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この物件はJR中央本線「神領」駅から徒歩22分、『名古屋市守山区下志段味3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。南側を庄内川水系の長戸川が流れています。川沿いには遊歩道が整備されており、気軽にジョギングやウォーキングなどで汗を流すことができます。この辺りは平成4年から事業が始まった下志段味の土地区画整理区域内にあり、地勢はほぼ平坦で、標高は約30m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名神高速道路の守山インターチェンジがすぐ近くにあり、車での移動に便利です。JR中央本線「神領」駅からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域内にあります。
敷地面積は約51坪。西付け道路。前面道路幅員約6.0m、間口は約7.9mのゆとりがあります。車は並列2台駐車可能。建物は2020年12月築の木造2階建て。アイフルホーム施工の注文住宅です。間取りは延べ床面積115.85平米の2SLDK。各所に収納スペースが充実したプラン。玄関と洗面室から出入りできるウォークインクロゼットが特徴的です。LDKとサニタリーは1階に集約。リビング横に庭スペースがあり、洗濯物が干せる屋根付き物干が設置されています。個室は2階に設けられており、どの部屋も洋室仕様。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システム、スロップシンクなどです。
教育施設は『京進のほいくえんHOPPAライフガーデン(保育所)』徒歩4分、『志だみ幼稚園(幼稚園)』徒歩18分、『下志段味小学校』徒歩8分、『志段味中学校』徒歩6分。買物施設は『マックスバリュ 志段味店』徒歩5分、『バロー 中志段味店』徒歩14分など…。その他『守山区役所志段味支所』が徒歩9分、『志段味図書館』が徒歩18分の距離にあります。
担当者
芝池 智也(しばいけ ともや) 宅地建物取引士2020.12.07
新築
2022.08.01
本サイトに公開
現在
2024.04.01
情報更新予定
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121「名古屋市守山区下志段味3丁目 一戸建て 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR中央本線「神領」駅
駅までの道のり(高低差)
「名古屋市守山区下志段味3丁目 一戸建て 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『吉根周辺エリア』は区内北東部、『庄内川』の南に広がる丘陵地で、昭和58年度〜平成20年度までの区画整理事業で整備された街。南西から北西へかけて走る名古屋多治見線(県道15号線)を名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)が走っています。また、『庄内川』にかかる吉根橋で春日井市と結ばれています。かつては片側1車線の竜泉寺街道の両脇に鬱蒼とした森が広がっていましたが、道路が拡幅され、区画整理の進展とともに人口が急増しました。現在はクリニックや飲食店、そして住宅がずらりと立ち並んでいます。エリア内はロードサイドを除いてほとんどが戸建てを中心とした住宅街で、第1種低層住居専用地域、または中高層住居専用地域に指定されています。敷地面積は50〜60坪の住宅も多く、庭や駐車場が3台分確保できる広さ。名古屋多治見線と篠木尾張旭線(県道213号線)の交差点南西側には大型ショッピングモール『イオン守山店』があり、ここは近隣商業地域となっています。そのほかにも大型電気店やホームセンターがあり、日常の買い物は大変便利。また、東名高速道路と交わる花咲台周辺は「テクノヒル名古屋」と呼ばれ、21世紀を担う新たな産業に向けた企業を誘致した研究開発型企業団地となっています。(準工業地域)。『庄内川』に近い桔梗平では、田畑が残る長閑な風景もあり。青山台の一部は第2種住居地域で、『県営吉根住宅』があります。 丘陵地のため緩やかなアップダウンはあるものの、エリア内の道路は高低差があまりなく、自転車移動も可能。道路は縦横に整備され、道幅も広くすっきりとした印象の街並みです。県道15号線より北側のエリアはやや標高が下がりますが、堤防がかなり高くなっているため坂道の傾斜もきつくはありません。 『日ノ後池公園』『太鼓ヶ根緑地』『平池中央公園』などエリア内には緑豊かなスポットが点在しています。 名古屋多治見線(県道15号線)で吉根周辺エリアに入る際に、右手の絶壁にある青葉台に階段が見えます。階段の先にあるのは色鮮やかな寺院『倶利伽羅不動寺』『強巴林(チャンバリン)』。ここは、日本で唯一の日本で唯一のチベット仏教寺院です。
名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「志段味スポーツランド」停すぐ、『愛知県森林公園』の西側にあります。観覧席の設けられた屋内競技場、会議室兼軽運動室、トレーニング室、テニスコート、少年野球場などの施設が入っています。インストラクターから器具やトレーニング方法の説明を受けられる経験レベル別のコースがあるので、未経験の方でも安心してトレーニングを始めることが可能。ヨガ、エアロビクス、太極拳、子供向けのスポーツ教室の他、不定期でトランポリンなどのエクササイズ教室も開催されており、楽しくからだを動かす方法がみつけられそうです。 【開館日】 競技場・会議室兼運動室 平日・土曜日:9時~21時 祝休日、第1・第3・第5日曜日:9時~18時 第2・第4日曜日:9時~21時 トレーニング室 火〜金曜日:10時~21時半 土曜日:10時~20時半 祝日、日曜日:10時~18時 テニスコート 9時~16時半・17時半・18時半(閉館は季節により異なる) 少年野球場 9時~16時・17時・18時・19時(閉館は季節により異なる) 【休館日】 月曜日、年末年始 ※月曜日が祝日の時は開場 【駐車場】 有(395台) (2019.07.26時点)
『高御堂公園・高御堂古墳』は、JR中央本線 「神領駅」から南西方向へ徒歩約14分、「堀ノ内町5丁目」にある古墳を擁する公園施設。すぐ北西に県道75号・春日井長久手線が走り、約380m南東側に庄内川が流れる、一戸建てや寺社、田畑が広がる町に立地しています。公園の北側にある「高御堂古墳」は、庄内川の川岸にいくつもの古墳が点在している中でも市内唯一となる前方後方墳で、市指定史跡に認定されています。墳長約63メートル。年代は4世紀前半~中頃と推定され、市内で最も古い古墳の一つです。公園南側は広いグラウンドにコンビネーション遊具や健康遊具が備えられ、幅広い年齢層が楽しめる公園となっています。
まー さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区鼓が丘2丁目在住
女性/48歳/1人家族
田舎過ぎず都会過ぎず。不便はそれほど感じません。 自慢できること 静かで住みやすい 高台なので遠くが見渡せて開放感はある。コストコが近いので買い物に便利。田舎過ぎず都会過ぎずで不便はそれほど感じない所。病院が内科から皮膚科まで徒歩県内なので何かあっても安心ではある。 気になること 坂道なので距離的には近いお店に行くにも車がないと不便かもしれない。公共交通機関 バスの便が少ないのと駅が遠い。住宅街なので夜外は暗いように感じる。近所付き合いが挨拶程度なので、町内会などあるかどうかなど良く分からない。
マックスバリュ 志段味店
バロー 中志段味店
志だみ幼稚園 詳細
下志段味小学校 詳細
志段味中学校 詳細
「名古屋市守山区下志段味3丁目 一戸建て 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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