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NEW 8/01 リフォーム済

ビオレータ宝塚 4階 南東向き

1,319万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
宝塚市高松町
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅バス10分 徒歩3分
建物
63.42平米 / 3LDK / 1995年1月築
学校
末成小学校 / 高司中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

リフォーム予定、LDKと和室が続き間の南東向き3LDK 空室 ペット可 [4階部分/4階建]

ポイント

★バス停徒歩3分!
★武庫川近くの住宅地!
★最上階の4階部分にある住戸!
★南東向きで日当たり良好!
★LDKと和室が続き間の3LDK!
★2022年10月リフォーム完成予定!
★現在空室!
★オートロック有り!
★ペット可!(諸条件あり)
★『末成小学校』徒歩7分!
★『グルメシティ』徒歩10分!

チェックポイント

◇エレベーター無し

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 最上階
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ビオレータ宝塚』は阪急「逆瀬川」駅からバス約10分、『高松町』にあるマンション。周辺は準住居地域内の一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地。東方向徒歩3分の場所を武庫川が流れています。小中学校、スーパーなどが徒歩10分圏内。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪急「逆瀬川」駅、阪急「仁川」駅、阪急「甲東園」駅などへ向かうバスが運行されています。エントランスはオートロック付き。建物は4階建てで、エレベーターは無し。ペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は最上階、4階部分の南東向きで日当たり良好。間取りは専有面積63.42平米の3LDK。LDKと和室が続き間のプラン。全個室に収納付きです。2022年10月にリフォーム完成予定。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・各洋室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ(ウォシュレット付き)交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、エアコン新設など】
保育施設・学校は『宝塚さくら保育園』徒歩3分、『末成小学校』徒歩7分、『高司中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 小林店』徒歩10分です。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1995.01.01

    新築

  • 2022.06.30

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

  • 2022.10

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・各洋室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、エアコン新設など。

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:13,000円
修繕積立金
月額:10,780円

お問合せ

物件番号433343R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ビオレータ宝塚 1,319万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「逆瀬川」駅

宝塚市逆瀬川2丁目1-17物件から 徒歩3分・バス10分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス逆瀬川店、CUT SHOP LAZO逆瀬川店(理髪店)、ネスカフェスタンド阪急逆瀬川店、ノムラクリーニング阪急逆瀬川駅店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市高松町
3
阪急バス「高松」バス停
12 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
10
阪急「逆瀬川」駅物件から約 15
28
最終: 24時00分
物件から約 43
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「ビオレータ宝塚 1,319万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、宝塚市内では珍しくほとんど坂がなく、自転車や徒歩でも移動が楽なエリアとなっています。周辺の多くは第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。買物施設、教育施設、公共施設等が充実し、利便性が高いことも特徴の1つです。また、貸農園がある鹿塩など緑が多く残されたエリアもあるほか、武庫川河川敷公園もほど近い距離にあります。武庫川沿いの地域は、工業地域、準工業地域に指定されており、あまり臭気・騒音などはありませんが、種々の規模の工場、工業団地、住宅などが混在しています。 エリア内にある『阪神競馬場』は競馬開催時は賑やかで、周辺道路が混雑しますが、平日は無料公園として開放され、きれいな芝生広場やおもしろい遊具などがある楽しい場所で子供連れの家族にも人気があり、市民の憩いの場となっています。

注目スポット

周辺環境
武庫川 詳細
所在:宝塚市物件から徒歩 3

(8件の口コミ)

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

周辺環境
阪神競馬場 詳細
所在:宝塚市駒の町1-1物件から徒歩 15

(4件の口コミ)

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2020.07.13時点)

周辺環境
末広中央公園 詳細
所在:宝塚市末広町物件から徒歩 16

(16件の口コミ)

阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:dolphin さん(当社のご契約者様)

dolphin さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林4丁目在住

女性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

のんびりした住みやすい街 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸に40分程で行けます。駅周辺は商業施設が充実しており、たいていの用事は済ますことができます。福祉施設が多く、老人や小さい子供が多い印象で、小林はのんびりした住みやすい街です。買い物できるスーパーが多数あります。ドラッグストアもたくさんあり便利です。自転車レーンがある道路も多く歩道も広く歩きやすいです。 気になること 気になることは特にありませんが、駅周辺は坂がやや多いので自転車だと少し大変です。

