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- 不動産(宝塚市)
- 中古マンション(宝塚市)
- 逆瀬川駅
- 高松町
- 433343R
ビオレータ宝塚 4階 南東向き
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 宝塚市高松町
- 交通
-
阪急今津線「逆瀬川」駅バス10分 徒歩3分
- 建物
- 63.42平米 / 3LDK / 1995年1月築
- 学校
- 末成小学校 / 高司中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★武庫川近くの住宅地！
★最上階の4階部分にある住戸！
★南東向きで日当たり良好！
★LDKと和室が続き間の3LDK！
★2022年10月リフォーム完成予定！
★現在空室！
★オートロック有り！
★ペット可！（諸条件あり）
★『末成小学校』徒歩7分！
★『グルメシティ』徒歩10分！
チェックポイント
◇エレベーター無し特徴
- 新着
- ペット可
- 最上階
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ビオレータ宝塚』は阪急「逆瀬川」駅からバス約10分、『高松町』にあるマンション。周辺は準住居地域内の一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地。東方向徒歩3分の場所を武庫川が流れています。小中学校、スーパーなどが徒歩10分圏内。最寄りのバス停（徒歩3分）からは阪急「逆瀬川」駅、阪急「仁川」駅、阪急「甲東園」駅などへ向かうバスが運行されています。エントランスはオートロック付き。建物は4階建てで、エレベーターは無し。ペットの飼育が出来ます。（諸条件有り）
この物件は最上階、4階部分の南東向きで日当たり良好。間取りは専有面積63.42平米の3LDK。LDKと和室が続き間のプラン。全個室に収納付きです。2022年10月にリフォーム完成予定。現在は空室です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・各洋室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ（ウォシュレット付き）交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、エアコン新設など】
保育施設・学校は『宝塚さくら保育園』徒歩3分、『末成小学校』徒歩7分、『高司中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 小林店』徒歩10分です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1995.01.01
新築
-
2022.06.30
本サイトに公開
-
現在
-
2022.08.26
情報更新予定
-
2022.10
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・各洋室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、エアコン新設など。
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ビオレータ宝塚 1,319万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急今津線「逆瀬川」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス逆瀬川店、CUT SHOP LAZO逆瀬川店（理髪店）、ネスカフェスタンド阪急逆瀬川店、ノムラクリーニング阪急逆瀬川駅店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「ビオレータ宝塚 1,319万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、宝塚市内では珍しくほとんど坂がなく、自転車や徒歩でも移動が楽なエリアとなっています。周辺の多くは第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。買物施設、教育施設、公共施設等が充実し、利便性が高いことも特徴の1つです。また、貸農園がある鹿塩など緑が多く残されたエリアもあるほか、武庫川河川敷公園もほど近い距離にあります。武庫川沿いの地域は、工業地域、準工業地域に指定されており、あまり臭気・騒音などはありませんが、種々の規模の工場、工業団地、住宅などが混在しています。 エリア内にある『阪神競馬場』は競馬開催時は賑やかで、周辺道路が混雑しますが、平日は無料公園として開放され、きれいな芝生広場やおもしろい遊具などがある楽しい場所で子供連れの家族にも人気があり、市民の憩いの場となっています。
注目スポット
（8件の口コミ）
武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）
（4件の口コミ）
『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時～午後5時までの間は公園地区が無料開放されています（競馬開催時以外の土日も無料開放）。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 （2020.07.13時点）
（16件の口コミ）
阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。（2020.07.13時点）
街の人の声
dolphin さん（当社のご契約者様）
宝塚市小林4丁目在住
女性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
のんびりした住みやすい街 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸に40分程で行けます。駅周辺は商業施設が充実しており、たいていの用事は済ますことができます。福祉施設が多く、老人や小さい子供が多い印象で、小林はのんびりした住みやすい街です。買い物できるスーパーが多数あります。ドラッグストアもたくさんあり便利です。自転車レーンがある道路も多く歩道も広く歩きやすいです。 気になること 気になることは特にありませんが、駅周辺は坂がやや多いので自転車だと少し大変です。
餃子 さん（当社のご契約者様）
宝塚市小林5丁目在住
女性／46歳／1人家族
利便性がよく、緑の多い環境が大好き！
自慢できること
歩いて行ける範囲に安いスーパーや農協の直売所があり、図書館、郵便局、クリニックも揃っています。「パンネル」・「パンの小屋」といった好きなパン屋やケーキ屋が近いです。小林駅前にある居酒屋「万」もお気に入りです。
山手方面に上がると小林聖心女子学院があり、緑の多い街並みの散歩が楽しいです。武庫川河川敷にも近く、利便性と緑の多い環境が大好きです。映画「阪急電車」の舞台にもなりました。
気になること
住んでいてとても気に入っている町なので、気になることはあまりありませんが、イズミヤ付近は車の往来が多いです。また、小林駅前は道が狭いので歩行者や狭い道の運転が苦手な人は注意が必要です。競馬が開催される日は中津浜線がまあまあ混みます。
くのこ さん（当社のご契約者様）
宝塚市小林5丁目在住
女性／49歳／1人家族
坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町 自慢できること 歩いて10分圏内に買物施設や医療機関、駅があり便利です。品揃えに満足できる図書館もあります。坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町だと感じます。通学時間帯には、地域住民の見守りがあり、安心感があります。 気になること 地域社会の付き合いが全くなく、孤立しやすい感じがします。狭い道でも車が多くて、歩きづらいと感じることがあります。自転車専用道がある道でも駐車している車があったり、でこぼこしていたりして通りにくいので、歩道を走ることが多くて、少し不満です。
このエリアに暮らす人
買物施設
グルメシティ 小林店
サンディ 宝塚小林店
教育施設
末成幼稚園 詳細
末成小学校 詳細
高司中学校 詳細
