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リフォーム済

南千里第2コーポラスA棟 4階 南西向き

980万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(28枚)を⾒る
所在
吹田市千里山西6丁目
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩7分
建物
45.78平米 / 3DK / 1973年10月築
学校
桃山台小学校 / 竹見台中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

フルリフォーム済み、回遊性のある造りの南西向き 生活施設が徒歩10分圏内 [4階部分/11階建]

ポイント

★阪急「南千里」駅徒歩7分!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩17分!
★緑豊かな住宅地!
★南西向きで日当たり良好!
★家族が顔を合わせやすいプラン!
★続き間が多く回遊性のある造り!
★浴室に換気窓付き!
★現在は空き部屋!
★室内フルリフォーム済み!
★建物は鉄骨造!
★敷地内に公園とゴルフ練習場有り!
★『桃山台小学校』徒歩10分!
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩3分!
★『千里図書館』徒歩8分!
★『千里出張所』徒歩8分!
★『千里南公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇『竹見台中学校』徒歩16分
◇やや車の音あり

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『南千里第2コーポラス』は、阪急「南千里」駅から南西方向へ徒歩7分、『千里山西6丁目』にある大規模マンション。阪急千里線と北大阪急行線の2沿線が利用可能で、北大阪急行「桃山台」駅へは徒歩17分の距離。周辺は府道121号線沿いの第2種住居地域内の住宅地。徒歩10分圏内に各種生活施設が揃っています。全3棟構成で、このA棟は北西側の棟。建物は鉄骨造。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分、南西向きで日当たり良好。間取りは専有面積45.78平米の3DK。玄関を入ってすぐの場所にダイニングキッチンが配置された、家族が顔を合わせやすいプラン。トイレは洗面室の奥にあるため、動線が重なっています。DKと和室2室が続き間の回遊性のある造り。浴室に窓があるのもポイント。洗濯機置場はバルコニーに設置されています。付帯設備は洗浄便座など。現在は空き部屋で、2022年6月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え、畳表替え(和室7帖・和室6帖)、建具一部交換、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、網戸一部張替、室内一部塗装、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『南千里保育園』徒歩7分、『桃山台小学校』徒歩10分、『竹見台中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 南千里店』徒歩3分。その他『千里出張所』、『佐竹公園』、『千里図書館』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1973.10.01

    新築

  • 2022.06

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え、畳表替え(和室7帖・和室6帖)、建具一部交換、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、網戸一部張替、室内一部塗装、ハウスクリーニングなど。

  • 2022.06.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:5,600円
修繕積立金
月額:7,300円

お問合せ

物件番号431821R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「南千里第2コーポラスA棟 980万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格980万円
1m²当りの価格(万円) 13 29万〜 ×2 17 ×1 19
21万円
安い 高い
物件の価格980万円
1m²当りの価格(万円) ×2 ×1 19
21万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
南千里第2コーポラスA棟 2022.06 21万円
町名
吹田市千里山西6丁目
築年月
1973年10月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩16分
評点合計
35点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
南千里第2コーポラスC棟 2019.08 17万円
町名
吹田市千里山西6丁目
築年月
1973年10月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
39点
リフォーム
リフォーム無
南千里第2コーポラスA棟 2020.02 17万円
町名
吹田市千里山西6丁目
築年月
1973年10月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
39点
リフォーム
リフォーム無
南千里第2コーポラスA棟 2022.05 19万円
町名
吹田市千里山西6丁目
築年月
1973年10月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
40.5点
リフォーム
全面リフォーム済

交通

「南千里第2コーポラスA棟 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「南千里」駅

吹田市津雲台1丁目1-1物件から 徒歩7分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス南千里店、アイン薬局阪急南千里店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市千里山西6丁目
7
阪急「南千里」駅物件から約 7
25
最終: 23時50分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 7km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「南千里第2コーポラスA棟 980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急千里線「千里山」駅を中心として、なだらかな千里の丘陵地に広がる、緑豊かな住宅地です。比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けるエリアですが、駅西側の「千里山住宅地」は、イギリスロンドンで提唱されて始まった「レッチワース(田園都市)」をモデルに開発された大正11年に分譲されたニュータウンです。噴水を中心にしたロータリーから放射状に道路が広がる洋風の街路設計に、庭や生垣がきれいに整備された敷地面積50坪~70坪の一戸建てが並ぶ閑静な住宅街を形成しています。その一部以外は、竹林が残る丘に敷地面積30坪前後の一戸建てや、アパート、マンションが並んでいます。駅前や新御堂筋沿いに買物施設がある上、新御堂筋を利用すれば車での移動がしやすく、駅西側の一部は北大阪急行線「緑地公園」駅へ歩くことができるため、利便性の高いエリアであると言えます。

注目スポット

周辺環境
千里南公園 詳細
所在:吹田市津雲台1丁目 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 (2020.08.11時点)