この街ボイス画像:餃子 さん(当社のご契約者様)

餃子 さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林5丁目在住

女性/46歳/1人家族

利便性がよく、緑の多い環境が大好き! 自慢できること 歩いて行ける範囲に安いスーパーや農協の直売所があり、図書館、郵便局、クリニックも揃っています。「パンネル」・「パンの小屋」といった好きなパン屋やケーキ屋が近いです。小林駅前にある居酒屋「万」もお気に入りです。
山手方面に上がると小林聖心女子学院があり、緑の多い街並みの散歩が楽しいです。武庫川河川敷にも近く、利便性と緑の多い環境が大好きです。映画「阪急電車」の舞台にもなりました。
気になること 住んでいてとても気に入っている町なので、気になることはあまりありませんが、イズミヤ付近は車の往来が多いです。また、小林駅前は道が狭いので歩行者や狭い道の運転が苦手な人は注意が必要です。競馬が開催される日は中津浜線がまあまあ混みます。

この街ボイス画像:くのこ さん(当社のご契約者様)

くのこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林5丁目在住

女性/49歳/1人家族

坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町 自慢できること 歩いて10分圏内に買物施設や医療機関、駅があり便利です。品揃えに満足できる図書館もあります。坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町だと感じます。通学時間帯には、地域住民の見守りがあり、安心感があります。 気になること 地域社会の付き合いが全くなく、孤立しやすい感じがします。狭い道でも車が多くて、歩きづらいと感じることがあります。自転車専用道がある道でも駐車している車があったり、でこぼこしていたりして通りにくいので、歩道を走ることが多くて、少し不満です。

買物施設

「ビオレータ宝塚 1,319万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
グルメシティ 小林店

グルメシティ 小林店

宝塚市福井町32-28 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(76台) 概要:住宅街の中にあるスーパーです。 (2020.07.20時点)
サンディ 宝塚小林店

サンディ 宝塚小林店

宝塚市高司1-1-24 物件から徒歩 14
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有(35台) 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「ビオレータ宝塚 1,319万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

末成幼稚園 詳細

宝塚市末成町1-2 物件から徒歩 6
『末成幼稚園』は、阪急「小林」駅から東方向へ徒歩17分、「末成町」にある幼稚園です。末成小学校に隣接しており、周囲は住宅地。県道337号線が近く、前面道路の幅員はあまり広くないですが、車の交通量も多い道です。昭和48年に開園しました。(2021.09.09時点)
最寄り駅

末成小学校 詳細

宝塚市末成町1-1 物件から徒歩 7
『末成小学校』は、阪急今津線「小林駅」から東方向へ徒歩約15分、「宝塚市末成町」にある公立の小学校。学校の東側にはウォーキングやランニングが楽しめる遊歩道や多目的グラウンドが整備された武庫川が流れています。周辺は戸建てやマンションが多く立ち並ぶ住宅地で、大小の公園が点在。昭和46年に開校。教育目標は「夢を持ち、しっかり学ぶ子」です。
最寄り駅

高司中学校 詳細

宝塚市高司2丁目3-1 物件から徒歩 10
『高司中学校』は、阪急「小林」駅から東方向へ徒歩14分、「高司2丁目」の住宅地にある公立中学校です。片側2車線の通り沿いに立地。創設は昭和51年。「志を立て 自らを磨き 創り出す」を教育目標として掲げています。

物件データ

「ビオレータ宝塚 1,319万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ビオレータ宝塚
所在地
兵庫県宝塚市高松町
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅バス10分 徒歩3分
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
階数
4階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1995年1月
専有面積
63.42㎡
間取り
3LDK
バルコニー
9.4㎡ (方向:南東)
管理費
13,000円/月
修繕積立金
10,780円/月
駐車場
総戸数
14戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
準住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
末成小学校
→末成小学校区内の不動産
中学校区
高司中学校
→高司中学校区内の不動産
物件番号
433343R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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