳で、市指定史跡に認定されています。墳長約63メートル。年代は4世紀前半~中頃と推定され、市内で最も古い古墳の一つです。公園南側は広いグラウンドにコンビネーション遊具や健康遊具が備えられ、幅広い年齢層が楽しめる公園となっています。

街の人の声

この街ボイス画像:まー さん(当社のご契約者)

まー さん(当社のご契約者)

名古屋市守山区鼓が丘2丁目在住

女性/48歳/1人家族

田舎過ぎず都会過ぎず。不便はそれほど感じません。 自慢できること 静かで住みやすい 高台なので遠くが見渡せて開放感はある。コストコが近いので買い物に便利。田舎過ぎず都会過ぎずで不便はそれほど感じない所。病院が内科から皮膚科まで徒歩県内なので何かあっても安心ではある。 気になること 坂道なので距離的には近いお店に行くにも車がないと不便かもしれない。公共交通機関 バスの便が少ないのと駅が遠い。住宅街なので夜外は暗いように感じる。近所付き合いが挨拶程度なので、町内会などあるかどうかなど良く分からない。

買物施設

「名古屋市守山区下志段味3丁目 一戸建て 3,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 志段味店

マックスバリュ 志段味店

名古屋市守山区下志段味字南荒田2300-1 物件から徒歩 5
営業時間:7:00~23:00 駐車場:有(330台) 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「荒田」バス停から東へ徒歩2分(約150m)、国道15号線沿いにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはクリーニング店があります。 (2020.07.28時点)
バロー 中志段味店

バロー 中志段味店

名古屋市守山区中志段味特定土地区画整理事業95街区仮1番の一部 物件から徒歩 14
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「中志段味」バス停から東へ徒歩2分(約150m)、国道15号線沿いにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはパン屋があります。 (2020.07.28時点)

教育施設

「名古屋市守山区下志段味3丁目 一戸建て 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
志だみ幼稚園

志だみ幼稚園 詳細

名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞2911-18 物件から徒歩 18
『志だみ幼稚園』は、ゆとりーとライン「中志段味」駅から南東方向へ徒歩13分、「大字中志段味字吉田洞」にある幼稚園です。周囲を林に囲まれた自然豊かな立地。田畑も多く残っています。「丈夫なからだのこども、みんな仲良く遊べるこども」の育成を目指しています。
下志段味小学校

下志段味小学校 詳細

名古屋市守山区大字下志段味字島ノ口1825 物件から徒歩 8
2012年(平成24年)に開校した、守山区で一番新しい小学校です。新しい家や店舗が増え、それに伴い児童数も増加。学校の東隣に「下志段味公園」があり、南側は緑や池「下志段味グラウンド」「下志段味テニスコート」などがあります。 (2020.09.02 時点)
志段味中学校

志段味中学校 詳細

名古屋市守山区大字下志段味字横堤1402 物件から徒歩 6
1947年(昭和22年)志段味村立志段味中学校として設立。志段味中学校では県道15号線の竜泉寺街道に面する校舎にストリートパネルを展示。また、学校HPには志段味の歴史や文化に触れた「志段味カルタ」が公開されています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市守山区下志段味3丁目 一戸建て 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目
交通
JR中央本線「神領」駅徒歩22分
→JR中央本線沿線の不動産
→JR中央本線「神領」駅の不動産
建物建築年月
2020年12月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
171.88㎡
建物面積
115.85㎡
間取り
2SLDK
接道状況
西側幅員約6mの公道に約7.9m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/宅配BOX
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
下志段味小学校
→下志段味小学校区内の不動産
中学校区
志段味中学校
→志段味中学校区内の不動産
物件番号
438838R
※準防火地域
※20m高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 大曽根営業所

ウィル不動産販売 大曽根営業所詳細

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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