周辺環境
佐竹公園 詳細
所在:吹田市佐竹台物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。(2020.08.11時点)

周辺環境
桃山公園 詳細
所在:吹田市桃山台2-10物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:mayu さん(当社のご契約者)

mayu さん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

緑豊かで大きな公園が多い町です。 自慢できること 北大阪急行の緑地公園と桃山台の中間点です。阪急なら千里山駅です。緑豊かで大きな公園が多い。小中学校近い。保育所も2ヵ所(もう1ヵ所建設中)。教育熱心な地域です。自宅から梅田まで約30分。新大阪や伊丹空港まで近いです。 気になること 特にありませんが、R3年5月でイオン南千里店が閉店しますが、他にもたくさんスーパーがあります。最近ニトリもできました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

吹田市春日4丁目在住

男性/49歳/2人家族

交通アクセス良好! 自慢できること 交通アクセスが良く、新御堂筋線で新大阪・梅田・難波などが乗り換えなしで行けます。また、大阪空港にも近く、お車を利用する方も新御堂筋及び名神高速・中国道・近畿自動車道へ20~30分で行けます。食料等の買い物等は、南千里側に行けばイオン、緑地公園側に行けば阪急オアシスがあります。 気になること 坂道のアップダウンが多い場所のため、歩くことが少し大変です。また、近くにコンビニエンスストアが無いので困る事があります。また、近くに病院が少ないため、仕事帰りなどで寄るようにしております。飲食店が少ないのでもう少しあると良いと思います。

この街ボイス画像:ピノ さん(当社のご契約者様)

ピノ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住

男性/47歳/6人家族(うち子ども3人)

子育て世代に嬉しい立地です。 自慢できること 緑地公園駅に近く、交通の利便性が高いです。近くに公園があり、子供達も安心して遊ぶことができます。小学校は生徒は多いですが、落ち着いた校風だと思います。御堂筋線が近くに通っていますが、車の騒音はほとんど気になりません。またスーパーやコンビニが徒歩圏内にいくつもあり、買い物には困らないです。 気になること 小学校が高い場所にあり坂道が続いているので、通学には大変かもしれません。また通学の際に通る住宅地は、車の往来もそこそこあるため、交通事故の心配もあります。また最近、不審者の出没が頻繁にあり、治安に関して懸念することは多いです。

買物施設

「南千里第2コーポラスA棟 980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 南千里店

阪急オアシス 南千里店

吹田市津雲台1-1-30 物件から徒歩 11
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:(2020.08.21時点)
ライフ 桃山台店

ライフ 桃山台店

吹田市桃山台2-5-1 物件から徒歩 12
営業時間:9:30~20:30 駐車場:有(24台) 概要:昭和42年オープン。食料品を中心に取り扱っています。 駐車場は桃山台ショッピングセンターと共同です。 (2020.08.21時点)

教育施設

「南千里第2コーポラスA棟 980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

千里敬愛幼稚園 詳細

吹田市桃山台2丁目1-1 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

年齢:3歳~就学前 定員:735名 阪急千里線「南千里」駅西側丘陵地にある私立幼稚園です。積み木の形をした園舎がユニークです。カラフルな遊具がたくさんあり、子供たちが楽しそうに遊び、学んでいます。 (2020.05.31時点)
最寄り駅

桃山台小学校 詳細

吹田市桃山台1丁目5-1 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『桃山台小学校』は、北大阪急行「桃山台」駅から東方向へ徒歩7分、「桃山台1丁目」にある小学校です。隣接して「南千里保育園」があります。1967年創立。教育目標は「 豊かな心を持ち、自ら学び、たくましく生きる子どもの育成」です。
最寄り駅

竹見台中学校 詳細

吹田市竹見台1丁目3-1 物件から徒歩 16
『竹見台中学校』は、阪急千里線「南千里」駅から北西方向へ徒歩9分、「竹見台1丁目」にある中学校です。千里ニュータウン内に立地し、周囲には大きな公園が多数点在しています。西側が『千里たけみ小学校』に隣接。創立は1967年。教育目標は「たくましく生き抜く力の育成をめざす」です。

物件データ

「南千里第2コーポラスA棟 980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
南千里第2コーポラスA棟
所在地
大阪府吹田市千里山西6丁目
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩7分
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「南千里」駅の不動産
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩16分
階数
11階建
所在階
4階部分
構造
鉄骨造
築年月
1973年10月
専有面積
45.78㎡
間取り
3DK
バルコニー
3㎡ (方向:南西)
管理費
5,600円/月
修繕積立金
7,300円/月
駐車場
空無
総戸数
474戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桃山台小学校
→桃山台小学校区内の不動産
中学校区
竹見台中学校
→竹見台中学校区内の不動産
物件番号
431821R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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